2024年饭店租赁合同的范本.docx

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1、2024年饭店租赁合同的范本合同编号：2024HL001甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店租赁给乙方使用，乙方承租甲方饭店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 饭店基本信息1.1 饭店名称：_1.2 饭店地址：_1.3 饭店面积：_平方米1.4 饭店现有设施及设备清单（附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2、甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如乙方损坏饭店设施或设备，需按附件1中的价格表进行赔偿。第四条 使用权及限制4.1 乙方享有租赁期间饭店的使用权，但不得将饭店转租、转让给第三方。4.2 乙方应合理使用饭店设施，不得擅自改动结构，不得损坏饭店设备。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条 维修责任5.1 租赁期间，因自然损耗导致的设施

3、设备损坏，由甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同

4、自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：饭店现有设施及设备清单（注：附件1中应详细列出饭店现有设施及设备，包括但不限于名称、数量、品牌、型号等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024HL001甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（第三方担保方）：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其饭店租赁给乙方使用，乙方承租甲方饭店事宜

5、，经充分协商，达成以下协议：第一条 饭店基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第四条 使用权及限制第五条 维修责任第六条 合同的变更和解除第七条 违约责任第八条 争议解决第九条 其他约定第十条 第三方担保方的责权利10.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。若乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的责任。10.2 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同规定的经营范围。10.3 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付欠缴租金。10.4 丙方有权要求乙方提供经营状况的定期报告，并有权要求乙方提供必要的财务报表。第十一

6、条 甲方权益保障11.1 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。11.2 甲方有权在租赁期间对饭店进行必要的维修和保养，确保饭店设施的安全和正常使用。11.3 甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定方式返还饭店，并要求乙方承担因损坏或遗失饭店设施而产生的费用。11.4 甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方产生的合理损失。第十二条 乙方的违约及限制12.1 乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。12.2 乙方在租赁期间不得将饭店转租、转让给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。12.3 乙方在租赁期

7、间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，如因乙方违法行为导致饭店被行政机关处罚或查封，甲方有权立即终止合同。第十三条 第三方介入的意义和目的13.1 丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。13.2 丙方的监督和担保作用，有助于提升合同的执行力和双方的信任度。13.3 丙方的介入使得甲方在合同执行过程中有了更多的保障，降低了合同风险。第十四条 甲方为主导的目的和意义14.1 甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，确保自身的权益得到充分保障。14.2 甲方通过设定租金调整权、提前终止合同权等条款，增强了对合同的控制力。14.3 甲方通过设定乙方的违约及限制条款，

8、有效降低了乙方违约的风险。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：饭店现有设施及设备清单（注：附件1中应详细列出饭店现有设施及设备，包括但不限于名称、数量、品牌、型号等。）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和合同执行的可靠性。通过设定丙方的责权利条款，甲方在租赁合同中占据了主导地位，有效降低了合同风险，确保了甲方权益的实现。甲方的权利条款和利益保障也使得合同更加公平合理，有利于维护双方的长期合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024HL002甲方（出租方）

9、：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（第三方担保方）：法定代表人：鉴于甲乙双方就饭店租赁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，为了保障乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：第一条 饭店基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第四条 使用权及限制第五条 维修责任第六条 合同的变更和解除第七条 违约责任第八条 第三方担保方的责权利8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。若乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的责任。8.2 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同规定的经营范围。8.3 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在逾期

10、之日起三个工作日内代乙方支付欠缴租金。8.4 丙方有权要求乙方提供经营状况的定期报告，并有权要求乙方提供必要的财务报表。第九条 乙方权益保障9.1 乙方有权根据市场情况提出租金调整的合理建议，并与甲方协商确定。9.2 乙方有权在租赁期间对饭店进行合理的装修和改造，以适应经营需求。9.3 乙方有权在合同期满后优先续租，且享有续租租金优惠的权利。9.4 乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的经营指导和支持。第十条 甲方违约及限制10.1 甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。10.2 甲方不得无故提前终止合同，如甲方单方面终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔

11、偿给乙方造成的损失。10.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故限制乙方使用饭店内的设施和设备。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保乙方的履行义务，保障乙方的权益。11.2 丙方的监督和担保作用，有助于提升合同的执行力和双方的信任度。11.3 丙方的介入使得乙方在合同执行过程中有了更多的保障，降低了合同风险。第十二条 乙方为主导的目的和意义12.1 乙方作为承租方，主导合同的制定和履行，确保自身的权益得到充分保障。12.2 乙方通过设定租金调整权、装修改造权、优先续租权等条款，增强了对合同的控制力。12.3 乙方通过设定甲方的违约及限制条款，有效

12、降低了甲方违约的风险。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：饭店现有设施及设备清单（注：附件1中应详细列出饭店现有设施及设备，包括但不限于名称、数量、品牌、型号等。）总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更多的权益保障和合同执行的可靠性。通过设定丙方的责权利条款，乙方在租赁合同中占据了主导地位，有效降低了合同风险，确保了乙方权益的实现。乙方的权利条款和利益保障也使得合同更加公平合理，有利于维护双方的长期合作关系。相较于甲方为主导的情况，乙方为主导的目的和意义在于更加注重保护自身的合法权益，并通过合理的合同条款来实现自身的利益最大化。