专业版房屋拆迁委托协议书.docx

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1、专业版房屋拆迁委托协议书合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆迁的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及拆迁期限1.1 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“拆迁房屋”）委托给乙方进行拆迁。具体房屋信息如下：房屋权属证号：_房屋地址：_房屋面积：_1.2 乙方应在合同签订后的_个工作日内，向甲方提交拆迁方案，并在甲方同意后开始拆迁工作。拆迁期限为_个月，自拆迁工作开始之日起计算。二、拆迁补偿及支付方式2.1 甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，

2、向乙方支付拆迁补偿费用。拆迁补偿费用包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。具体金额和支付方式如下：（1）拆迁补偿费用的初步计算金额为人民币_元（大写：_元整）。（2）甲方应在拆迁补偿费用确定后_个工作日内，向乙方支付拆迁补偿费用。2.2 乙方应在收到拆迁补偿费用后的_个工作日内，向甲方出具相应的发票和收据。三、拆迁工作的标准和质量3.1 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，严格执行拆迁标准，确保拆迁工作的质量和安全。3.2 乙方应在拆迁过程中，妥善保管甲方的财产，防止损失和损坏。如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、保密条款4.1 除非依法应当向政府部门披

3、露的信息外，甲乙双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。4.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签

4、名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 拆迁房屋权属证明2. 拆迁补偿费用计算明细3. 拆迁方案4. 政府有关部门关于拆迁的文件和规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（评估与监督方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆迁的事宜，并引入第三方进行评估与监督，达成如下协议：一、拆迁范围及拆迁期限1.1 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“拆迁房屋”）委托给乙方进行拆迁。具体房屋信息如下：房屋权属证号：_房屋地址：_房屋面积：_1

5、.2 乙方应在合同签订后的_个工作日内，向甲方提交拆迁方案，并在甲方同意后开始拆迁工作。拆迁期限为_个月，自拆迁工作开始之日起计算。1.3 第三方作为评估与监督方，负责对乙方的拆迁工作进行评估和监督，确保拆迁工作的质量和进度符合甲方的要求。二、拆迁补偿及支付方式2.1 甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，向乙方支付拆迁补偿费用。拆迁补偿费用包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。具体金额和支付方式如下：（1）拆迁补偿费用的初步计算金额为人民币_元（大写：_元整）。（2）甲方应在拆迁补偿费用确定后_个工作日内，向乙方支付拆迁补偿费用。2.2 乙方应在收到拆迁补偿费用后的_个工作日内

6、，向甲方出具相应的发票和收据。三、甲方权益保障3.1 乙方应保证甲方的权益不受损害，包括但不限于房屋的价值、搬迁和安置等方面。3.2 乙方应在拆迁过程中，妥善保管甲方的财产，防止损失和损坏。如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3 第三方应根据甲方的要求，对乙方的拆迁工作进行评估和监督，确保乙方的拆迁工作符合甲方的要求。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未能按照约定时间提交拆迁方案或开始拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的_%。4.2 乙方如未能按照约定标准完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的_%。4.3 乙方如未能妥善保管甲方财

7、产，导致损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。五、第三方的责权利5.1 第三方作为评估与监督方，负责对乙方的拆迁工作进行评估和监督，确保拆迁工作的质量和进度符合甲方的要求。5.2 第三方应按照甲方的要求，提供评估和监督报告，并对报告的真实性和准确性负责。5.3 第三方应遵守法律法规和甲方的要求，履行评估和监督职责，确保拆迁工作的合法性和合规性。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成

8、之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 拆迁房屋权属证明2. 拆迁补偿费用计算明细3. 拆迁方案4. 政府有关部门关于拆迁的文件和规定第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为评估与监督方，介入本合同的意义和目的在于确保拆迁工作的质量和进度符合甲方的要求，提供独立的评估和监督报告，增加拆迁工作的透明度和公正性。第三方作为专业的评估与监督机构，能够提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地维护自身的权益，并确保拆迁工作的合法性和合规性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，为主导本合同的目的和意

9、义在于确保自身的权益得到充分保障，并确保拆迁工作的质量和进度符合自身的要求。通过引入第三方进行评估与监督第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（评估与监督方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆迁的事宜，并引入第三方进行评估与监督，达成如下协议：一、拆迁范围及拆迁期限1.1 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“拆迁房屋”）委托给乙方进行拆迁。具体房屋信息如下：房屋权属证号：_房屋地址：_房屋面积：_1.2 乙方应在合同签订后的_个

10、工作日内，向甲方提交拆迁方案，并在甲方同意后开始拆迁工作。拆迁期限为_个月，自拆迁工作开始之日起计算。1.3 第三方作为评估与监督方，负责对乙方的拆迁工作进行评估和监督，确保拆迁工作的质量和进度符合甲方的要求。二、拆迁补偿及支付方式2.1 甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，向乙方支付拆迁补偿费用。拆迁补偿费用包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。具体金额和支付方式如下：（1）拆迁补偿费用的初步计算金额为人民币_元（大写：_元整）。（2）甲方应在拆迁补偿费用确定后_个工作日内，向乙方支付拆迁补偿费用。2.2 乙方应在收到拆迁补偿费用后的_个工作日内，向甲方出具相应的发票和收据。

11、三、乙方权益保障3.1 甲方应保证乙方的权益不受损害，包括但不限于拆迁补偿费用、搬迁和安置等方面。3.2 甲方应在拆迁过程中，妥善保管乙方的财产，防止损失和损坏。如因甲方原因导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3 第三方应根据甲方的要求，对乙方的拆迁工作进行评估和监督，确保乙方的拆迁工作符合甲方的要求。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未能按照约定时间支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的_%。4.2 甲方如未能按照约定标准支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的_%。4.3 甲方如未能妥善保管乙方财产，导致损失或损坏，应承担相应的赔

12、偿责任。五、第三方的责权利5.1 第三方作为评估与监督方，负责对乙方的拆迁工作进行评估和监督，确保拆迁工作的质量和进度符合甲方的要求。5.2 第三方应按照甲方的要求，提供评估和监督报告，并对报告的真实性和准确性负责。5.3 第三方应遵守法律法规和甲方的要求，履行评估和监督职责，确保拆迁工作的合法性和合规性。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖

13、章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 拆迁房屋权属证明2. 拆迁补偿费用计算明细3. 拆迁方案4. 政府有关部门关于拆迁的文件和规定第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，并确保拆迁工作的质量和进度符合自身的要求。通过引入第三方进行评估和监督，乙方可以更好地维护自身的权益，并确保拆迁工作的合法性和合规性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为委托方，虽然拥有提出拆迁要求和对拆迁工作的监督权，但在具体的拆迁过程中，乙方和第三方的权益得到了更多的保障。甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提出拆迁要求和支付拆迁