买房交定金协议书.docx

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1、买房交定金协议书合同编号：_甲方（买方）：_乙方（卖方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 乙方出售房屋坐落于_，房屋所有权证号：_，房屋结构及面积：_，房屋用途：_。1.2 乙方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，上述房屋成交总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方同意在签署本协议之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小

2、写）：_元，作为购买上述房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，甲方同意按照双方约定的付款方式和时间支付。三、合同的履行及违约责任3.1 甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。3.2 乙方应按照约定时间节点，完成房屋过户、交付等手续。如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金，并追究乙方相应的违约责任。3.3 甲方应按照约定时间节点，支付房款。如甲方未按约定履行，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金，并追究甲方相应的违约责任。四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

3、决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 购房款支付凭证复印件6. 其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（第三方担保机构）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买

4、乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 乙方出售房屋坐落于_，房屋所有权证号：_，房屋结构及面积：_，房屋用途：_。1.2 乙方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，上述房屋成交总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方同意在签署本协议之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为购买上述房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，甲方同意按照双方约定的付款方式和时间支付。三、第三方担保机

5、构的责权利3.1 丙方作为甲方的担保机构，承诺在本协议有效期内，为甲方提供担保服务，确保甲方权益的实现。3.2 丙方应监督乙方按照约定时间节点，完成房屋过户、交付等手续。如乙方未按约定履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3 丙方应按照约定时间节点，确保甲方支付房款。如甲方未按约定履行，丙方有权要求乙方返还已支付的定金，并追究甲方相应的违约责任。四、甲方权益保障及第三方介入的意义4.1 甲方在本协议中享有的权益，包括但不限于：（1）要求乙方按约定时间节点履行合同义务；（2）在乙方违约时，要求丙方承担违约责任；（3）在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和服务。4.2 丙方作为第三方担

6、保机构介入本协议，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低交易风险。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定时间节点履行合同义务，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金，并要求丙方承担相应的违约责任。5.2 乙方如存在隐瞒房屋实际情况、虚构产权等欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，追究丙方的连带责任。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋

7、过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（第三方担保机构）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 购房款支付凭证复印件6. 第三方担保机构资质复印件7. 其他与本协议相关的文件通过第三方担保机构的介入，本协议在确保甲方权益的基础上，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。甲方在协议中享有更为广泛的权利，包括但不限于要求乙方按约定时间节点履行合同义务、在乙方违约时要求丙方承担违约责任以及要求丙方提供必要的协助和服务等。本协议对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以确保甲方权益的实现。第三方担保

8、机构丙方的介入，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险防控能力，能够为甲方提供有力的保障。在丙方的监督和协助下，甲方在购房过程中所面临的各种风险将得到有效降低，从而确保甲方的权益得到充分保障。本协议以甲方权益主导，通过第三方担保机构的介入，旨在实现甲方在购房过程中的权益最大化。在详细规划第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房押金协议书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保机构）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就

9、乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋坐落于_，房屋所有权证号：_，房屋结构及面积：_，房屋用途：_。1.2 甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。二、租赁期限及租金2.1 甲乙双方协商一致，上述房屋租赁期限为_年，自_起至_止。2.2 乙方向甲方支付租金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，每年支付一次。三、押金及支付方式3.1 乙方同意在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为租赁上述房屋的保证金。押金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 租赁期满或合同解除后，

10、乙方按照本协议约定向甲方支付相关费用，甲方应在确认费用结清后五个工作日内退还乙方押金。四、第三方担保机构的责权利4.1 丙方作为乙方的担保机构，承诺在本协议有效期内，为乙方提供担保服务，确保乙方权益的实现。4.2 丙方应监督甲方按照约定时间节点，履行房屋交付、维修等义务。如甲方未按约定履行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3 丙方应按照约定时间节点，确保乙方支付租金。如乙方未按约定履行，丙方有权要求甲方返还已支付的押金，并追究乙方相应的违约责任。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方如未按约定时间节点履行房屋交付、维修等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2 甲方如存在隐瞒房屋实

11、际情况、虚构产权等欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的押金，追究丙方的连带责任。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保机构）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋租赁证复印件3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 租金支付凭证复印件6. 第三方担保机构资质复印件7. 其他与

12、本协议相关的文件通过第三方担保机构的介入，本协议在确保乙方权益的基础上，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。乙方在协议中享有更为广泛的权利，包括但不限于要求甲方按约定时间节点履行房屋交付、维修等义务、在甲方违约时要求丙方承担相应的违约责任以及要求丙方提供必要的协助和服务等。本协议对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以确保乙方权益的实现。第三方担保机构丙方的介入，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障乙方的合法权益，降低交易风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险防控能力，能够为乙方提供有力的保障。在丙方的监督和协助下，乙方在租房过程中所面临的各种风险将得到有效降低，从而确保乙方的权益得到充分保障。本协议以乙方权益主导，通过第三方担保机构的介入，旨在实现乙方在租房过程中的权益最大化。在详细规划第三方担保机构的责权利等相关条款的基础上，本协议对甲方的违约及限制条款进行了规定，以保障乙方权益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了突出乙方在本次租房交易中的地位和权益。