房屋转让协议合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋转让协议合同范本甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋描述1.1 该房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写房屋面积平方米。1.2 该房屋的产权证号为填写产权证号，土地使用权证号为填写土地使用权证号。1.3 该房屋的规划用途为填写规划用途，房屋所有权性质为填写所有权性质。第二条 转让价格2.1 甲方向乙方转让该房屋，转让价格为人民币填写转让价格元整（大写：填写转让价格大写元整）。2.2 乙方应按照本协议约定的付款方式及

2、时向甲方支付转让价格。第三条 付款方式及期限3.1 乙方在本协议签订之日起填写付款期限内，分填写付款次数次向甲方支付转让价格。3.2 乙方首次付款为人民币填写首次付款金额元整（大写：填写首次付款金额大写元整），剩余款项的支付时间及金额，双方另行协商确定。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起填写交付时间内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方使用。4.2 双方应共同向房产管理部门办理过户手续，所需费用由双方按照法律法规的规定承担。第五条 房屋瑕疵及维修5.1 甲方保证该房屋不存在重大瑕疵，若该房屋存在瑕疵，甲方应在乙方提出书面通知后填写维修期限内进行修复。5.2 若因该

3、房屋的瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的填写违约金比例%。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称甲方代表（或甲方授权代表）：填写甲

4、方代表姓名乙方代表（或乙方授权代表）：填写乙方代表姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的产权证复印件2. 该房屋的土地使用权证复印件3. 该房屋的相关规划用途证明文件4. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋转让协议合同范本甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 第三方主体的权益和义务1.1 第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方在房屋转让过程中及转让后的利益得到保障。1.2

5、第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本协议约定履行其义务，第三方主体应承担相应的赔偿责任。1.3 第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第二条 甲方权益保障2.1 甲方在本协议签订之日起至过户完成之日止，对该房屋享有完全的所有权。2.2 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付转让价格。2.3 甲方有权要求第三方主体履行其担保义务，确保甲方的权益得到保障。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让价格。3.2 乙方应在本协议签订之日起填写交付时间内，接受该房屋的交付。3.3 乙方应在过户完成后，按照法律法规的规定承担该

6、房屋的一切税费和物业管理等费用。3.4 乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则应承担由此产生的一切责任。第四条 违约责任4.1 乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的填写违约金比例%。4.2 第三方主体未能履行其担保义务，导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份

7、，第三方主体持一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方主体：填写第三方全称甲方代表（或甲方授权代表）：填写甲方代表姓名乙方代表（或乙方授权代表）：填写乙方代表姓名第三方主体代表（或第三方授权代表）：填写第三方代表姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的产权证复印件2. 该房屋的土地使用权证复印件3. 该房屋的相关规划用途证明文件4. 其他与本协议有关的文件通过引入第三方主体，本协议在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的利益。第三方主体的介入，不仅增加了合同的信任度，也为

8、甲方的权益提供了更多的保障。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到了最大程度的保护，同时也为合同的履行提供了更加有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议合同范本甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 第三方主体的权益和义务1.1 第三方主体同意为乙方提供担保，确保乙方在股权转让过程中及转让后的利益得到保障。1.2 第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按照本协议约定履行其义务，第三方主体应承担

9、相应的赔偿责任。1.3 第三方主体应协助甲方和乙方办理股权转让手续，并提供必要的文件和证明材料。第二条 乙方权益保障2.1 乙方在本协议签订之日起至股权转让完成之日止，对该股权享有合法的所有权。2.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付股权转让价格。2.3 乙方有权要求第三方主体履行其担保义务，确保乙方的权益得到保障。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付股权转让价格。3.2 甲方应在本协议签订之日起填写交付时间内，完成股权的交付。3.3 甲方应在股权转让完成后，按照法律法规的规定承担股权的一切税费和公司物业管理等费用。3.4 甲方不得以任何理由

10、延迟股权转让手续的办理，否则应承担由此产生的一切责任。第四条 违约责任4.1 甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的填写违约金比例%。4.2 第三方主体未能履行其担保义务，导致乙方权益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。6.2 本协议自甲乙双方及第三方主体

11、签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方主体：填写第三方全称甲方代表（或甲方授权代表）：填写甲方代表姓名乙方代表（或乙方授权代表）：填写乙方代表姓名第三方主体代表（或第三方授权代表）：填写第三方代表姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 公司股权证明文件2. 其他与本协议有关的文件通过引入第三方主体，本协议在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步确保了乙方的利益。第三方主体的介入，不仅增加了合同的信任度，也为乙方的权益提供了更多的保障。在此模式下，乙方作为主导方，其权益得到了最大程度的保护，同时也为合同的履行提供了更加有力的保障。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现，使乙方在股权转让过程中具有更大的话语权和控制权。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在合同中明确自己的权益和利益，并确保甲方履行其义务。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以对甲方的不当行为进行制约，保护乙方的合法权益。相比之下，甲方为主导的目的和意义则相对较弱。在本协议中，甲方作为转让方，其主要义务是履行股权转让和保障乙方权益的责任。甲方的主导地位在一定程度上受到了限制，但其依然在合同中保留了必要的权利和利益。