xx关于房屋租赁合同范本下载.docx

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1、关于房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第

2、三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出租房屋享有完全的产权，并保证房屋及附属设施的安全性能。

3、5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力导致的。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应依法纳税，并履行相关法律法规规定的义务。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同

4、，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定追究乙方的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话

5、：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出

6、租房屋享有完全的产权，并保证房屋及附属设施的安全性能。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力导致的。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋。5.4 甲方有权在租赁期内优先购买乙方转手的房屋及其附属设施。5.5 甲方在租赁期满后，有权按照市场行情调整租金，并要求乙方按照新的租金标准继续租赁。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应依法纳税，并履行相关法

7、律法规规定的义务。6.4 乙方不得擅自转租或转让租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权要求乙方提供相应的担保措施。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定追究乙方的违约责任。8.3 丙方未按约履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第九条 争议解决（同第九条）第十条 其他约

8、定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 丙方担保协议第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了租赁合同的信用保障，有利于保护甲方的权益。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时，有了更多的保障手段，有利于维护甲方的利益。丙方的担保也有利于乙方按时履行合同，提高了合同的履行效率。甲方为主导的

9、目的和意义在于，通过在合同中设置一系列优先权利和限制条款，确保甲方的权益得到最大化的保护。甲方作为出租方，在租赁合同中拥有较高的地位，通过设定优先购买权、调整租金权等条款，确保甲方在租赁期满后能够维护自身的利益。甲方也有权在乙方违约时追究其违约责任，保障甲方的权益不受损害。在第三方介入的情况下，甲方的主导地位得到了进一步的加强，有利于甲方在租赁过程中维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方愿意为乙方的履行提供担保，

10、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期内应依法纳税，并履行相关法律法规规定的义务。5.4 乙方有权在租赁期内优先购买甲方转手的房屋及其附属设施。5.5 乙方在租赁期满后，有权按照市场行情要求甲方降低租金。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证对出租房屋享有完全的产权，并保证房屋及附属

11、设施的安全性能。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力导致的。6.3 甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋。6.4 甲方未按约定履行房屋维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权要求乙方提供相应的担保措施。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

12、方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按约定履行房屋维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3 丙方未按约履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第九条 争议解决（同第九条）第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。1002 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 丙方担保协议乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列优先权利和利益条款，确保乙方的权益得到最大化的保护。乙方作为承租方，在租赁合同中拥有较高的地位，通过设定优先购买权、要求降低租金权等条款，确保乙方在租赁过程中能够维护自身的合法权益。乙方也有权在甲方违约时追究其违约责任，保障乙方的权益不受损害。在第三方介入的情况下，乙方的主导地位得到了进一步的加强，有利于乙方在租赁过程中维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过在合同中设置一系列限制条款，限制甲方的权利，确保乙方的权益得到更好的保障。在租赁过程中，甲方作为出租方，虽然拥有房产的所有权，但在第三方担保的介入下，其权利相对受到一定的限制，有利于乙方在租赁过程中维护自身的合法权益。