门面房屋的租赁合同样板.docx
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1、门面房屋的租赁合同样板合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具
2、体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间,如有房屋维修、保养等费用,由甲方承担。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用
3、说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九
4、、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件(注:以上合同内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_地址:_联系方式:_乙方(承租人):_地址:_联系方式:_丙方(第三方主体):_地址:_联系方式:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着
5、平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_
6、%作为滞纳金。3.3 租赁期间,如有房屋维修、保养等费用,由甲方承担。四、甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体,对甲方的权益承担保障责任。如乙方未按约定支付租金,丙方应承担连带赔偿责任。4.2 甲方对房屋进行正常维修、保养时,乙方应予以配合,不得无故阻挠。若乙方阻挠导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。4.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权,但应提前通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如逾期支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同。5.3 乙方在租赁期间应合法使
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