农村房屋租赁合同范本正规版.docx

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1、农村房屋租赁合同范本正规版合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本状况甲方出租房屋位于_（具体地址），房屋结构及面积为_，甲方具备合法出租资格。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具

2、体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常

3、维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更与解除1. 合同依法签订后，甲乙双方应履行合同义务。如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方将房屋转租、转让或用于违法活动的；（3）乙方故意损坏房屋及附属设施的；（4）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损失严重的。第七条 违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。造成对方损失的，应依法赔偿损失。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生

4、纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体：_身份/资质证明：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华

5、人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的权益保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和责任第三方主体合同中承担担保责任，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方主体应对乙方的违约行为承担相应的责任，并保证甲方权益不受损害。第二条 房屋基本状况甲方出租房屋位于_（具体地址），房屋结构及面积为_，甲方具备合法出租资格。第三条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据

6、市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 甲方权益保障1. 乙方同意在租赁期间，如房屋发生任何意外导致损失，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施防止损失扩大。2. 乙方不得擅

7、自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或用于违法活动，否则甲方有权提前解除合同。3. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，提前通知乙方，乙方应予以配合。4. 甲方有权根据实际情况调整租金，乙方应接受并支付调整后的租金。第七条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前解除本合同。2. 乙方违反本合同约定使用房屋，导致房屋损失严重的，甲方有权提前解除本合同。3. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或用于违法活动，否则甲方有权提前解除合同。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

8、成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。2. 本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方主体的担保和责任承担，增加了甲方在租赁过程中的权益保障。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。总结：本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，增加了乙方的违约及限制

9、条款。这种模式有助于确保甲方的权益得到充分保障，也为乙方提供了明确的合同义务和违约后果，维护了合同的严肃性和可执行性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体：_身份/资质证明：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并经双方友好协商，为了保障双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的权益保障，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和责任第三方主体合同中承

10、担担保责任，确保甲方按照约定履行合同义务。第三方主体应对甲方的违约行为承担相应的责任，并保证乙方权益不受损害。第二条 租赁物的基本状况租赁物位于_（具体地址），房屋结构及面积为_，甲方具备合法出租资格。第三条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。乙方应在签订合一次性向甲方

11、支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条 乙方权益保障1. 甲方同意在租赁期间，如租赁物发生任何意外导致损失，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施防止损失扩大。2. 甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、转让或用于违法活动，否则乙方有权提前解除合同。3. 乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和修缮，提前通知甲方，甲方应予以配合。4. 乙方有权根据实际情况调整租金，甲方应接受并支付调整后的租金。第七条 甲方

12、的违约及限制条款1. 甲方未按照约定支付租金，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的，乙方有权提前解除本合同。2. 甲方违反本合同约定使用租赁物，导致租赁物损失严重的，乙方有权提前解除本合同。3. 甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、转让或用于违法活动，否则乙方有权提前解除合同。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。2. 本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方主体（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过乙方的主导和权利条款，增加了乙方的权益保障。通过增加甲方的违约及限制条款，进一步保护了乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益和利益，使合同更加公平合理。通过乙方的主导和权利条款，乙方能够在租赁过程中享有更多的权益和保障，从而达到平衡甲乙双方权益的目的。