民用房屋建筑承包合同 [建筑集团项目承包合同管理规定].doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号民用房屋建筑承包合同地址：填写甲方的详细地址联系方式：填写甲方的联系方式地址：填写乙方的详细地址联系方式：填写乙方的联系方式第一条 工程概况1.1 工程名称：填写工程名称1.2 工程地点：填写工程地点1.3 工程内容：填写工程内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等1.4 工程规模：填写工程规模1.5 工程预算：填写工程预算第二条 合同价格2.1 双方确认，本工程合同总价为填写合同总价，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。2.2 合同价格采取固定价格方式，不因材料价格变化、政策调整等原因进行调整。第三条 合同履行3.1 乙

2、方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求，完成工程建设。3.2 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，否则应按照违约金条款承担违约责任。3.3 乙方应保证工程质量和施工安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。第四条 付款方式4.1 双方确认，本工程付款采取进度付款方式。具体付款节点和比例按照双方约定的工程进度计划执行。4.2 付款金额和时间：双方根据实际完成的工程量进行核算，确认无误后进行付款。第五条 违约责任5.1 乙方如未按照约定时间完成工程，应按照违约金条款承担违约责任。5.2 乙方如未按照约定标准完成工程，应负责修复或重新建设，并承担相应费用。5.3 甲方如未

3、按照约定时间付款，应支付乙方逾期付款违约金。第六条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：填写签订日期附件：1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 工程预算明细表4. 乙方资质证明文件5. 双方约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导民用房屋建筑承包合同地址：填写甲方的详细地址联系方式：填写甲方的联系

4、方式地址：填写乙方的详细地址联系方式：填写乙方的联系方式地址：填写第三方的详细地址联系方式：填写第三方的联系方式第一条 工程概况1.1 工程名称：填写工程名称1.2 工程地点：填写工程地点1.3 工程内容：填写工程内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等1.4 工程规模：填写工程规模1.5 工程预算：填写工程预算第二条 第三方监理职责2.1 监理方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求，对乙方施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.2 监理方应制定详细的监理计划，包括但不限于定期检查、现场旁站、材料验收等。2.3 监理方应在发现乙方施工不符合合同约定时，及时提出整改要求

5、，并有权要求乙方停工直至问题解决。第三条 甲方权益保障3.1 乙方应承诺，未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给其他单位或个人。3.2 乙方应保证工程质量和施工安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。3.3 甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行评价，并有权依据评价结果调整付款比例。3.4 甲方有权在合同约定范围内对工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工内容变更等。第四条 乙方违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定时间完成工程，应按照违约金条款承担违约责任。4.2 乙方如未按照约定标准完成工程，应负责修复或重新建设，并承担相应费用。4.3 乙方应严格按照国家及地方有关法律

6、法规施工，如有违反，乙方应承担全部法律责任。第五条 合同价格与付款5.1 双方确认，本工程合同总价为填写合同总价，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。5.2 合同价格采取固定价格方式，不因材料价格变化、政策调整等原因进行调整。5.3 甲方应按照约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。第六条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同等法律效力。

7、甲方（盖章）：乙方（盖章）：监理方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：填写签订日期附件：1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 工程预算明细表4. 乙方资质证明文件5. 监理方资质证明文件6. 双方约定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方监理的介入，旨在确保工程质量和进度，同时对乙方施工过程进行全面监督管理，确保工程按照约定标准顺利完成。通过监理方的独立公正，可以有效保障甲方的权益，避免乙方在施工过程中出现质量问题或安全事故，确保工程顺利推进。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，有权对工程质量和进度进行监督和评价。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条

8、款，可以更好地保障甲方的权益，确保工程按照约定标准顺利完成。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方进行约束，确保乙方严格按照合同约定进行施工，避免乙方出现违约行为。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商用办公楼装修承包合同地址：填写甲方的详细地址联系方式：填写甲方的联系方式地址：填写乙方的详细地址联系方式：填写乙方的联系方式地址：填写第三方的详细地址联系方式：填写第三方的联系方式第一条 工程概况1.1 工程名称：填写工程名称1.2 工程地点：填写工程地点1.3 工程内容：填写工程内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等1.4 工程规模：填写工程规模1.5 工程预算：填写工程预算第二条

9、第三方监理职责2.1 监理方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求，对乙方施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.2 监理方应制定详细的监理计划，包括但不限于定期检查、现场旁站、材料验收等。2.3 监理方应在发现乙方施工不符合合同约定时，及时提出整改要求，并有权要求乙方停工直至问题解决。第三条 乙方权益保障3.1 甲方应承诺，未经乙方书面同意，不得将工程转包或分包给其他单位或个人。3.2 乙方应保证工程质量和施工安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。3.3 乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行评价，并有权依据评价结果调整付款比例。3.4 乙方有权在

10、合同约定范围内对工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工内容变更等。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方如未按照约定时间提供施工场地，应按照违约金条款承担违约责任。4.2 甲方如未按照约定标准提供施工场地，应负责修复或重新建设，并承担相应费用。4.3 甲方应严格按照国家及地方有关法律法规提供施工场地，如有违反，甲方应承担全部法律责任。第五条 合同价格与付款5.1 双方确认，本工程合同总价为填写合同总价，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。5.2 合同价格采取固定价格方式，不因材料价格变化、政策调整等原因进行调整。5.3 甲方应按照约定的付款节点和比例向乙方支付

11、合同价款。第六条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监理方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：填写签订日期附件：1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 工程预算明细表4. 乙方资质证明文件5. 监理方资质证明文件6. 双方约定的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为具备相应资质和能力的装修企业，有权对工程质量和进度进行监督和评价。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以更好地保障乙方的权益，确保工程按照约定标准顺利完成。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，可以对甲方进行约束，确保甲方严格按照合同约定提供施工场地，避免甲方出现违约行为。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为办公楼所有权人，虽然对工程有一定的要求和期望，但甲方的主要责任是提供施工场地和按照约定时间付款。通过设定甲方的违约及限制条款，可以确保甲方履行合同约定的义务，但甲方的主导地位相对较弱，主要目的是为了保证工程的顺利进行和乙方的权益得到保障。