借款不动产抵押担保合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号借款不动产抵押担保合同范本甲方：借款人全称地址：借款人地址联系方式：借款人联系方式乙方：贷款人全称地址：贷款人地址联系方式：贷款人联系方式鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，双方同意就抵押担保事项签订本合同，并共同遵守。第一条 借款金额与用途1.1 甲方借款金额为人民币：具体金额元整（大写：具体金额元整）。1.2 甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条 借款期限2.1 借款期限自起始日期至结束日期，共计具体期限个月。第三条 抵押物3.2 甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，有权设定抵押，并已取得所有必要的授权和同意。第四条 抵押权

2、的实现4.1 在甲方未按约定归还借款本息的情况下，乙方有权依法实现抵押权。4.2 乙方实现抵押权的方式包括但不限于变卖、拍卖或转让抵押物。第五条 合同的变更与解除5.1 本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定用途使用借款或未按时归还借款本息的，应承担违约责任，并支付逾期利息。6.2 乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括：抵押物的权属证明、借款用途证明等。第九

3、条 其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：借款人全称乙方（盖章）：贷款人全称签订日期：具体日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导借款不动产抵押担保合同范本甲方：借款人全称地址：借款人地址联系方式：借款人联系方式乙方：贷款人全称地址：贷款人地址联系方式：贷款人联系方式第三方：第三方主体全称地址：第三方主体地址联系方式：第三方主体联系方式鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方同意引入第三方主体作为保证人，共同签订本合同，并共同遵守。第一

4、条 借款金额与用途1.1 甲方借款金额为人民币：具体金额元整（大写：具体金额元整）。1.2 甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条 借款期限2.1 借款期限自起始日期至结束日期，共计具体期限个月。第三条 抵押物3.2 甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，有权设定抵押，并已取得所有必要的授权和同意。第四条 第三方主体的责任与权益4.1 第三方主体作为保证人，同意就甲方的借款承担连带责任保证。4.2 第三方主体应确保甲方按期归还借款本息，如甲方未按约定归还，第三方主体应承担相应的还款责任。4.3 第三方主体有权对甲方的经营状况和财务状况进行监督，以确保甲方的借款用途符合约定。第五条 乙方的

5、违约及限制条款5.1 乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。5.2 乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条 甲方的权利条款6.1 甲方有权按约定用途使用借款，并按照约定的期限归还借款本息。6.2 甲方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行处置和使用。6.3 甲方在按时归还借款本息后，有权要求乙方解除抵押权。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括：抵押物的权属证明、借款用途证明、第三方主体的保证函等。第九条 其他约定9.1 本合同自双方签字（或

6、盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：借款人全称乙方（盖章）：贷款人全称第三方（盖章）：第三方主体全称签订日期：具体日期第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保护。第三方主体作为保证人，承担连带责任保证，增加了甲方按时归还借款本息的保障。同时，第三方主体的介入也有利于对甲方的经营状况和财务状况进行监督，确保甲方的借款用途符合约定。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保护。通过约定甲方的权利条款，如按约定用途使

7、用借款、按照约定的期限归还借款本息、对抵押物进行处置和使用等，确保甲方在借款过程中的自主权和利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定提供贷款应承担违约责任、未经甲方同意不得将合同项下的权利义务转让给第三方等，增加甲方对乙方行为的约束力。综上，第三方主体介入并提供保证，以及甲方权益主导的合同设定，旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保护，同时增加乙方的违约成本，促使其履行合同义务。这种合同模式有利于维护甲方的利益，提高借款的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁不动产抵押担保合同范本甲方：出租人全称地址：出租人地址联系方式：出租人联系方式乙方：承租人全称地址：

8、承租人地址联系方式：承租人联系方式第三方：第三方主体全称地址：第三方主体地址联系方式：第三方主体联系方式第一条 租赁物与租赁期限1.1 乙方租赁甲方的不动产具体地址，租赁期限自起始日期至结束日期，共计具体期限个月。1.2 乙方应按约定的用途使用租赁物，不得挪作他用。第二条 租金与支付方式2.1 乙方应按每月租金金额元支付租金，每支付周期支付一次。2.2 乙方应在合同签订后具体时间内支付首期租金。第三条 第三方主体的责任与权益3.1 第三方主体作为担保人，同意就乙方的租赁合同承担连带责任保证。3.2 第三方主体应确保乙方按期支付租金，如乙方未按约定支付，第三方主体应承担相应的支付责任。3.3 第

9、三方主体有权对乙方的经营状况和财务状况进行监督，以确保乙方的租赁用途符合约定。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。4.2 甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权按约定用途使用租赁物，并按照约定的期限支付租金。5.2 乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行合理使用和维护。5.3 乙方在按期支付租金后，有权要求甲方提供租赁物的使用权。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件包括

10、：租赁物的权属证明、乙方经营状况证明等。第八条 其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：出租人全称乙方（盖章）：承租人全称第三方（盖章）：第三方主体全称签订日期：具体日期乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保护。通过约定乙方的权利条款，如按约定用途使用租赁物、按照约定的期限支付租金、对租赁物进行合理使用和维护等，确保乙方在租赁过程中的自主权和利益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，如甲方未按约定提供租赁物应承担违约责任、未经乙方同意不得将合同项下的权利义务转让给第三方等，增加乙方对甲方行为的约束力。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方的权益得到优先保障。通过设定第三方的责任与权益，如第三方主体作为担保人承担连带责任保证、有权对乙方的经营状况和财务状况进行监督等，进一步增加乙方在租赁过程中的安全保障。综上，第三方主体介入并提供担保，以及乙方权益主导的合同设定，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保护，同时增加甲方的违约成本，促使其履行合同义务。这种合同模式有利于维护乙方的利益，提高租赁的安全性和可靠性。