佛山市房屋租赁合同非住宅.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号佛山市房屋租赁合同非住宅甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于佛山市（具体地址请插入），房屋结构为_层_房，建筑面积为_平方米。1.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/

2、月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证该房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全。5.2 甲方应在租赁

3、期间负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、煤气、物业管理等费用。6.2 乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。6.3 乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得将该房屋转租或转借给第三方。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均

4、适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁物清单等。甲方（签字）： 日期：_年_月_日乙方（签字）： 日期：_年_月_日附件：房屋所有权证、租赁物清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导佛山市房屋租赁合同非住宅（甲方权益主导）甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：丙方（第三方主体）：地址：联系方式：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，为本合同的担保方

5、，负责监督乙方履行合同义务，并确保乙方的违约行为受到相应的惩罚。第二条 房屋描述2.1 甲方出租的房屋位于佛山市（具体地址请插入），房屋结构为_层_房，建筑面积为_平方米。2.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户

6、，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权在合同期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全。5.2 甲方有权根据合同约定，要求丙方对乙方履行合同义务进行监督和担保。5.3 甲方在租赁期间，有权要求丙方承担一定的维修和保养费用，具体费用双方协商确定。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约金。6.2 乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得将该房屋转租或转借给第三方，否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.3 乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，并

7、按照甲方要求进行维护和保养，否则甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方责任及义务7.1 丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法合规，不影响甲方及邻居的合法权益。7.3 丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取相应的措施，如扣除乙方的保证金，或协助甲方收回房屋等。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲

8、乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁物清单等。甲方（签字）： 日期：_年_月_日乙方（签字）： 日期：_年_月_日丙方（签字）： 日期：_年_月_日附件：房屋所有权证、租赁物清单等第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同义务，减少甲方的经营风险。同时，第三方主体可以作为独立的监督方，确保乙方的经营活动合法合规，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本合同的目的和意义在于，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的经营活动合法合规，保护甲方的合法权益。同时，通过引入第三方主体，甲方可以更好

9、地管理和监督乙方的经营活动，确保房屋租赁合同的履行，实现甲方的租赁目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳市办公场地租赁合同非住宅（乙方权益主导）甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：丙方（第三方主体）：地址：联系方式：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，为本合同的担保方，负责监督甲方履行合同义务，并确保甲方的违约行为受到相应的惩罚。第二条 场地描述2.1 甲方出租的办公场地位于深圳市（具体地址请插入），场地面积为_平方米。2.2 甲方应保证该场地符合国家和地方有关办公场地租赁的法律法规要求，具备出租条件。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期

10、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权在合同期间对办公场地进行必要的装修和改造，以确保满足乙方的业务需求。5.2 乙方有权根据合同约定，要求丙方对甲方履行合同义务进行监督和担保。5.3 乙方在租赁期间，有权要求丙方承担一定的维修

11、和保养费用，具体费用双方协商确定。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应按合同约定提供符合租赁条件的办公场地，如甲方未能履行该义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约金。6.2 甲方不得擅自改变该场地的结构和用途，不得将该场地转租或转借给第三方，否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.3 甲方在租赁期间应合理使用该场地及附属设施，并按照乙方要求进行维护和保养，否则甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方责任及义务7.1 丙方应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动合法合规，不影响乙方的合法权益。7.3 丙方应在

12、甲方违约时，根据乙方的要求，采取相应的措施，如扣除甲方的保证金，或协助乙方收回场地等。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同附件包括：办公场地所有权证、租赁物清单等。甲方（签字）： 日期：_年_月_日乙方（签字）： 日期：_年_月_日丙方（签字）： 日期：_年_月_日附件：办公场地所有权证、租赁物清单等乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导本合同的目的和意义在于，通过设定严格的违约及限制条款，确保甲方向乙方提供符合租赁条件的办公场地，保护乙方的合法权益。同时，通过引入第三方主体，乙方可以更好地管理和监督甲方的经营活动，确保办公场地租赁合同的履行，实现乙方的业务需求。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益受到一定程度的限制，主要目的是为了确保乙方作为承租人的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款以及多种利益条款，甲方在履行合同义务的同时，也受到丙方作为第三方主体的监督和制约，以减少甲方可能的违约行为，确保合同的公平性和合理性。