2024年规范租房合同范本.docx

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1、2024年规范租房合同范本合同编号：2024CNRZ001甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

2、双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说

3、明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，甲乙双方任意一方违反本合同的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他重要资料（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024CNRZ001甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地

5、址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。1.3 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲

6、方权益保障4.1 乙方应按合同约定及时支付租金，否则甲方有权要求丙方承担连带支付责任。4.2 甲方有权在合同期限内按照约定对房屋进行查验、维修，确保房屋的安全和正常使用。4.3 甲方在租赁期限内拥有房屋所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、抵押或出售。4.4 甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金超过_日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事

7、违法活动。六、担保人责任6.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的支付责任和赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法

8、律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方违约或擅自改变房屋结构和用途，确保房屋的正常使用和维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次合同中拥有主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和乙方的义务，确保合同的履行符合甲方的预期，维护甲方的合法权益。基础上，甲方也有利于与乙方建立良好的合作关系，促进双方的共同发展。第三篇范文：第三方主

9、体+乙方权益主导合同编号：2024CNRZ002甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方愿意为乙方履行合同提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。1.3 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据

10、市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1 甲方应保证房屋符合约定的使用条件，如房屋及附属设施存在缺陷，甲方应负责修复。4.2 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。4.3 乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理改造，但不得改变房屋结构和用途。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未能按照约定提供房屋或房屋不符合约定的

11、，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.3 甲方不得擅自提高租金，如甲方未经乙方同意提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分。六、担保人责任6.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金或履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的支付责任和赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生

12、效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次合同中拥有主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，获得良好的居住环境。乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和甲方的义务，确保合同的履行符合乙方的预期，维护乙方的合法权益。基础上，乙方也有利于与甲方建立良好的合作关系，促进双方的共同发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保障乙方的权益。甲方的义务主要体现在提供符合约定的房屋和附属设施，并保证房屋的安全和正常使用。通过弱化甲方的主导地位，可以促使甲方更加注重履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。