农村拆迁房买卖合同范本.doc
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1、合同编号:_甲方(卖方):_身份证号码:_地址:_联系电话:_乙方(买方):_身份证号码:_地址:_联系电话:_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_,房屋结构为_,房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号:_,土地使用权证号:_。1.3 房屋现状:_(完好、需要维修、正在装修等)。第二条 房屋交易价格2.1 双方约定房屋交易价格为人民币(大写):_元整(小写):¥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内,将房屋所有权及土地使用权转移至乙方名下。3.2 甲方应保证房屋过户过程中所提
2、供的资料真实、有效,如有虚假,甲方应承担相应法律责任。3.3 房屋交付时间:本合同签订之日起_个工作日内。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的_%。4.2 甲方如未能按照约定时间交付房屋,应按照每天_元向乙方支付滞纳金。第五条 争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权及土地使用权转移至乙方名下之日终止。甲方(卖方):_
3、乙方(买方):_签订日期:_附件:1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 甲方身份证复印件5. 乙方身份证复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(卖方):_身份证号码:_地址:_联系电话:_乙方(买方):_身份证号码:_地址:_联系电话:_丙方(第三方):_身份证号码:_地址:_联系电话:_第一条 第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为独立第三方主体,为本合同的担保方,负责对乙方履行合同义务的行为进行监督。1.2 丙方应保证其具备足够的实力和信誉,以确保甲方的权益得到充分保障。1.3 丙方应在本合同签订之日起_个工作日内,向甲方提供担保,担保
4、方式为_。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务的行为进行监督,以确保甲方的权益得到充分保障。2.2 甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的担保责任,以确保甲方的权益得到充分保障。2.3 甲方有权在合同履行过程中,要求丙方提供必要的协助,以确保甲方的权益得到充分保障。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同的约定,按时支付房款,并履行合同约定的其他义务。3.2 如乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。3.3 如乙方违反本合同的任何约定,甲方有权要求丙方协助追究乙方的法律责任。第四条 房屋交易价格及支付方式4.1 双方约定房屋交易
5、价格为人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第五条 房屋交付及过户5.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内,将房屋所有权及土地使用权转移至乙方名下。5.2 甲方应保证房屋过户过程中所提供的资料真实、有效,如有虚假,甲方应承担相应法律责任。5.3 房屋交付时间:本合同签订之日起_个工作日内。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。7.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起
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