出租房屋居间合同.docx

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1、出租房屋居间合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（居间方）：_丙方（承租方）：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_的房产（以下简称“该房屋”），并拟将该房屋出租给丙方，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和丙方提供房屋租赁居间服务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本状况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方承诺，该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

2、和乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 丙方每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由三方协商确定。3.3 丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 丙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经丙方赔偿后，甲方应在_日内退还丙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 丙

3、方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，丙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因丙方使用不当造成的损坏，丙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知其他双方，并经三方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付给丙方一个月的租金作为违约金。丙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月的租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2 如果甲方未按约定提供房屋或提供的

4、房屋不符合租赁条件，甲方应支付给丙方违约金，并赔偿给丙方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋租赁用途证明复印件3. 乙方资质证明复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（居间方）

5、：_第三方（监管方）：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_的房产（以下简称“该房屋”），并拟将该房屋出租给丙方，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和丙方提供房屋租赁居间服务。为保证甲方的权益，特引入第三方作为监管方，对乙方的行为进行监督。经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方监管方的责权利1.1 第三方作为监管方，对乙方的居间行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。1.2 第三方应具备房地产居间服务的资质和经验，能提供专业的居间服务。1.3 第三方应按照甲方的要求，对乙方进行评估，确保乙方符合甲方的要求。第二条 乙方的居间服务2.1 乙方负责寻找合适的承租

6、方丙方，并促成甲方与丙方签订租赁合同。2.2 乙方应在甲方和丙方之间提供中立的服务，不偏袒任何一方。2.3 乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和丙方办理租赁手续。2.4 乙方应协助甲方和丙方解决租赁过程中出现的问题，提供专业的建议。第三条 甲方的权益保障3.1 甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，并有权拒绝乙方提供的虚假信息。3.2 甲方有权在租赁期内要求乙方提供必要的居间服务，包括但不限于协助甲方和丙方办理租赁手续、解决租赁过程中的问题等。3.3 甲方有权在租赁期内要求第三方对乙方的居间行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.4 甲方有权在租赁期内要求第三方对乙方进行

7、评估，确保乙方符合甲方的要求。3.5 甲方有权在租赁期内解除本合同，但应提前一个月通知乙方和第三方。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方提供虚假房屋信息，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2 乙方未按照甲方的要求提供居间服务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4 乙方在租赁期内退出居间服务，需提前一个月通知甲方和第三方。第五条 第三方的作用和意义5.1 第三方作为监管方，能够提供中立的居间服务，确保乙方的行为符合甲方的要求。5.2 第三方对乙方的居间行为进行监督，有利于维护甲

8、方的权益，避免乙方违反合同约定。5.3 第三方对乙方的评估，有助于确保乙方符合甲方的要求，提供优质的居间服务。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋租赁用途证明复印件3. 乙方资质证明复印件4. 其他相关文件通过引入第三方作为监管方，本合同更加注重甲方权益的保护。甲方在合同中拥有多项权利，如要求乙方提供真实房屋信息、要求第三方监督乙方行为等，这些条款都有利

9、于维护甲方的权益。对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，有利于防止乙方违反合同约定，保护甲方权益。第三方的主体介入，使得合同的执行更加公正、透明。第三方作为监管方，能够对乙方的居间行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。第三方对乙方的评估，有助于确保乙方符合甲方的要求，提供优质的居间服务。通过引入第三方主体，本合同更加注重甲方权益的保护，使合同的执行更加公正、透明。这对于甲方来说，有利于维护其权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。也有利于规范房地产居第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（居间方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_的

10、房产（以下简称“该房屋”），并拟将该房屋出租给丙方，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和丙方提供房屋租赁居间服务。为保证乙方的权益，特引入第三方作为监管方，对甲方的行为进行监督。经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方监管方的责权利1.1 第三方作为监管方，对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。1.2 第三方应具备房地产居间服务的资质和经验，能提供专业的居间服务。1.3 第三方应按照乙方的要求，对甲方进行评估，确保甲方符合乙方的要求。第二条 甲方的租赁行为2.1 甲方应按照合同约定，将该房屋出租给丙方。2.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋

11、租赁的法律法规要求，具备出租条件。2.3 甲方应履行合同约定的出租人义务，包括但不限于维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全、完好。2.4 甲方应协助乙方和丙方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。第三条 乙方的权益保障3.1 乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息，并有权拒绝甲方提供的虚假信息。3.2 乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的租赁服务，包括但不限于维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全、完好。3.3 乙方有权在租赁期内要求第三方对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。3.4 乙方有权在租赁期内要求第三方对甲方进行评估，确保甲方符合乙方的要求。3.

12、5 乙方有权在租赁期内解除本合同，但应提前一个月通知甲方和第三方。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方提供虚假房屋信息，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2 甲方未按照合同约定提供租赁服务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3 甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4 甲方在租赁期内退出租赁行为，需提前一个月通知乙方和第三方。第五条 第三方的作用和意义5.1 第三方作为监管方，能够提供中立的居间服务，确保甲方的行为符合乙方的要求。5.2 第三方对甲方的行为进行监督，有利于维护乙方权益，避免甲方违反合同约定。5.3 第

13、三方对甲方的评估，有助于确保甲方符合乙方的要求，提供优质的租赁服务。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋租赁用途证明复印件3. 甲方资质证明复印件4. 其他相关文件通过引入第三方作为监管方，本合同更加注重乙方权益的保护。乙方在合同中拥有多项权利，如要求甲方提供真实房屋信息、要求第三方监督甲方行为等，这些条款都有利于维护乙方权益。对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，有利于防止甲方违反合同约定，保护乙方权益。第三方的主体介入，使得合同的执行更加公正、透明。第三方作为监管方，能够对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。第三方对甲方的评估，有助于确保甲方符合乙方的要求，提供优质的租赁服务。通过引入第三方主体，本合同更加注重乙方权益的保护，使合同的执行更加公正、透明。这对于乙方来说，有利于维护其权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。也有利于规范房地产居间服务行业，提高服务质量。