停车场管理承包合同.doc

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1、合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条 停车场基本情况1.1 甲方停车场位于_，停车场面积为_平方米。1.2 甲方停车场现有停车位_个，其中：地上停车位_个，地下停车位_个。第二条 承包范围2.1 乙方承包甲方的停车场，负责停车场的日常管理工作，包括停车场的收费、保安、清洁、维修等工作。2.2 乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，如有损坏，乙方应及时进行维修。2.3 乙方应按约定向甲方支付承包费用，具体金额、支付方式等详见本合同第六条。第三

2、条 承包期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。3.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条 承包费用4.1 乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应在每月_日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3 乙方未按约定时间支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的_%作为滞纳金。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应保证停车场的合法使用权，不得擅自改变停车场的用途。5.2 甲方应协助乙方进行停车场管理工作，提供必要的经营条件。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。第六条 乙方的权利和义

3、务6.1 乙方应按约定承包停车场的管理工作，确保停车场内的秩序和安全。6.2 乙方应保证停车场设施设备的正常运行，如有损坏，乙方应及时进行维修。6.3 乙方应按约定向甲方支付承包费用。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方未按约定时间支付承包费用的，应支付滞纳金。7.3 甲方未按约定提供经营条件的，乙方有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双

4、方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 停车场设施设备清单2. 停车场管理制度3. 承包费用支付明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分保障甲方权益，引入第三方主体，就甲方将其停车场委托给乙方进行管理，并由第三方提供技术支持和服务的事宜，达成如下协议：第一条 停车场基本情况1.1 甲方停车场位于_，停车场面积为_平方米。1.2 甲方停车场现有停车位_个，其中：地上停车位_个，地下停车位_个。第二条 第三方主

5、体概述2.1 第三方为专业从事停车场管理技术服务的企业，具备丰富的停车场管理经验和先进的技术手段。2.2 第三方应为本合同提供技术支持和服务，确保停车场管理工作的顺利进行。第三条 承包范围及权益分配3.1 乙方承包甲方的停车场，负责停车场的日常管理工作，包括停车场的收费、保安、清洁、维修等工作。3.2 第三方提供技术支持和服务，包括但不限于停车场管理系统、收费系统、安全监控系统等。3.3 甲方、乙方、第三方就停车场经营收益按照本合同约定的比例进行分配。第四条 承包费用及支付方式4.1 乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应在每月_日前将上月承包费用支付至

6、甲方指定的账户。4.3 乙方未按约定时间支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的_%作为滞纳金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权监督乙方和第三方的停车场管理工作，确保停车场内的秩序和安全。5.2 甲方有权要求乙方和第三方提供停车场管理报告，了解停车场经营状况。5.3 甲方在合同期限内享有停车场经营收益的优先分配权。5.4 甲方有权在合同期限内要求第三方提供技术升级和维护服务。5.5 甲方在合同期限内享有停车场更名为甲方品牌名称的权利。第六条 乙方及第三方义务6.1 乙方应按约定承包停车场的管理工作，确保停车场内的秩序和安全。6.2 乙方应保证停车场设施设备的正常运行，如有损坏，乙方

7、应及时进行维修。6.3 第三方应提供技术支持和服务，确保停车场管理系统的稳定运行。6.4 乙方和第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改变停车场的用途。6.5 乙方和第三方应按照甲方的要求，配合甲方进行停车场品牌建设。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方未按约定时间支付承包费用的，应支付滞纳金。7.3 第三方未按约定提供技术支持和服务，应承担相应的违约责任。7.4 甲方未按约定履行合同义务，导致乙方和第三方损失的，应承担赔偿责任。第八条 争议解决8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2 若协商不成，任何一方均有

8、权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 停车场设施设备清单2. 停车场管理制度3. 承包费用支付明细4. 技术支持和服务协议通过引入第三方主体，甲方在停车场管理承包合同中充分保障了自身的权益。第三方主体提供技术支持和服务，确保停车场管理工作的顺利进行，同时，乙方负责停车场的日常管理工作。在这种模式下，甲方享有停车场经营收益的优先分配权，并有权监督乙方和第三方的停车场管理工作。甲方还有权要求乙方和第三

9、方提供停车场管理报告、技术升级和维护服务。引入第三方主体的意义和目的在于：1. 提高停车场管理的专业水平，利用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 停车场基本情况1.1 甲方停车场位于_，停车场面积为_平方米。1.2 甲方停车场现有停车位_个，其中：地上停车位_个，地下停车位_个。第二条 第三方主体概述2.1 第三方为专业从事停车场管理技术服务的企业，具备丰富的停车场管理经验和先进的技术手段。2.2 第三方应为本合同提供技术支持和服务，确保停车场运营管理工作的顺利进行。第三条 运营管理范围及权益分配3.1 乙方负责甲方的停车场运营管理，包括但不限于停车场的收费、保安、清洁、维

10、修等工作。3.2 第三方提供技术支持和服务，包括但不限于停车场管理系统、收费系统、安全监控系统等。3.3 甲方、乙方、第三方就停车场经营收益按照本合同约定的比例进行分配。第四条 运营管理费用及支付方式4.1 乙方向甲方支付的运营管理费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应在每月_日前将上月运营管理费用支付至甲方指定的账户。4.3 乙方未按约定时间支付运营管理费用的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的_%作为滞纳金。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权自主制定停车场运营管理方案，并按照甲方要求执行。5.2 乙方有权选择停车场工作人员，并对其进行培训和管理。5.3 乙方有权根据停车

11、场运营情况调整收费标准，但需提前通知甲方。5.4 乙方有权要求甲方提供停车场所需的经营条件，包括但不限于设施设备、维修服务等。5.5 乙方在合同期限内享有停车场经营收益的优先分配权。第六条 甲方及第三方义务6.1 甲方应保证停车场的合法使用权，不得擅自改变停车场的用途。6.2 甲方应协助乙方进行停车场运营管理工作，提供必要的经营条件。6.3 甲方不得干涉乙方的正常运营管理活动。6.4 第三方应提供技术支持和服务，确保停车场管理系统的稳定运行。6.5 甲方和第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改变停车场的用途。6.6 甲方和第三方应按照乙方的要求，配合乙方进行停车场品牌建设。第七条 违约责任7.1

12、 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方未按约定时间支付运营管理费用的，应支付滞纳金。7.3 第三方未按约定提供技术支持和服务，应承担相应的违约责任。7.4 甲方未按约定履行合同义务，导致乙方和第三方损失的，应承担赔偿责任。第八条 争议解决8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 停车场设施设备清单2. 停车场运营管理制度3. 运营管理费用支付明细通过引入第三方主体，乙方在停车场运营管理承包合同中充分保障了自身的权益。第三方主体提供技术支持和服务，确保停车场运营管理工作的顺利进行，同时，乙方负责停车场的日常运营管理工作。在这种模式下，乙方享有停车场经营收益的优先分配权，并有权自主制定停车场运营管理方案。引入第三方主体的意义和目的在于：1. 提高停车场运营管理的专业水平，利用先进的技术手段，确保停车场的正常运营。2. 乙方作为运营管理的主体，可以根据实际情况调整运营管理方案，以适应