合同样例物业管理委任契约书范本.doc

《合同样例物业管理委任契约书范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同样例物业管理委任契约书范本.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_鉴于甲方为物业管理委任契约书的一方，乙方同意接受甲方的委托，根据双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理委任事项，达成如下协议：一、物业管理范围及内容：1.2 乙方按照本合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全与完好。二、合同期限：2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 如双方同意续约，应在本合同期满前_个月书面达成续约协议。三、物业管理费用：3.1 乙方按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费，具体费用标准及支

2、付方式详见附件一；3.2 甲方应按照约定时间和方式支付物业管理费，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。四、甲方的权利和义务：4.1 甲方应保证物业的合法使用，遵守物业管理相关规定，配合乙方的物业管理工作；4.2 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理化建议；4.3 甲方应按照约定时间支付物业管理费，不得无故拖延或拒付。五、乙方的权利和义务：5.1 乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适；5.2 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；5.3 乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业及公共设施设备。六、违约责任：6.

3、1 甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果；6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的一切后果；6.3 双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决：7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2 本合同附件一物业管理费用标准是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；8.3 本合同

4、未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：物业管理费用标准（此处列出附件一的具体内容，包括但不限于物业管理费的收费标准、支付方式、周期等详细信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方为物业管理委任契约书的一方，乙方同意接受甲方的委托，第三方同意参与协助甲乙双方完成物业管理委任事项，根据双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理委任事项，达成如下协议：一、物业管理范围及内容：1.2 乙方按

5、照本合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全与完好；1.3 第三方负责提供与物业管理相关的技术支持、咨询服务和其他协作事项，协助甲方和乙方顺利完成物业管理委任事项。二、合同期限：2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 如双方同意续约，应在本合同期满前_个月书面达成续约协议。三、物业管理费用及支付方式：3.1 乙方按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费，具体费用标准及支付方式详见附件一；3.2 甲方应按照约定时间和方式支付物业管理费，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金

6、；3.3 第三方根据其提供的技术支持、咨询服务等事项，向甲方收取相应的费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。四、甲方权益保障：4.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理化建议；4.2 甲方在物业管理过程中发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并承担因此产生的一切后果；4.3 甲方应按照约定时间支付物业管理费，但乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权拒付或部分支付物业管理费；4.4 甲方在合同期限内享有优先续约权，且在同等条件下享有优先合作权；4.5 甲方在合同期限内享有对第三方提供的技术支持、咨询服务等进行评价和监督的权利。五、乙方及第三方义务：5.1 乙方应按照本合同约定

7、，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适；5.2 第三方应按照本合同约定，提供技术支持、咨询服务等事项，协助甲方和乙方顺利完成物业管理委任事项；5.3 乙方及第三方应定期向甲方报告物业管理、技术支持等相关情况，接受甲方的监督和检查。六、违约责任：6.1 甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果；6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的一切后果；6.3 第三方未按照约定提供技术支持、咨询服务等事项的，甲方有权要求第三方改正，并承担因此产生的一切后果；6.4 乙方及第三方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担

8、相应的赔偿责任。七、争议解决：7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份；8.2 本合同附件一物业管理费用标准和附件二第三方技术支持及咨询服务费用标准是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_

9、日 签订日期：_年_月_日附件一：物业管理费用标准（此处列出附件一的具体内容，包括但不限于物业管理费的收费标准、支付方式、周期等详细信息）附件二：第三方技术支持及咨询服务费用标准（此处列出附件二的具体内容，包括但不限于第三方提供技术支持、咨询服务的收费标准、支付方式、周期等详细信息）第三方介入的意义和目的：第三方介入物业管理委任契约书，旨在为甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方为物业管理委任契约书的一方，乙方同意接受甲方的委托，第三方同意参与协助甲乙双方完成物业管理委任事项，根据双方友好协商，本着平等、自愿、公平、

10、诚实信用的原则，就甲方物业管理委任事项，达成如下协议：一、物业管理范围及内容：1.2 乙方按照本合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全与完好；1.3 第三方负责提供与物业管理相关的技术支持、咨询服务和其他协作事项，协助甲方和乙方顺利完成物业管理委任事项。二、合同期限：2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 如双方同意续约，应在本合同期满前_个月书面达成续约协议。三、物业管理费用及支付方式：3.1 乙方按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费，具体费用标准及支付方式详见附件一；3.2

11、甲方应按照约定时间和方式支付物业管理费，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；3.3 第三方根据其提供的技术支持、咨询服务等事项，向甲方收取相应的费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。四、乙方权益保障：4.1 乙方有权监督甲方的物业管理服务质量，并提出合理化建议；4.2 乙方在物业管理过程中发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并承担因此产生的一切后果；4.3 乙方应按照约定时间提供物业管理服务，但甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权拒付或部分支付物业管理费；4.4 乙方在合同期限内享有优先续约权，且在同等条件下享有优先合作权；4.5 乙方在合同期限内享有对第三方提供的

12、技术支持、咨询服务等进行评价和监督的权利。五、甲方及第三方义务：5.1 甲方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适；5.2 第三方应按照本合同约定，提供技术支持、咨询服务等事项，协助甲方和乙方顺利完成物业管理委任事项；5.3 甲方及第三方应定期向乙方报告物业管理、技术支持等相关情况，接受乙方的监督和检查。六、违约责任：6.1 甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果；6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的一切后果；6.3 第三方未按照约定提供技术支持、咨询服务等事项的，甲方有权要求第三方改

13、正，并承担因此产生的一切后果；6.4 甲方及第三方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决：7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份；8.2 本合同附件一物业管理费用标准和附件二第三方技术支持及咨询服务费用标准是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：物业管理费用标准（此处列出附件一的具体内容，包括但不限于物业管理费的收费标准、支付方式、周期等详细信息）附件二：第三方技术支持及咨询服务费用标准（此处列出附件二的具体内容，包括但不限于第三方提供技术支持、咨询服务的收费标准、支付方式、周期等详细信息）乙方介入的意义和目的：乙方介入物业管理委任契约书，旨在为