【购房合同范本XX标准】版本购房合同范本.docx

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1、【购房合同范本标准】经典版本购房合同范本合同编号：_甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，建筑总面积为_平方米，房屋附属设施及家具家电等具体状况详见附件一。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整）；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付首付款人

2、民币_元整（大写：_元整）；（3）剩余房款人民币_元整（大写：_元整）将由乙方按照银行贷款政策办理按揭贷款，并直接划拨至甲方账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应于_年_月_日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋已取得所有权证/不动产权证；（2）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系及占用情况；（3）该房屋及附属设施、家具家电等符合本合同第一条的约定。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 甲方声明及保证4.1 甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权；4.2 甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷、租赁关系及占用情况；4.3

3、 甲方保证该房屋及附属设施、家具家电等符合本合同第一条的约定。第五条 乙方声明及保证5.1 乙方具备购买该房屋的经济能力，并同意按照本合同约定的价格及方式支付房价款；5.2 乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款；5.3 乙方应妥善使用和保管该房屋，并遵守物业管理等相关规定。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。6.2 若甲方未按本合同约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。6.3 若甲方未按本合同约定履行其义务，导致乙方无法办理房

4、屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2 本合同附件一房屋附属设施及家具家电清单为本合同的组成部分，具有同等法律效力；8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成

5、一致，特订立本合同，并引入第三方担保人，以共同遵守。第一条 第三方担保人的职责1.1 第三方作为本合同的担保人，承诺对乙方履行合同义务的行为进行监督和保证；1.2 第三方应确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房价款；1.3 第三方应在乙方违约时，按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。第二条 甲方权益保障2.1 甲方为确保自身权益，要求乙方支付购房定金人民币_元整（大写：_元整）；2.2 甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付房价款；2.3 甲方有权在乙方违约时，要求第三方支付违约金，以保障自身权益。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款；3.2 乙方应

6、在合同约定的期限内，完成房屋过户手续；3.3 乙方应遵守物业管理等相关规定，合理使用和保管该房屋；3.4 乙方不得以任何理由延迟支付房价款，否则甲方有权要求第三方支付违约金。第四条 甲方权利保障及利益增加4.1 甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务的行为进行监督和保证；4.2 甲方在乙方违约时，有权要求第三方支付违约金，以保障自身权益；4.3 甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第五条 第三方违约责任5.1 第三方未履行本合同约定的监督和保证职责，导致乙方违约的，第三方应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金；5.2 第三方在履行担保责任期间，如有过错，导致甲方权益受

7、损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；7.2 本合同附件一房屋附属设施及家具家电清单为本合同的组成部分，具有同等法律效力；7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保合同的履行，降低甲方在房屋买卖过程中可能面临的风险。第三方担保人的加入，使得甲方在合同

8、履行过程中拥有更多的保障和权益，有利于维护甲方的利益。第三方担保人的存在，对乙方形成一定的压力，促使其按照合同约定履行义务，从而保障合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其主要目的是为确保自身权益，确保乙方按照合同约定履行义务，顺利实现房屋买卖。甲方通过引入第三方担保人，强化了自身的权利保障，使自己在合同履行过程中处于有利地位。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了乙方违约的风险，有利于维护合同的稳定性和可靠性。基础上，甲方为主导的目的和意义得以充分体现，即确保房屋买卖合同的顺利履行，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖

9、人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：鉴于甲乙双方就汽车买卖事宜达成一致，特订立本合同，并引入第三方担保人，以共同遵守。第一条 第三方担保人的职责1.1 第三方作为本合同的担保人，承诺对甲方履行合同义务的行为进行监督和保证；1.2 第三方应确保甲方按照本合同约定的时间、方式交付汽车；1.3 第三方应在甲方违约时，按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。第二条 乙方权益保障2.1 乙方为确保自身权益，要求甲方支付购车定金人民币_元整（大写：_元整）；2.2 乙方有权按照本合同约定，要求甲方交付汽车；2.3 乙方有权在甲方违约时，要求第三方支付违约金，以保障自身权益。第三条 甲方的义务及限制

10、3.1 甲方应按照本合同约定的时间、方式交付汽车；3.2 甲方应在合同约定的期限内，完成汽车过户手续；3.3 甲方应保证汽车的质量和性能，确保汽车符合本合同约定的规格和标准；3.4 甲方不得以任何理由延迟交付汽车，否则乙方有权要求第三方支付违约金。第四条 乙方权利保障及利益增加4.1 乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务的行为进行监督和保证；4.2 乙方在甲方违约时，有权要求第三方支付违约金，以保障自身权益；4.3 乙方在汽车过户手续办理完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第五条 甲方违约责任5.1 甲方未履行本合同约定的交付汽车义务，导致乙方违约的，甲方应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付

11、违约金；5.2 甲方在履行合同过程中，如有过错，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；7.2 本合同附件一汽车附属设施及配件清单为本合同的组成部分，具有同等法律效力；7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其主要目的是为确保自身权益，确保甲方按

12、照合同约定交付汽车，顺利实现汽车买卖。乙方通过引入第三方担保人，强化了自身的权利保障，使自己在合同履行过程中处于有利地位。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低了甲方违约的风险，有利于维护合同的稳定性和可靠性。基础上，乙方为主导的目的和意义得以充分体现，即确保汽车买卖合同的顺利履行，实现乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出卖人，其原本的主导地位在乙方引入第三方担保人后得以弱化。甲方的义务和责任变得更加明确和严格，在违约时将面临违约金和赔偿责任。这种安排有助于平衡双方的地位，使得合同的履行更加公平合理。基础上，弱化甲方为主导的意义和目的得以实现，即通过第三方担保人的介入，平衡双方权益，确保合同的顺利履行。