房产转让协议,房产转让协议书,房屋转让合同协议书.doc

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1、合同编号：_甲方（转让方）：_地址：_联系方式：_乙方（受让方）：_地址：_联系方式：_一、房产基本情况1.1 房产位于_，房屋产权证号：_。1.2 房产面积为_平方米。1.3 房产现状为_。二、转让价格及支付方式2.1 甲方向乙方转让该房产的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。三、房产过户及交付3.1 乙方应自支付转让价格之日起_个工作日内，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。3.3 房产过户完成后，乙方应按约定接收房产

2、，并支付房产的税费、物业管理费等相关费用。四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。六、附件6.1 本协议附件为：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_第

3、二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_地址：_联系方式：_乙方（受让方）：_地址：_联系方式：_第三方（保证方）：_地址：_联系方式：_一、房产基本情况1.1 房产位于_，房屋产权证号：_。1.2 房产面积为_平方米。1.3 房产现状为_。二、转让价格及支付方式2.1 甲方向乙方转让该房产的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。三、房产过户及交付3.1 乙方应自支付转让价格之日起_个工作日内，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证

4、等相关权属证书办理至乙方名下。3.3 房产过户完成后，乙方应按约定接收房产，并支付房产的税费、物业管理费等相关费用。四、甲方权益保障4.1 第三方作为保证方，应对乙方履行本协议约定的义务承担连带责任。如乙方违约，第三方同意按照本协议约定的违约责任向甲方支付相应的赔偿金。4.2 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式，以确保甲方权益的实现。4.3 甲方有权根据实际情况，要求乙方支付预付款、进度款等，以确保甲方在房产过户过程中的资金需求得到满足。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方应严格按照本协议约定的时间、金额等向甲方支付转让价格。如乙方迟延支付，应按照迟延支付部分金额的日

5、利率支付违约金。5.2 乙方在房产过户过程中应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应承担相应的违约责任。5.3 乙方在房产过户完成后，应按照约定接收房产，并承担房产的税费、物业管理费等相关费用。如乙方未按约定承担相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、第三方介入的意义和目的7.1 第三方作为保证方，介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高交易的安全性。7.2 第

6、三方介入有助于增强乙方履行协议的积极性，降低甲方遭受损失的风险。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为房产所有权人，有权要求第三方作为保证方，以确保其在房产转让过程中的权益得到充分保障。8.2 甲方为主导本协议的目的在于，通过明确乙方的违约责任、限制条款等，确保甲方在房产转让过程中的利益得到最大化实现。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_地址：_联系方式：_乙方（受让方）：_地址：_联系方式：_第三方（保证方）：_地址：_联系方式：_一、房产基本情况1.1 房产位于_，房屋产权证号：_。1.2

7、 房产面积为_平方米。1.3 房产现状为_。二、转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的房产转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。三、房产过户及交付3.1 甲方应自收到乙方支付的转让价格之日起_个工作日内，办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。3.2 房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。3.3 房产过户完成后，乙方应按约定接收房产，并支付房产的税费、物业管理费等相关费用。四、乙方权益保障4.1 第三方作为保证方，应对甲方履行本协议约定的义务承担连带责任。如甲方违约

8、，第三方同意按照本协议约定的违约责任向乙方支付相应的赔偿金。4.2 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式，以确保乙方权益的实现。4.3 乙方有权根据实际情况，要求甲方支付预付款、进度款等，以确保乙方在房产过户过程中的资金需求得到满足。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方应严格按照本协议约定的时间、金额等向乙方支付转让价格。如甲方迟延支付，应按照迟延支付部分金额的日利率支付违约金。5.2 甲方在房产过户过程中应遵守相关法律法规，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应承担相应的违约责任。5.3 甲方应按照约定承担房产的税费、物业管理费等相关费用。如甲方未按约定承担相关费用，乙

9、方有权要求甲方支付滞纳金。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、第三方介入的意义和目的7.1 第三方作为保证方，介入本协议，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高交易的安全性。7.2 第三方介入有助于增强甲方履行协议的积极性，降低乙方遭受损失的风险。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为房产受让方，有权要求第三方作为保证方，以确保其在房产转让过程中的权益得到充分保障。8.2 乙方为主导本协议的目的在于，通过明确甲方的违约责任、限制条款等，确保乙方在房产转让过程中的利益得到最大化实现。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_