荒山荒地承包租赁合同(草稿).docx

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1、荒山荒地承包租赁合同(草稿)合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（租赁方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的荒山荒地承包给乙方进行租赁使用的事宜，达成如下协议：一、承包范围及租赁期限1.1 甲方同意将其拥有的荒山荒地（具体位置和面积以附件1为准）承包给乙方使用。1.2 乙方的租赁期限为_年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1 乙方应按年支付租金，租金为人

2、民币_元（大写：_元整）。2.2 乙方支付租金的方式为每年_月_日前，通过银行转账的方式支付给甲方。三、承包用途乙方只能将承包的荒山荒地用于_（具体用途见附件2），如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。四、甲方的权利和义务4.1 甲方应保证乙方在承包期内对承包土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2 甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3 甲方不得干涉乙方对承包土地的合理使用，不得随意提高租金。五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照约定的用途合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途。5.2 乙方应

3、按期支付租金，否则甲方有权解除本合同。5.3 乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。六、违约责任6.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：荒山荒地位置及面积示意图附件2：乙方承包用途

4、说明注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（租赁方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方监管方，就甲方将其拥有的荒山荒地（具体位置和面积以附件1为准）承包给乙方进行租赁使用的事宜，达成如下协议：一、第三方监管方的角色和职责1.1 第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方在承包期内的土地使用情况进行监督和管理，确保乙方按约定用途合理使用土地

5、。1.2 第三方监管方应确保乙方遵守国家法律法规，不得进行非法活动。1.3 第三方监管方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。二、甲方权益的保障2.1 甲方同意将其拥有的荒山荒地承包给乙方使用，并引入第三方监管方，以保障甲方权益。2.2 甲方有权根据合同约定，要求乙方按期支付租金，并按约定用途合理使用土地。2.3 甲方在合同期内享有土地承包权，第三方监管方的监管行为不得影响甲方对土地的所有权。三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按年支付租金，租金为人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付租金的方式为每年_月_日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.

6、3 乙方只能将承包的荒山荒地用于_（具体用途见附件2），如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。四、违约责任及限制条款4.1 乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。4.2 乙方擅自改变土地用途的，第三方监管方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。4.3 如乙方违反国家法律法规进行非法活动，第三方监管方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。五、第三方监管方的权利和义务5.1 第三方监管方应按合同约定，对乙方在承包期内的土地使用情况进行监督和管理。5.2 第三方监管方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护

7、甲方的权益。5.3 第三方监管方应确保其监管行为合法、合规，不得损害乙方的合法权益。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：荒山荒地位置及面积示意图附件2：乙方承包用途说明第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的土地使

8、用行为进行有效监管，确保乙方按约定用途合理使用土地。第三方监管方的存在，可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方监管方，对乙方的土地使用行为进行有效监管，确保乙方按约定用途合理使用土地。通过本合同的约定，甲方可以在合同期内享有土地承包权，并有权要求乙方按期支付租金，按约定用途合理使用土地。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（租赁方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

9、愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方监管方，就甲方将其拥有的荒山荒地（具体位置和面积以附件1为准）承包给乙方进行租赁使用的事宜，达成如下协议：一、第三方监管方的角色和职责1.1 第三方监管方作为独立的监管机构，负责对甲方在承包期内的土地使用情况进行监督和管理，确保甲方按约定用途合理使用土地。1.2 第三方监管方应确保甲方遵守国家法律法规，不得进行非法活动。1.3 第三方监管方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。二、乙方权益的保障2.1 乙方同意将其拥有的荒山荒地承包给甲方使用，并引入第三方监管方，以保障乙方权益。2.

10、2 乙方有权根据合同约定，要求甲方按期支付租金，并按约定用途合理使用土地。2.3 乙方在合同期内享有土地承包权，第三方监管方的监管行为不得影响乙方对土地的所有权。三、甲方的权利和义务3.1 甲方应按年支付租金，租金为人民币_元（大写：_元整）。3.2 甲方支付租金的方式为每年_月_日前，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3 甲方只能将承包的荒山荒地用于_（具体用途见附件2），如需改变用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。四、违约责任及限制条款4.1 甲方未按期支付租金的，乙方有权解除本合同。4.2 甲方擅自改变土地用途的，第三方监管方有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益

11、。4.3 如甲方违反国家法律法规进行非法活动，第三方监管方有权要求甲方立即停止违法行为，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。五、第三方监管方的权利和义务5.1 第三方监管方应按合同约定，对甲方在承包期内的土地使用情况进行监督和管理。5.2 第三方监管方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。5.3 第三方监管方应确保其监管行为合法、合规，不得损害甲方的合法权益。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2 本合同自双方签

12、字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：荒山荒地位置及面积示意图附件2：甲方承包用途说明乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方监管方，对甲方的土地使用行为进行有效监管，确保甲方按约定用途合理使用土地。通过本合同的约定，乙方可以在合同期内享有土地承包权，并有权要求甲方按期支付租金，按约定用途合理使用土地。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需按合同约定支付租金，并按约定用途合理使用土地。同时，甲方在合同期内需遵守国家法律法规，不得进行非法活动。通过引入第三方监管方，加强对甲方行为的监管，保障乙方权益得到充分保障。