个人常用版房屋租赁合同XX.docx

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1、个人常用版房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁

2、期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后

3、，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力或政府政策调整导致

4、合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 附属设施清单（注：本示例合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法

5、律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体丙方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为提供担保。1.2 丙方负责协调处理租赁期间甲乙双方发生

6、的争议，并有权对乙方的违约行为采取措施。1.3 丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并承担由于其服务不当导致的一切后果。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障条款甲方权益保障条款包括但不限于：租金保障、房屋使用状况保障、乙方信用保障等。2.2 租金保障丙方承诺在乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付租金及滞纳金。2.3 房屋使用状况保障丙方承诺在租赁期间，如乙方造成房屋及附属设施损坏，丙方将负责维修或赔偿。2.4 乙方信用保障丙方对乙方进行信用评估，并承担因乙方信用问题导致的一切后果。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金超过_天的，甲方有权解除合同，并要求乙方

7、支付违约金。3.2 乙方未按约定使用房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条 甲方权利条款4.1 甲方有权按照合同约定收取租金。4.2 甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告。4.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护。第五条 丙方的权利与义务5.1 丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.2 丙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。5.3 丙方有权在租赁期间对乙方进行信用监控。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的

8、，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 附属设施清单4. 乙方信用评估报告（注：本示例合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为专业的担保和服务提供方，能够对乙方的履约行为进行监督和保障

9、，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方可以协调处理甲乙双方发生的争议，确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方通过与第三方主体丙方合作，不仅能够确保租金的按时收取和房屋的使用状况，还能够有效避免乙方违约行为带来的损失。甲方的主导地位也体现了合同中对甲方权益的重视，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方主体）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国

10、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体丁方的责任与义务1.1 丁方作为第三方担保方，对甲方的履约行为提供担保。1.2 丁方负责协调处理租赁期间甲乙双方发生的争议，并有权对甲方的违约行为采取措施。1.3 丁方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并承担由于其服务不当导致的一切后果。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益保障条款乙方权益保障条款包括但不限于：租金保障、房屋使用状况保障、甲方信用保障等。

11、2.2 租金保障丁方承诺在甲方逾期支付租金时，按照合同约定向乙方支付租金及滞纳金。2.3 房屋使用状况保障丁方承诺在租赁期间，如甲方造成房屋及附属设施损坏，丁方将负责维修或赔偿。2.4 甲方信用保障丁方对甲方进行信用评估，并承担因甲方信用问题导致的一切后果。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方逾期支付租金超过_天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方未按约定使用房屋或从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条 乙方权利条款4.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房

12、屋。4.2 乙方有权要求丁方提供甲方信用评估报告。4.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护。第五条 丁方的权利与义务5.1 丁方有权要求甲方按照合同约定支付租金。5.2 丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.3 丁方有权在租赁期间对甲方进行信用监控。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/

13、盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 附属设施清单4. 甲方信用评估报告（注：本示例合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方通过与第三方主体丁方合作，不仅能够确保租金的按时收取和房屋的使用状况，还能够有效避免甲方违约行为带来的损失。乙方的主导地位也体现了合同中对乙方权益的重视，有利于维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是因为在租赁过程中，乙方作为承租人，其权益需要得到更多的保障。通过第三方主体丁方的介入，甲方和乙方之间的权益得到了平衡，有利于维护合同的公平性和稳定性。弱化甲方的主导地位也有利于促进甲方和乙方之间的合作与沟通，共同维护租赁关系的和谐。