共有房屋权协议书.doc

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1、合同编号：_共有房屋权协议书姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_第一条 共有房屋的基本情况1.1 该房屋的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。1.2 该房屋的总面积为_平方米，房屋结构为_，房屋所有权证编号为_。第二条 共有方式2.1 甲方和乙方对该房屋以共有方式拥有所有权，按照本协议约定的比例分享该房屋的所有权权益。2.2 甲方和乙方按照本协议约定的比例分担该房屋的费用支出，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。第三条 共有比例3.1 甲方对该房屋的所有权比例为_%，乙方对该房屋的所有权比例为_%。第四条 共有期间4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日

2、起生效，共有期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 在共有期间届满前，甲方和乙方协商一致可以延长共有期间，并签订书面补充协议。第五条 共有房屋的管理和使用5.1 甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规，合理使用和维护该房屋。5.2 甲方和乙方应按照本协议约定的比例分担该房屋的日常管理和维护费用。5.3 甲方和乙方应共同协商确定该房屋的出租、出售等事宜，并按照本协议约定的比例分享相应的收益。第六条 共有房屋的分割和处置6.1 在共有期间届满或者双方另有约定的情况下，甲方和乙方应当按照本协议约定的比例对共有房屋进行分割。6.2 甲方和乙方在共有期间内不得单方面要求处置共有房屋，除非发生本

3、协议约定的共有解除情形。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2 甲方和乙方应按照约定履行本协议，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的所有权证复印件2. 该房屋的

4、房产证复印件3. 共有房屋的使用权证复印件4. 其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导共有房屋权协议书姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体丙方的职责1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本协议的过程，并确保甲乙双方的权益得到平衡和保护。1.2 丙方应协助甲方和乙方解决共有期间可能出现的争议和问题，并有权对乙方的行为进行评估和提出建议。第二条 甲方权益主导2.1 甲方作为共有的主导方，享有对该房屋的主要管理权和决策权。2.2 甲方有权决定该房屋的出租、出售等事宜，并按照本协议约

5、定的比例分享相应的收益。2.3 甲方有权要求乙方按照约定承担共有期间的费用支出，并有权对乙方的履行情况进行监督。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本协议约定的比例分担该房屋的费用支出，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。3.2 乙方应按照甲方的决策执行共有房屋的管理和使用事宜，并接受丙方的监督和建议。3.3 如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权根据本协议的约定，要求乙方按照比例分担共有房屋的维修、保养等费用。4.2 甲方有权根据本协议的约定，要求乙方按照比例分享共有房屋的出租、出售等收益。4.3

6、甲方在共有期间内，有权要求乙方不得单方面处置共有房屋，除非发生本协议约定的共有解除情形。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方作为第三方主体介入本协议，旨在确保甲乙双方的权益得到平衡和保护，避免因双方利益冲突而导致的纠纷。6.2 丙方的介入有助于提高共有期间的管理效率，确保共有房屋的正常使用和维护。6.3 丙方的监督和建议有助于维护甲方的权益，确保乙方按照约定履行共有期间的义务。第七条 协议的生

7、效、解除和终止7.1 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。7.2 在协议有效期内，任何一方不得单方面解除或终止本协议，除非发生本协议约定的解除或终止情形。7.3 本协议的解除或终止不得影响甲方、乙方和丙方根据本协议所承担的义务和责任。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_丙方（盖章/签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的所有权证复印件2. 该房屋的房产证复印件3. 共有房屋的使用

8、权证复印件4. 其他与本协议相关的文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导共有房屋权协议书姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体丙方的职责1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本协议的过程，并确保甲乙双方的权益得到平衡和保护。1.2 丙方应协助甲方和乙方解决共有期间可能出现的争议和问题，并有权对甲方的行为进行评估和提出建议。第二条 乙方权益主导2.1 乙方作为共有的主导方，享有对该房屋的主要管理权和决策权。2.2 乙方有权决定该房屋的出租、出售等事宜，并按照本协议约定的比例分享相应的收益。2.3

9、乙方有权要求甲方按照约定承担共有期间的费用支出，并有权对甲方的履行情况进行监督。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照本协议约定的比例分担该房屋的费用支出，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。3.2 甲方应按照乙方的决策执行共有房屋的管理和使用事宜，并接受丙方的监督和建议。3.3 如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付相应的赔偿。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权根据本协议的约定，要求甲方按照比例分担共有房屋的维修、保养等费用。4.2 乙方有权根据本协议的约定，要求甲方按照比例分享共有房屋的出租、出售等收益。4.3 乙方在共有期间内，有权要求甲方不

10、得单方面处置共有房屋，除非发生本协议约定的共有解除情形。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付相应的赔偿。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方作为第三方主体介入本协议，旨在确保甲乙双方的权益得到平衡和保护，避免因双方利益冲突而导致的纠纷。6.2 丙方的介入有助于提高共有期间的管理效率，确保共有房屋的正常使用和维护。6.3 丙方的监督和建议有助于维护乙方的权益，确保甲方按照约定履行共有期间的义务。第七条 协议的生效、解除和终止7.1 本协议自甲

11、乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。7.2 在协议有效期内，任何一方不得单方面解除或终止本协议，除非发生本协议约定的解除或终止情形。7.3 本协议的解除或终止不得影响乙方、甲方和丙方根据本协议所承担的义务和责任。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_丙方（盖章/签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的所有权证复印件2. 该房屋的房产证复印件3. 共有房屋的使用权证复印件4. 其他与本协议相关的文件