超市房屋租赁合同范.docx

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1、超市房屋租赁合同范合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为超市经营。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支

2、付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条 合同的变更和解

3、除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2.

4、 租赁押金收据3. 租金支付凭证（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为超市经营。1.3 丙方作为第三方担保主体，对乙方的履约能力提

5、供担保。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

6、赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、维修等义务，丙方应承担连带责任。6.2 甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保，包括但不限于担保金额、担保方式等。6.3 若乙方因违约导致甲方损失，甲方有权要求丙方进行赔偿。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔

7、偿金。7.2 丙方作为担保方，如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 担保协议书（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。

8、）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障。丙方作为担保方，增加了甲方在租赁合同中的话语权，提升了甲方的利益保障。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担连带责任，从而降低甲方可能遭受的损失。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，避免因违约而导致的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位。甲方有权要求丙方提供担保，保障其权益。通过设定严格的违约责任、维修责任以及租金支付条款，甲方在合同中明确了乙方的义务，确保乙方按照合同约定履行各项义务。甲方还可以根据实际情况调整租金，以适应市场变化。通过本合同，甲方旨在确保自身的合

9、法权益得到充分保障，同时也为乙方提供了公平、公正的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为购物中心经营。1.3 丙方作为第三方担保主体，对甲方的履约能力提供担保。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年

10、_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

11、第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行支付租金、维修等义务，丙方应承担连带责任。6.2 乙方有权在租赁期内要求丙方提供担保，包括但不限于担保金额、担保方式等。6.3 若甲方因违约导致乙方损失，乙方有权要求丙方进行赔偿。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如未能履行担保义务，应承担相应

12、的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 担保协议书（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中占据主导地位。乙方有权要求丙方提供担保，保障其权益。通过设定严格的违约责任、维修责任以及租金支付条款，乙方在合同中明确了甲方的义务，确保甲方按照合同约定履行各项义务。乙方还可以根据实际情况调整租金，以适应市场变化。通过本合同，乙方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时也为甲方提供了公平、公正的租赁环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供租赁房屋及维修责任，并按照合同约定履行各项义务。甲方在合同中的权益得到丙方担保，但在租金调整、违约责任等方面，甲方的权益受到一定限制。这种合同安排有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平性和合理性