【管理】最高额抵押借款合同.docx

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1、【管理精品】最高额抵押借款合同合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_元整（大写：_元整），借款用途为：_。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息，利息计算方式为按日计息，日利率为_%。第四条 还款方式1. 本借款

2、合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应按照约定的还款方式和还款金额，每月_日前将还款金额划转到乙方指定的账户。第五条 抵押物1. 甲方同意将其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。第六条 抵押物价值评估1. 本借款合同项下的抵押物价值为人民币_元整。2. 抵押物价值评估报告由甲方提供，乙方有权对抵押物进行实地查看和评估。第七条 抵押权的设立1. 甲方应在签订本借款合同后_日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2. 甲方应承

3、担抵押登记所产生的费用。第八条 借款的用途甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方未经乙方同意，将借款用于其他用途，甲方应承担违约责任。第九条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。2. 乙方未按约定时间放款或未按约定方式提供服务的，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。第十条 争议解决本借款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 附件本借款合同附件包括：1. 甲方提供的抵押物权属证明文件；2. 抵押物价值评估报告；3. 甲乙双方签署的借款用途说明；4. 其他甲乙双

4、方认为需要附加的文件。第十二条 其他约定1. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为甲方向乙方借款事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保人，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条 借款金额及用途甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_元整（大写：_元整），借款用途为：

5、_。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息，利息计算方式为按日计息，日利率为_%。第四条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应按照约定的还款方式和还款金额，每月_日前将还款金额划转到乙方指定的账户。第五条 第三方担保1. 第三方同意为本借款合同提供担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2. 第三方应保证其担保能力的有效性，确保在甲方违约或

6、其他情况下能够及时履行担保责任。第六条 第三方担保的方式和责任1. 第三方应以其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 第三方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则第三方应承担由此产生的一切法律责任。第七条 抵押物价值评估1. 本借款合同项下的抵押物价值为人民币_元整。2. 抵押物价值评估报告由第三方提供，乙方有权对抵押物进行实地查看和评估。第八条 抵押权的设立1. 第三方应在签订本借款合同后_日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2. 第三方应承担抵押登记所产生的费用。第九条 借款的用途甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

7、如甲方未经乙方同意，将借款用于其他用途，甲方应承担违约责任。第十条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，乙方有权按照违约金计算方式向甲方收取违约金。2. 乙方未按约定时间放款或未按约定方式提供服务的，甲方有权按照违约金计算方式向乙方收取违约金。3. 第三方作为担保人，在甲方违约的情况下，应按照约定履行担保责任，如未能履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任。第十一条 第三方权益的限制1. 第三方同意在借款期限内，不得以任何理由要求甲方提前还款或延长借款期限。2. 第三方同意在甲方正常履行还款义务的情况下，不得主张行使抵押权。第十二条 其他约定1. 本借款合同一式三份，

8、甲乙双方各执一份，第三方执一份。2. 本借款合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本借款合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方的借款能够按期偿还。第三方作为担保人，增加了借款合同的安全性，降低了乙方贷款的风险。第三方担保人的介入也有利于甲方获得更优惠的贷款条件，提高甲方在市场中的竞争力。甲方为主导的目的和意义：在本借款合同中，甲方作为借款人，其权益得到优先保障。甲方通过引入第三方作为担保人，提高了借款合同的安全性，确保了甲方能够按期获得所需的资金支持。甲方在

9、合同中享有多项权利，如按约定用途使用借款、按照约定的还款方式和还款金额还款等。通过本借款合同，甲方能够更好地实现其业务发展目标，提高市场竞争力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为甲方向乙方借款事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保人，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条 借款金额及用途甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_元整（大写：_元整），借款用途为：_。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_

10、年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款或延长借款期限。第三条 借款利率本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息，利息计算方式为按日计息，日利率为_%。第四条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应按照约定的还款方式和还款金额，每月_日前将还款金额划转到乙方指定的账户。第五条 第三方担保1. 第三方同意为本借款合同提供担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2. 第三方应保证其担保能力的有效性，确保在甲方违约或其他情况下能够及时履行担保责任。第六条 第三方担保

11、的方式和责任1. 第三方应以其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 第三方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则第三方应承担由此产生的一切法律责任。第七条 抵押物价值评估1. 本借款合同项下的抵押物价值为人民币_元整。2. 抵押物价值评估报告由第三方提供，乙方有权对抵押物进行实地查看和评估。第八条 抵押权的设立1. 第三方应在签订本借款合同后_日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2. 第三方应承担抵押登记所产生的费用。第九条 借款的用途甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方未经乙方同意，将借款用于其他用途，甲方应承担

12、违约责任。第十条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，乙方有权按照违约金计算方式向甲方收取违约金。2. 乙方未按约定时间放款或未按约定方式提供服务的，甲方有权按照违约金计算方式向乙方收取违约金。3. 第三方作为担保人，在甲方违约的情况下，应按照约定履行担保责任，如未能履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任。第十一条 甲方权益的限制1. 甲方同意在借款期限内，不得以任何理由要求乙方提前还款或延长借款期限。2. 甲方同意在乙方正常履行放款义务的情况下，不得主张行使抵押权。第十二条 其他约定1. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2. 本借款合同自甲乙双

13、方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本借款合同中，乙方作为贷款人，其权益得到优先保障。乙方通过引入第三方作为担保人，提高了借款合同的安全性，确保了乙方能够按期收回借款本金及利息。乙方在合同中享有多项权利，如按约定时间放款、按照约定的方式收取利息等。通过本借款合同，乙方能够更好地实现其资金增值和风险控制目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本借款合同中，甲方作为借款人，其权益相对较少保障。甲方在合同中承担了更多的义务和限制，如按约定用途使用借款、按照约定的时间还款等。甲方在借款过程中的权利相对较弱，主要目的是满足其资金需求，承担相应的风险。