转租租房合同2.docx

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1、最新转租租房合同合同编号：_甲方（原承租人）：_身份证号：_乙方（新承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大

2、写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租及再次转租5.1 甲方将其租赁的房屋转租给乙方，转租期限为本合同租赁期限。5.2 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋再次转租给第

3、三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2 一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的

4、，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。9.2 房屋及附属设施的维护、维修责任按照相关法律法规及甲方与出租人的租赁合同约定执行。9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：_签字/盖章：_乙方（新承租人）：_签字/盖章：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 甲方与出租人的租赁合同复印件3. 房屋现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（原承租人）：_身份证号：_乙方（新承租人）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、

5、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1 第三方担保方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2 第三方担保方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为担保费用。1.3 在乙方未按合同约定支付租金或履行其他义务的情况下，甲方有权要求第三方担保方立即支付乙方应付款项。二、甲方权益保护及优先权2.1 甲方保留合同解除权，如乙方未按期支付租金，甲方有

6、权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应接受调整后的租金。2.3 甲方有权要求乙方在租赁期满后按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未能履行，甲方有权要求第三方担保方承担相关责任。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按合同约定的租金支付方式和时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方不得将房屋再次转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 乙方

7、应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后

8、，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、转租及再次转租6.1 甲方将其租赁的房屋转租给乙方，转租期限为本合同租赁期限。6.2 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋再次转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2 一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，导致合

9、同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。九、第三方介入的意义和目的9.1 第三方担保方的介入旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。9.2 第三方担保方的介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为原承租人，有权将其租赁的房屋转租给乙方，并享有合同约定的权益。1第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（原出租人）：_身份证号：_乙方（新承租人）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_鉴于甲方为房屋的出租人，乙方为房屋的新承租人，并考虑到第三方担保方的

10、介入，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并参照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责任与义务1.1 第三方担保方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2 第三方担保方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为担保费用。1.3 在乙方未按合同约定支付租金或履行其他义务的情况下，甲方有权要求第三方担保方立即支付乙方应付款项。二、乙方权益保护及优先权2.1 乙方有权按照合同约定按时获得房屋的使用权。2.2 乙方有权要求甲方提供符合合同

11、约定的房屋条件和设施。2.3 乙方有权在租赁期满后按合同约定续租或提前终止合同。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 甲方不得擅自变更房屋的使用目的，如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 甲方应保证房屋的安全和适租性，如因房屋原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租

12、金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋的使用和维护6.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定进行维护和保养。6.2 乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、合同的变

13、更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2 一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为新承租人，有权按照合同约定享有房屋的使用权和相关权益。9.2 乙方的主导地位有助于确保其合法权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为原出租人，在合同中承担一定的义务和责任，但本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。10.2 通过弱化甲方为主导的地位，本合同有助于强化乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和话语权。1. 房屋所有权证复印件2. 甲方与出租人的租赁合同复印件3. 房屋现状照片或其他相关资料