XX集体土地转让协议书范本.docx

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1、集体土地转让协议书范本合同编号：_本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于日期签订：转让方（以下简称“转让方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_受让方（以下简称“受让方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_鉴于转让方是集体土地使用权人，愿意将其合法拥有的集体土地使用权转让给受让方，并且受让方愿意接受该集体土地使用权，双方达成如下协议：第一条 转让的集体土地使用权1.1 转让方同意将其位于_的集体土地使用权（以下简称“土地”）转让给受让方。土地的具体位置、面积、界址等详见附件一。第二条 转让条件2.1 转让方应当保证其对土地拥有合法、完

2、整的使用权，且不存在任何权利争议或法律纠纷。2.2 受让方应当支付转让方人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，作为土地转让价款（以下简称“价款”）。价款的支付方式、期限等详见附件二。第三条 转让程序3.1 双方应共同向土地管理部门提交土地使用权转让申请，并按照相关法律法规和政策规定办理土地使用权转让手续。3.2 双方应协助对方办理与土地转让相关的审批、登记等手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等。第四条 权利和义务4.1 转让方应保证其对土地拥有合法、完整的使用权，并保证土地不受任何第三方主张权利的影响。4.2 受让方应按照约定支付价款，并按照本协议约定的用途合理利用土地。4.3

3、双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议附件一、附件二等文件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2 本协议一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：日期：_年_月_日附件一：集体土地使

4、用权证附件二：价款支付方式及期限第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本协议书（以下简称“本协议”）由以下三方（以下简称“各方”）于日期签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_乙方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_第三方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_鉴于甲方是集体土地使用权人，愿意将其合法拥有的集体土地使用权转让给乙方，并且乙方愿意接受该集体土地使用权，第三方作为有利的协助方，愿意为甲乙双方提供必要的支持与服务，各方达成如下协议：第一条 转让的集体土地使用权1.

5、1 甲方同意将其位于_的集体土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。土地的具体位置、面积、界址等详见附件一。第二条 第三方的主要职责与权益2.1 第三方作为协助方，应确保甲方对土地拥有合法、完整的使用权，并保证土地不受任何第三方主张权利的影响。2.2 第三方应协助甲方和乙方办理与土地转让相关的审批、登记等手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等。2.3 第三方应提供专业的技术支持，确保土地的合理利用，并协助乙方进行土地的开发与建设。2.4 第三方应按照约定向甲方支付服务费用，具体金额、支付方式等详见附件二。第三条 甲方的权利与义务3.1 甲方应保证其对土地拥有合法、完整的使用权，并保

6、证土地不受任何第三方主张权利的影响。3.2 甲方应协助乙方办理与土地转让相关的审批、登记等手续，并按照约定提供相关文件和证明材料。3.3 甲方应确保土地的利用符合国家和地方的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。第四条 乙方的权利与义务4.1 乙方应按照约定支付土地转让价款，具体金额、支付方式等详见附件二。4.2 乙方应合理利用土地，并确保土地的利用符合国家和地方的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。4.3 乙方应按照约定向第三方支付服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违

7、约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条 争议解决6.1 各方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议附件一、附件二等文件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：日期：_年_月_日附件一：集体土地使用权证附件二：价款支付方式及期限附件三：第三方服务费用支付方式及期限第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供必要的支持与服务，确保

8、土地转让的顺利进行，保障甲方的权益。第三方作为专业的技术支持方，能够协助甲方和乙方办理相关审批、登记手续，并提供专业的技术指导，确保土地的合理利用。第三方作为独立的第三方，可以协调解决甲方和乙方之间的争议，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方签订土地转让协议，并将第三方纳入合同体系，甲方能够更好地控制整个转让过程，确保土地使用权转让的合法性、合规性以及转让价格的合理性。通过第三方的介入，甲方能够获得专业的技术支持和服务，提高土地的利用效率，实现土地价值的最大化。甲方为主导还有利于维护甲方的合同地位，确保甲方在合同履行过程中能够行使相应的权利，并承担相

9、应的义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_本协议书（以下简称“本协议”）由以下三方（以下简称“各方”）于日期签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_乙方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_第三方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_法定代表人/负责人：_联系方式：_鉴于甲方愿意将其合法拥有的某项技术成果（以下简称“技术成果”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该技术成果，第三方作为有利的协助方，愿意为甲乙双方提供必要的支持与服务，各方达成如下协议：第一条 转让的技术成果1.1 甲方同意将其拥有的技术成果转

10、让给乙方。技术成果的具体内容、范围、性能等详见附件一。第二条 第三方的主要职责与权益2.1 第三方作为协助方，应确保甲方对技术成果拥有合法、完整的所有权，并保证技术成果不受任何第三方主张权利的影响。2.2 第三方应协助甲方和乙方办理与技术成果转让相关的审批、登记等手续，包括但不限于技术成果转让登记、变更登记等。2.3 第三方应提供专业的技术支持，确保技术成果的合理利用，并协助乙方进行技术成果的开发与推广。2.4 第三方应按照约定向乙方支付技术服务费用，具体金额、支付方式等详见附件二。第三条 乙方的权利与义务3.1 乙方应按照约定支付技术成果转让价款，具体金额、支付方式等详见附件二。3.2 乙方

11、应合理利用技术成果，并确保技术成果的利用符合国家和地方的法律法规，不得擅自改变技术成果的性质、用途，不得损害技术成果的合法权益。3.3 乙方应按照约定向第三方支付技术服务费用。第四条 甲方的权利与义务4.1 甲方应保证其对技术成果拥有合法、完整的所有权，并保证技术成果不受任何第三方主张权利的影响。4.2 甲方应协助乙方办理与技术成果转让相关的审批、登记等手续，并按照约定提供相关文件和证明材料。4.3 甲方应确保技术成果的利用符合国家和地方的法律法规，不得擅自改变技术成果的性质、用途，不得损害技术成果的合法权益。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的

12、，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条 争议解决6.1 各方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议附件一、附件二等文件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：日期：_年_月_日附件一：技术成果相关文件附件二：价款支付方式及期限附件三：技术服务费用支付方式及期限乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的

13、权益得到充分保障，通过与甲方签订技术成果转让协议，并将第三方纳入合同体系，乙方能够更好地控制整个转让过程，确保技术成果转让的合法性、合规性以及转让价格的合理性。通过第三方的介入，乙方能够获得专业的技术支持和服务，提高技术成果的利用效率，实现技术成果的商业价值。乙方为主导还有利于维护乙方的合同地位，确保乙方在合同履行过程中能够行使相应的权利，并承担相应的义务。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，通过将第三方作为协助方纳入合同，可以更好地平衡甲乙双方的力量，确保乙方的合法权益得到充分保障。在这种情况下，甲方虽然仍具有一定的权利和义务，但其主导地位相对减弱，更多的是提供技术成果和支持，而乙方在支付价款、利用技术成果等方面拥有更大的自主权和决策权。