个人租房合同范本个人租房合同.docx

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1、个人租房合同范本个人租房合同合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2、甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使

3、用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，

4、应承担相应的法律责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、

5、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、爱护房屋及附属设施等义务。1.3 如乙方未能按照本合同约定支付租金或造成房屋及附属设施损坏的，丙方有义务在规定时间内代乙方履行支付租金或赔偿责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并享受房屋所有权及物业管理权。2.2 甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用。2.3 甲方在租

6、赁期间享有房屋的自然增值权益，包括但不限于房地产市场的价格上涨。2.4 甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定新的租金。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应承担应付租金的滞纳金。3.2 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如有违反，应承担相应的赔偿责任。3.3 乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.4 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第四条 租金支付及押金退还4.1 乙方按照本合同约定支付租金，丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合

7、同约定扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 如乙方未能按照本合同约定支付租金或造成房屋及附属设施损坏的，丙方应在规定时间内代乙方履行支付租金或赔偿责任。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七

8、条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关资料第三方

9、介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高乙方履行合同的信用度，降低合同风险。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。甲方享有房屋所有权、物业管理权、租金收取权及房屋自然增值权益等。通过本合同，甲方旨在确保房屋租赁过程中其权益得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为

10、及合同履行提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、爱护房屋及附属设施等义务。1.3 如乙方未能按照本合同约定支付租金或造成房屋及附属设施损坏的，丙方有义务在规定时间内代乙方履行支付租金或赔偿责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋，并按照约定用途使用房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。2.2 乙方有权要求甲方按照约定维护和保养房屋及附属设施，确保其处于良好的租赁状态。2.3

11、 乙方有权在租赁期间享有房屋的自然增值权益，包括但不限于房地产市场的价格上涨。2.4 乙方有权根据合同约定要求甲方进行房屋维修或保养。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方，并保证房屋及附属设施符合约定的租赁条件。3.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的租赁状态，并按照乙方的合理要求进行维修或保养。3.3 甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房屋，不得提前解除合同或要求乙方搬离。第四条 租金支付及押金退还4.1 乙方按照本合同约定支付租金，丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定扣除乙方

12、应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 如甲方未能按照本合同约定提供符合约定的房屋或附属设施，或未能按照乙方要求进行维修或保养的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施，或未能按照乙方要求进行维修或保养的

13、，乙方有权提前解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导地位。乙方享有使用和享受房屋的权利，并有权要求甲方按照约定维护和保养房屋及附属设施，确保其处于良好的租赁状态。通过本合同，乙方旨在确保其在租赁期间享有房屋的自然增值权益，并有权根据合同约定要求甲方进行房屋维修或保养。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方