买卖房地产中介合同模板样本.docx

《买卖房地产中介合同模板样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖房地产中介合同模板样本.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、买卖房地产中介合同模板样本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介方）：_鉴于甲方愿意出售/购买位于_的房地产（以下简称“标的房产”），并愿意通过丙方作为中介机构促成本次交易，经三方协商，达成如下协议：第一条 中介服务内容1.1 丙方应尽其专业努力，为甲方和乙方提供房地产买卖中介服务，包括但不限于：（1）提供市场行情咨询；（2）协助双方进行房源和需求匹配；（3）协助双方进行价格谈判；（4）提供交易流程咨询服务；（5）协助双方办理交易手续。第二条 费用及支付2.1 甲方应支付给丙方人民币【】元作为中介费用（以下简称“中介费”），中介费的支付时间为双方签署房屋买卖合同之日起【】日内。

2、2.2 乙方应支付给丙方人民币【】元作为中介费用（以下简称“中介费”），中介费的支付时间为双方签署房屋买卖合同之日起【】日内。2.3 中介费支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【】第三条 保密条款3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2 各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2 若丙方未能按

3、照本合同第一条的约定提供中介服务，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的中介费。第五条 争议解决5.1 各方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他条款6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交易完成之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介方）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 标的房产的相关资料2. 房屋买卖合同样本3. 中介服务内容详细清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）

4、：_乙方（买方）：_丙方（第三方服务提供商）：_鉴于甲方愿意出售位于_的房地产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，并拟通过丙方提供的第三方服务以保障交易的安全和效率，经三方协商，达成如下协议：第一条 第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供商，应尽其专业努力，为甲方和乙方提供包括但不限于以下服务的保障：（1）提供专业市场行情咨询及分析；（2）协助甲方和乙方进行房源和需求匹配；（3）提供专业的价格谈判指导；（4）为双方提供交易流程的咨询服务；（5）协助双方办理交易手续，并提供交易安全保障。1.2 丙方应保证其服务团队的的专业性，并对其服务团队的失误或疏忽导致甲方和/或乙方损失的，承

5、担相应的责任。第二条 费用及支付2.1 甲方应支付给丙方人民币【】元作为第三方服务费用（以下简称“服务费”），服务费的支付时间为双方签署房屋买卖合同之日起【】日内。2.2 乙方应支付给丙方人民币【】元作为第三方服务费用（以下简称“服务费”），服务费的支付时间为双方签署房屋买卖合同之日起【】日内。2.3 服务费支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【】第三条 甲方权益保障3.1 丙方应确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保障，包括但不限于：（1）确保乙方支付的购房款项合法、及时；（2）确保交易过程的透明度，及时向甲方通报交易进展；（3）协助甲方处理与交易相关的各类政府手续；（4）在交易完成后

6、，协助甲方办理物业交割手续。3.2 若乙方未能按照房屋买卖合同的约定支付购房款项，丙方应协助甲方采取必要的措施，保障甲方的权益。3.3 若因丙方的失误或疏忽导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条 乙方违约及限制条款4.1 乙方应按照房屋买卖合同的约定履行其合同义务，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿给甲方造成的损失。4.2 乙方应遵守相关法律法规，不得利用交易过程进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。第五条 争议解决5.1 各方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他条

7、款6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交易完成之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方服务提供商）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 标的房产的相关资料2. 房屋买卖合同样本3. 第三方服务内容详细清单通过第三方的介入，本合同的实施有了更加专业的保障，丙方的专业服务能够有效提升交易的安全性和效率，这对于甲方来说，不仅能够确保其权益在交易过程中得到充分的保障，也能够提升交易的透明度和便捷性。对于乙方，通过丙方的专业服务，也能够更好地保障其购房权益，避免因交易过程中的失误或疏忽而造成损失。第三方

8、介入的意义和目的在于，通过专业机构的服务，提升交易的效率和安全性，保障交易双方的权益。而对于甲方为主导的目的和意义，则在于通过专业机构的服务，确保其在交易过程中能够充分保障其权益，实现房产的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方服务提供商）：_鉴于甲方愿意出售位于_的房地产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，并拟通过丙方提供的第三方服务以保障交易的安全和效率，经三方协商，达成如下协议：第一条 第三方服务内容1.1 丙方作为第三方服务提供商，应尽其专业努力，为乙方提供包括但不限于以下服务的保障：（1）提供专业市场行情咨询及

9、分析；（2）协助乙方进行房源和需求匹配；（3）提供专业的价格谈判指导；（4）为双方提供交易流程的咨询服务；（5）协助双方办理交易手续，并提供交易安全保障。1.2 丙方应保证其服务团队的专业性，并对其服务团队的失误或疏忽导致乙方损失的，承担相应的责任。第二条 费用及支付2.1 甲方应支付给丙方人民币【】元作为第三方服务费用（以下简称“服务费”），服务费的支付时间为双方签署房屋买卖合同之日起【】日内。2.2 乙方应支付给丙方人民币【】元作为第三方服务费用（以下简称“服务费”），服务费的支付时间为双方签署房屋买卖合同之日起【】日内。2.3 服务费支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【】第三条

10、乙方权益保障3.1 丙方应确保乙方的权益在交易过程中得到充分的保障，包括但不限于：（1）确保甲方按时交付符合合同约定的房产；（2）确保交易过程的透明度，及时向乙方通报交易进展；（3）协助乙方处理与交易相关的各类政府手续；（4）在交易完成后，协助乙方办理物业交割手续。3.2 若甲方未能按照房屋买卖合同的约定交付房产或存在房产质量问题，丙方应协助乙方采取必要的措施，保障乙方的权益。3.3 若因丙方的失误或疏忽导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方应按照房屋买卖合同的约定履行其合同义务，若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，赔偿给乙方造成的损

11、失。4.2 甲方应保证其出售的房产符合国家法律法规和合同约定，不得利用交易过程进行任何违法活动，否则一切后果由甲方自行承担。第五条 争议解决5.1 各方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他条款6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交易完成之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方服务提供商）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 标的房产的相关资料2. 房屋买卖合同样本3. 第三方服务内容详细清单通过第三方的介入，本合同的实施有了更加专业的保障，丙方的专业服务能够有效提升交易的安全性和效率，这对于乙方来说，不仅能够确保其权益在交易过程中得到充分的保障，也能够提升交易的透明度和便捷性。对于甲方，通过丙方的专业服务，也能够更好地保障其出售房产的权益，避免因交易过程中的失误或疏忽而造成损失。乙方为主导的目的和意义在于，通过专业机构的服务，确保其在交易过程中能够充分保障其权益，实现房产的顺利购买。而弱化甲方为主导的意义和目的，则是因为在本合同中，甲方的角色主要是提供房产并履行合同义务，而具体的交易流程和服务则由第三方负责，甲方的地位相对较为被动。