二次装修管理服务合同.doc

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1、合同编号：_一、管理服务内容1.1乙方负责对业主物业进行二次装修的现场管理，包括但不限于施工人员管理、施工进度协调、施工现场安全监督等。1.2乙方应按照相关法律法规、建筑规范及甲方要求，对装修过程进行全程监管，确保装修工程质量、安全、环保等方面符合规定。1.3乙方负责协调处理装修过程中出现的问题，如施工噪音、垃圾清运等，确保装修影响降至最低。1.4乙方应定期向甲方汇报装修进度，及时反馈现场情况，确保甲方对装修过程的知情权。二、管理服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，管理服务期限为_个月。2.2乙方应按照约定的期限完成管理服务，如有特殊情况需延长服务期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后

2、方可延长。三、管理服务费用3.1乙方提供二次装修管理服务的费用为人民币_元整（大写：_元整）。3.2甲方应按照本合同约定的期限支付管理服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分每日支付违约金千分之五。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定完成管理服务，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未

3、尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.二次装修方案及设计图纸2.相关法律法规、建筑规范及甲方要求3.装修工程质量、安全、环保标准4.管理服务费用支付凭证5.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_一、第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对业主物业进行二次装修的质量监督和评估，确保装修工程质量、安全、环保等方面符合规定。1.2丙方应按照相关法律法规、建筑规范及甲方要求，对装修过程进行全程监管，确保装修工程质量得到保障。1.3丙方负责对乙方

4、施工人员进行技术指导和培训，提高施工质量及安全标准。1.4丙方应定期向甲方汇报装修进度，及时反馈现场情况，确保甲方对装修过程的知情权。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供详细的装修质量评估报告，以确保装修工程符合质量标准。2.2甲方有权对乙方施工人员进行监督，确保乙方按照约定标准进行施工。2.3甲方有权要求丙方对装修过程中的问题进行协调处理，确保装修影响降至最低。2.4甲方有权解除本合同，如乙方或丙方未能按照约定履行合同义务。三、乙方职责及限制3.1乙方负责按照约定标准进行二次装修施工，并接受丙方的监管和技术指导。3.2乙方应严格按照丙方的要求进行施工，如违反要求，需承担相应责任。3.3

5、乙方在装修过程中如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除本合同。四、管理服务费用及支付4.1乙方提供二次装修管理服务的费用为人民币_元整（大写：_元整）。4.2甲方应按照本合同约定的期限支付管理服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分每日支付违约金千分之五。4.3丙方根据装修质量评估结果，向甲方收取相应的评估费用，费用为人民币_元整（大写：_元整）。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定完成管理服务，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除本合同。5.3若丙方未能按照

6、约定履行第三方主体职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.二次装修方案及设计图纸2.相关法律法规、建筑规范及甲方要求3.装修工程质量、安全、环保标准4.管理服务费用支付凭证5.违约金计算公式第三方

7、主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对装修过程进行质量监督和评估，确保装修工程质量得到保障。同时，第三方主体的介入也有利于协调处理装修过程中的问题，降低装修影响。对于甲方而言，第三方主体的介入有助于确保甲方的权益得到充分保障，提高装修质量，同时降低风险和损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在二次装修过程中的主导地位。甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督和调控，确保装修过程符合约定标准。同时，甲方为主导也有利于保护甲方的利益，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_一、第三方主体职责1.1丙方作为独

8、立的第三方主体，负责对业主物业进行二次装修的质量监督和评估，确保装修工程质量、安全、环保等方面符合规定。1.2丙方应按照相关法律法规、建筑规范及甲方要求，对装修过程进行全程监管，确保装修工程质量得到保障。1.3丙方负责对乙方施工人员进行技术指导和培训，提高施工质量及安全标准。1.4丙方应定期向甲方汇报装修进度，及时反馈现场情况，确保甲方对装修过程的知情权。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供详细的装修质量评估报告，以确保装修工程符合质量标准。2.2乙方有权对甲方提出的合理要求进行响应和调整，确保施工过程满足甲方需求。2.3乙方有权要求丙方对装修过程中的问题进行协调处理，确保装修影响降至最

9、低。2.4乙方有权解除本合同，如甲方或丙方未能按照约定履行合同义务。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照约定标准提出二次装修需求，并接受乙方的报价和施工方案。3.2甲方应积极配合乙方和丙方的施工和监督工作，确保装修过程顺利进行。3.3甲方如有违约行为，需承担相应责任，向守约方支付违约金。四、管理服务费用及支付4.1乙方提供二次装修管理服务的费用为人民币_元整（大写：_元整）。4.2甲方应按照本合同约定的期限支付管理服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分每日支付违约金千分之五。4.3丙方根据装修质量评估结果，向甲方收取相应的评估费用，费用为人民币_元整（大写：_元整）。五、违约责任5.1双方应严格按

10、照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定支付管理服务费用，乙方有权扣除相应的违约金，并有权解除本合同。5.3若丙方未能按照约定履行第三方主体职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方

11、代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.二次装修方案及设计图纸2.相关法律法规、建筑规范及甲方要求3.装修工程质量、安全、环保标准4.管理服务费用支付凭证5.违约金计算公式乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在二次装修过程中的主导地位。乙方有权对甲方和丙方的行为进行监督和调控，确保装修过程符合约定标准。同时，乙方为主导也有利于保护乙方的利益，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在装修过程中的专业性和主导权，同时通过第三方主体的介入，确保装修质量的客观性和公正性。在这种模式下，甲方更多地扮演着合作和支持的角色，共同促进装修过程的顺利进行。