道路施工合同范本房地产合同范本.docx

《道路施工合同范本房地产合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《道路施工合同范本房地产合同范本.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、道路施工合同范本房地产合同范本合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并计划在该土地上进行道路施工以及房地产开发，乙方具有相应的施工能力和经验，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行道路施工以及房地产开发的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 本项目位于_，主要包括道路施工和房地产开发两部分内容。1.2 道路施工部分：主要包括道路工程、桥梁工程、排水工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.3 房地产开发部分：主要包括住宅小区、商业设施、公共服务设施等，具体开发内容以甲方提供的规划方案和工程量清单为准。

2、二、合同价格2.1 本合同总价款为人民币_元（大写：_元整），甲方分期支付乙方。2.2 甲方支付乙方的款项包括但不限于工程预付款、进度款、验收合格款、保修金等，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。三、合同工期3.1 道路施工部分：自合同签订之日起，工期为_个月。3.2 房地产开发部分：自合同签订之日起，工期为_个月。3.3 乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工。4.2 乙方应保证施工过程中的工程质量，确保工程安全、可靠、美观。4.3 工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任

3、。五、知识产权5.1 乙方应保证施工过程中所使用的技术和材料不侵犯他人的知识产权。5.2 乙方应协助甲方办理工程相关的知识产权手续。六、违约责任6.1 乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。6.2 甲方如未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的后果。七、争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期

4、：_1. 施工图纸和技术要求2. 工程量清单3. 规划方案和工程量清单4. 付款凭证5. 保修条款6. 知识产权相关文件7. 违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并计划在该土地上进行道路施工以及房地产开发，乙方具有相应的施工能力和经验，第三方作为专业监管机构，对甲乙双方的施工质量和进度进行监督和评估。为了保证工程质量、进度以及甲方的权益，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1 本项目位于_，主要包括道路施工和房地产开发两部分

5、内容。1.2 道路施工部分：主要包括道路工程、桥梁工程、排水工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.3 房地产开发部分：主要包括住宅小区、商业设施、公共服务设施等，具体开发内容以甲方提供的规划方案和工程量清单为准。二、第三方职责2.1 第三方作为专业监管机构，负责对甲乙双方的施工质量和进度进行监督和评估。2.2 第三方应确保甲乙双方遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、技术要求等。2.3 第三方应在合同约定的期限内完成监督和评估工作，并向甲方提供详细的监督报告。三、甲方权益保障3.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、技术要求等进

6、行施工，确保工程质量、安全、可靠、美观。3.2 乙方应保证施工过程中的工程进度，按照甲方约定的时间节点完成施工任务。3.3 乙方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的整改要求及时进行整改。3.4 乙方如因自身原因导致工期延误或工程质量问题，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。4.2 乙方在施工过程中如发生重大质量问题或安全事故，第三方有权要求乙方立即停工，乙方应承担因此产生的后果。4.3 乙方在合同履行过程中，如涉及知识产权侵权问题，乙方应承担

7、相应的法律责任。五、合同价格及支付方式5.1 本合同总价款为人民币_元（大写：_元整），甲方分期支付乙方。5.2 甲方支付乙方的款项包括但不限于工程预付款、进度款、验收合格款、保修金等，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。六、合同工期6.1 道路施工部分：自合同签订之日起，工期为_个月。6.2 房地产开发部分：自合同签订之日起，工期为_个月。七、争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法

8、律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_1. 施工图纸和技术要求2. 工程量清单3. 规划方案和工程量清单4. 付款凭证5. 保修条款6. 知识产权相关文件7. 违约金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方作为专业监管机构，介入本合同是为了确保施工质量和进度，维护甲方的合法权益。第三方具有专业知识和经验，能够对甲乙双方的施工过程进行有效监督和评估，确保工程质量、安全、可靠、美观。第三方的中立性有助于公正地处理甲乙双方在施工过程中的争议和问题，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权人和项目发起方，主导本合同的签订和履行，旨在确保项目按照预期目标顺利

9、进行。甲方具有决策权和监督权，可以根据自身需求和利益调整合同条款，保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保乙方按照甲方要求进行施工，确保工程质量、进度和投资回报。同时，甲方通过与第三方合作，引入专业监管机构，进一步确保施工质量和进度，降低项目风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方计划在某土地上进行开发，乙方具备相应的开发能力和经验，第三方作为专业监管机构，对甲乙双方的开发质量和进度进行监督和评估。为了保证工程质量、进度以及甲方的权益，乙方向甲方承诺，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达

10、成如下协议：一、项目概述1.1 本项目位于_，主要包括土地开发和建设两部分内容。1.2 土地开发部分：主要包括土地整理、基础设施建设和环境治理等，具体开发内容以甲方提供的开发计划和工程量清单为准。1.3 建设部分：主要包括住宅小区、商业设施、公共服务设施等，具体建设内容以甲方提供的规划方案和工程量清单为准。二、第三方职责2.1 第三方作为专业监管机构，负责对甲乙双方的开发质量和进度进行监督和评估。2.2 第三方应确保甲乙双方遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的开发计划、技术要求等。2.3 第三方应在合同约定的期限内完成监督和评估工作，并向甲方提供详细的监督报告。三、乙方权益保障3.1 甲

11、方应保证土地的合法使用权，并按照约定向乙方提供开发所需的各项资料和文件。3.2 甲方应按照约定时间节点向乙方支付开发款项，包括但不限于预付款、进度款、验收合格款、保修金等。3.3 甲方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的整改要求及时进行整改。3.4 甲方如因自身原因导致工期延误或开发质量问题，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。4.2 甲方在开发过程中如发生重大质量问题或安全事故，第三方有权要求甲方立即停工，甲方应承担因此产生的后果。4.3

12、甲方在合同履行过程中，如涉及知识产权侵权问题，甲方应承担相应的法律责任。五、合同价格及支付方式5.1 本合同总价款为人民币_元（大写：_元整），甲方分期支付乙方。5.2 甲方支付乙方的款项包括但不限于工程预付款、进度款、验收合格款、保修金等，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。六、合同工期6.1 土地开发部分：自合同签订之日起，工期为_个月。6.2 建设部分：自合同签订之日起，工期为_个月。七、争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本合同一式

13、三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_1. 土地开发计划和技术要求2. 工程量清单3. 规划方案和工程量清单4. 付款凭证5. 保修条款6. 知识产权相关文件7. 违约金计算公式乙方为主导的目的和意义：乙方作为开发主体，主导本合同的签订和履行，旨在确保项目按照预期目标顺利进行。乙方具有决策权和监督权，可以根据自身需求和利益调整合同条款，保障自身权益。乙方的主导地位有助于确保甲方履行合同义务，确保工程质量、进度和投资回报。同时，乙方通过与第三方合作，引入专业监管机构，进一步确保开发质量和进度，降低项目风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提供土地和资金等方面。甲方应按照乙方的要求进行开发，确保工程质量、进度和投资回报。甲方通过与第三方合作，引入专业监管机构，对甲乙双方的开发过程进行监督和评估，以确保项目的顺利进行。甲方的主导地位在合同履行过程中逐渐转化为与乙方平等的合作关系，