门面房转让合同范本版.docx

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1、门面房转让合同范本通用版合同编号：_转让方（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_受让方（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的门面房（以下简称标的房产）一间，愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条 转让标的1.1 本合同所指的转让标的为甲方所拥有的位于_的门面房（以下简称标的房产），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。第二条 转让价格2.1 甲乙双方约定，标的房产的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 转让手续3.1 甲方应向乙方提供标的房产的权属

2、证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2 甲乙双方应共同办理标的房产的过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。3.3 甲方应协助乙方在过户手续办理完成后，及时取得新的房产证。第四条 过渡期安排4.1 本合同签订后，甲方应保证在过渡期内（自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止）继续按照现有方式使用标的房产。4.2 过渡期内，甲方应承担标的房产的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。5.2 若甲方未能在本合同第三条第3.3款约定的时

3、间内协助乙方取得新的房产证，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用权证复印件3. 其他与标的房产相关的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权

4、益主导合同编号：_门面房转让合同范本通用版（第三方主体）转让方（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_受让方（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_担保方（以下简称第三方）：身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的门面房（以下简称标的房产）一间，愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，并由第三方为乙方提供担保，双方经协商，达成如下协议：第一条 转让标的1.1 本合同所指的转让标的为甲方所拥有的位于_的门面房（以下简称标的房产），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。第二条 转让价格2.1 甲乙双方约定，标的房产的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工

5、作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 转让手续3.1 甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2 甲乙双方应共同办理标的房产的过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。3.3 甲方应协助乙方在过户手续办理完成后，及时取得新的房产证。第四条 第三方担保责任4.1 第三方作为乙方在本次交易中的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2 第三方应对乙方在过渡期内的行为进行监督，确保乙方不得有任何损害甲方权益的行为。4.3 如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。

6、第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。5.2 甲方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同义务。5.3 甲方在过渡期内有权继续使用标的房产，并要求乙方承担相关费用。5.4 甲方在标的房产过户手续办理完毕后，有权取得新的房产证。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照本合同约定支付转让款，否则视为违约。6.2 乙方在过渡期内不得将标的房产转卖、出租或设定抵押。6.3 乙方在过渡期内不得有任何损害甲方权益的行为。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_第三方（盖章）：_ 日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用权证复印件3. 其他与标的房产相关的权属证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行各项义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，监督乙方的行为，确保乙方在过渡期内不得有任何损害甲方权益的行为。通过第三方的介入，甲方在本次

8、交易中的权益得到更加有力的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在门面房转让过程中的权益得到充分保障。甲方拥有标的房产的产权，并有权要求乙方按照合同约定支付转让款。甲方在过渡期内有权继续使用标的房产，并要求乙方承担相关费用。通过本合同的签订，甲方能够确保在标的房产过户手续办理完毕后，顺利取得新的房产证。通过第三方的介入，甲方在本次交易中的权益得到更加有力的保障，降低了交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同范本通用版（第三方主体）转让方（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_受让方（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_担保方（

9、以下简称第三方）：身份证号：_地址：_鉴于甲方持有_公司的股权（以下简称标的股权），愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，并由第三方为乙方提供担保，双方经协商，达成如下协议：第一条 转让标的1.1 本合同所指的转让标的为甲方持有的_公司的股权（以下简称标的股权），股权权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条 转让价格2.1 甲乙双方约定，标的股权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 转让手续3.1 甲方应向乙方提供标的股权的相关证明文件，包括但不限于股权证明、公司章程等。3.2 甲乙双方应共同办理

10、标的股权的转让手续，包括但不限于办理工商变更登记等。3.3 甲方应协助乙方在转让手续办理完成后，及时取得新的股权证明。第四条 第三方担保责任4.1 第三方作为乙方在本次交易中的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2 第三方应对乙方在过渡期内的行为进行监督，确保乙方不得有任何损害甲方权益的行为。4.3 如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定转让标的股权。5.2 乙方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方履行合同义务。5.3 乙方在过渡期内有权参与标的

11、公司的股东大会、董事会等决策过程，并行使相应的权利。5.4 乙方在标的股权转让手续办理完毕后，有权取得新的股权证明。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照本合同约定转让标的股权，否则视为违约。6.2 甲方在过渡期内不得将标的股权转卖、赠与或设定抵押。6.3 甲方在过渡期内不得有任何损害乙方权益的行为。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同

12、自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的股权转让手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_第三方（盖章）：_ 日期：_1. 股权证明复印件2. 公司章程复印件3. 其他与标的股权相关的证明文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定转让标的股权，并有权要求第三方承担担保责任。乙方在过渡期内有权参与标的公司的股东大会、董事会等决策过程，并行使相应的权利。通过本合同的签订，乙方能够确保在标的股权转让手续办理完毕后，顺利取得新的股权证明。通过第三方的介入，乙方在本次交易中的权益得到更加有力的保障，降低了交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方应按照乙方要求履行股权转让义务，并在过渡期内不得有任何损害乙方权益的行为。甲方需提供标的股权的相关证明文件，并协助乙方办理股权转让手续。通过第三方的介入，甲方在本次交易中的权益得到一定程度的保障，但整体上以乙方权益为主导。这种安排有助于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障，降低了交易风险。