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1、购房合同,买方违约合同编号:_本合同由以下双方于_签订:名称:_地址:_法定代表人:_名称:_地址:_法定代表人:_鉴于卖方拥有位于_的房产(以下简称“房产”),并愿意出售该房产;买方愿意购买该房产,双方达成如下协议:第一条 房产描述1.1 房产位于_,房屋产权证号:_。1.2 房产面积为_平方米,建筑结构为_。1.3 房产现状为_。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币(以下简称“元”)_元的价格购买房产。2.2 买方应于本合同签订之日起_个工作日内,向卖方支付定金人民币_元。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3 买方应按照本合同约定的付款方式及时间,向卖方支付剩余购房款。第三条
2、 付款方式及时间3.1 买方应于本合同签订之日起_个工作日内,向卖方支付定金人民币_元。3.2 买方应于_日前,向卖方支付剩余购房款人民币_元。3.3 买方未按照约定时间支付购房款的,应按照逾期付款总额的_%支付违约金。第四条 交付及过户4.1 卖方应于本合同签订之日起_个工作日内,将房产过户至买方名下。4.2 买方应于过户完成后,向卖方支付剩余购房款。4.3 如因卖方原因导致房产无法过户的,卖方应退还已支付的购房款,并支付违约金。第五条 违约责任5.1 买方未按照约定时间支付购房款的,应按照逾期付款总额的_%支付违约金。5.2 卖方未按照约定时间将房产过户至买方名下的,应退还已支付的购房款,
3、并支付违约金。5.3 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:7.1 房产证复印件7.2 卖方身份证明复印件7.3 买方身份证明复印件7.4 其他与本合同有关的文件第八条 其他约定8.1 本合同一式两份,卖方和买方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_年。卖方(盖章):买方(盖章):签订日期:_请注意,本合同仅供参考,具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益
4、主导本合同由以下三方于_签订:名称:_地址:_法定代表人:_名称:_地址:_法定代表人:_名称:_地址:_法定代表人:_鉴于甲方拥有位于_的房产(以下简称“房产”),并愿意出售该房产;乙方愿意购买该房产;丙方作为专业服务机构,愿意提供相关服务,三方达成如下协议:第一条 房产描述1.1 房产位于_,房屋产权证号:_。1.2 房产面积为_平方米,建筑结构为_。1.3 房产现状为_。第二条 购买价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币(以下简称“元”)_元的价格出售房产。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内,向甲方支付定金人民币_元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3 乙方应按照本
5、合同约定的付款方式及时间,向甲方支付剩余购房款。2.4 乙方未按照约定时间支付购房款的,应按照逾期付款总额的_%支付违约金。第三条 第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为专业服务机构,负责提供房产交易相关的咨询服务、办理过户手续等相关工作。3.2 丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性,保障甲乙双方的合法权益。3.3 丙方应按照甲乙双方的约定,完成房产过户手续,并确保甲方及时收到房款。3.4 丙方应按照甲乙双方的约定,收取相应的服务费用。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按照约定时间支付购房款的,应按照逾期付款总额的_%支付违约金。4.2 乙方未按照约定时间完成过户手续的,应按照逾期过
6、户总额的_%支付违约金。4.3 乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.4 乙方在购房过程中有违法行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。5.2 甲方有权要求丙方按照约定时间完成房产过户手续。5.3 甲方在合同履行过程中,有权要求乙方提供真实、准确的信息。5.4 甲方在合同履行过程中,有权要求丙方提供合法、合规的服务。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:7.1 房产证复印件7.2 甲方身份证明复印
7、件7.3 乙方身份证明复印件7.4 丙方资质证明复印件7.5 其他与本合同有关的文件第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_年。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:_第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房产交易服务,确保交易过程的合法性、合规性,保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业服务机构,具备丰富的房产交易经验,能够为甲方和乙方提供全面的咨询服务,协助双方顺利完成房产过户手续。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为房产的出售方,其权益为主导。甲方有
8、权要求乙方按照约定时间支付购房款,有权要求丙方按照约定时间完成房产过户手续。通过本合同的约定,甲方能够确保房产交易的顺利进行,保障自身的合法权益。同时,甲方也有义务提供真实、准确的信息,配合乙方和丙方的相关工作。本合同以甲方权益为主导,通过详细规划第三方的责权利第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于_签订:名称:_地址:_法定代表人:_名称:_地址:_法定代表人:_名称:_地址:_法定代表人:_鉴于甲方拥有位于_的房产(以下简称“房产”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁该房产;丙方作为专业服务机构,愿意提供相关服务,三方达成如下协议:第一条 房产描述1.1 房产位于_,房屋
9、产权证号:_。1.2 房产面积为_平方米,建筑结构为_。1.3 房产现状为_。第二条 租赁期限及租金2.1 甲方同意将房产出租给乙方,租赁期限为_年,自_起至_止。2.2 乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(以下简称“元”)_元/月。2.3 乙方应在租赁期满后,向甲方支付押金人民币_元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照约定条件退还房产,甲方退还押金。第三条 第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为专业服务机构,负责提供租赁合同相关的咨询服务、办理租赁登记等相关工作。3.2 丙方应确保租赁合同过程的合法性、合规性,保障甲乙双方的合法权益。3.3 丙方应按照甲乙双方的约定,完成租赁登记手续,并
10、确保乙方及时入住。3.4 丙方应按照甲乙双方的约定,收取相应的服务费用。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定时间交付房产的,应按照延迟交付天数的_%支付违约金。4.2 甲方未按照约定条件交付房产的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.3 甲方在租赁期间内有权要求乙方按照约定使用和保管房产。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权按照约定时间入住并使用房产。5.2 乙方有权要求甲方按照约定条件交付房产。5.3 乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。5.4 乙方有权在合同约定的范围内对房产进行装修和改造。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的
11、,可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括:7.1 房产证复印件7.2 甲方身份证明复印件7.3 乙方身份证明复印件7.4 丙方资质证明复印件7.5 其他与本合同有关的文件第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_年。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:_乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为租赁方,其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定条件交付房产,有权要求丙方提供合法、合规的服务。通过本合同的约定,乙方能够确保租赁交易的顺利进行,保障自身的合法权益。同时,乙方也有义务按照约定时间支付租金,合理使用和保管房产。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方作为出租方,其权益相对较少。甲方主要义务是按照约定时间交付房产,并确保房产的合法性和合规性。甲方在合同履行过程中的权利相对有限,主要目的是履行出租方的职责,确保房产能够顺利出租,同时获取租金收入。
限制150内