门面房租赁合同范本简单版.docx

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1、门面房租赁合同范本简单版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权

2、根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋本身结构、设施设备原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房

3、屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名

4、）：_签订日期：_年_月_日1. 门面房所有权证复印件2. 租赁期内相关设施设备清单3. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金

5、。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋本身结构、设施设备原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确

6、认。6.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 第三方担保方的责任和权利7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3 如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求丙方承担维修责任。7.4 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并向甲方报告。第八条 甲方权利保障条款8.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。8.2 甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任，并确保乙方履行合同义务。8.3 甲方在合同

7、期内有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.4 甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应责任。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2 乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付维修费用。9.3 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并要求丙方承担相应责任。（同第八条）甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供保障，确保乙方履

8、行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担责任，有助于增强甲方的权益保障。第三方介入还可以在甲方和乙方之间发生争议时，作为中立方进行调解，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、维修责任等方面的约定，以及对乙方违约行为的处罚措施。甲方的主导目的是确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。甲方的主导意义在于维护合同的履行，保障自身的利益，并为乙方提供一个公平、稳定的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）

9、：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的门面房，乙方愿意租赁上述门面房用于_（用途），并经甲乙双方同意，丙方作为第三方担保方，为确保乙方租赁权益的实现，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经

10、乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋本身结构、设施设备原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。6.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 第三方担保方的责任和权利7.1 丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。7.2 如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3 如甲方损坏房

11、屋及附属设施，乙方有权要求丙方承担维修责任。7.4 丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并向乙方报告。第八条 乙方权利保障条款8.1 乙方有权在租赁期内按照约定用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。8.2 乙方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任，并确保甲方履行合同义务。8.3 乙方在合同期内有权根据市场行情提出租金调整的建议，并与甲方协商确定。8.4 乙方在合同期满后有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应责任。第九条 甲方违约及限制条款9.1 甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2 甲方损坏房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要

12、求甲方支付维修费用。9.3 甲方未按约定用途允许乙方使用房屋的，乙方有权要求甲方改正，并要求丙方承担相应责任。乙方（盖章）：_ 甲方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与甲方和第三方担保方的合作，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。乙方的主导意义在于维护合同的履行，保障自身的利益，并为甲方提供一个公平、稳定的租赁环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供符合约定的房屋，并履行合同约定的维修责任。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在租金调整和房屋交还等方面。甲方的弱化主导意义在于确保乙方在租赁交易中的合法权益得到充分保障，同时通过第三方担保方的介入，降低租赁风险，维护租赁关系的稳定。