办公用房租赁合同 标准版模板.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的办公用房地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述办公用房的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月

2、_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维

3、修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名

4、）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付凭证复印件4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 担保方作为本合同的第三方主体，对甲乙双方的权利和义务承担担保责任。担保方具有足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及

5、支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保责任4.1 担保方对乙方在租赁期间按约履行合同义务提供担保。如乙方违约，担保方承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.2 担保方在合同签订后，应向甲方提供一份担保函，明确担保范围和责任。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.

6、2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，必要时可要求乙方配合并提供便利。6.2 甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方协商确定。6.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担相应的维修责任。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2 乙方未经甲方同意，私自拆改房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条 争议

7、解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付凭证复印件4. 房屋附属设施清单5. 担保函复印件第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益和利益是首要考虑的。甲方为主导的目的在于确保其房

8、屋得到合理使用和维护，租金得到及时支付，以及在租赁期满后能够顺利收回房屋。通过本合同的约定，甲方在租赁期间拥有调整租金的权利，以及要求乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 担保方作为本合同的第三方主体，对甲乙双方的权利和义务承担担保责任。担保方具有足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及

9、支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保责任4.1 担保方对乙方在租赁期间按约履行合同义务提供担保。如乙方违约，担保方承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.2 担保方在合同签订后，应向甲方提供一份担保函，明确担保范围和责任。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.

10、2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权利及利益保障6.1 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及附属设施，并享有租赁物的使用权和收益权。6.2 乙方有权根据合同约定要求甲方提供必要的物业服务和维护。6.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求甲方承担相应的维修责任。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2 甲方未经乙方同意，私自拆改房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。7.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第八条 争

11、议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付凭证复印件4. 房屋附属设施清单5. 担保函复印件乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，其权益和利益是首要考虑的。乙方为主导的目的在于确保其获得稳定的办公空间，保障其正常运营和业务发展。通过本合同的约定，乙方享有租赁物的使用权和收益权，并有权要求甲方提供必要的物业服务和维护。乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求甲方承担相应的维修责任。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益和利益相对较少考虑。甲方的主要义务是交付符合约定的房屋，并保证房屋的质量和安全。甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或设施，否则将承担相应的赔偿责任。在租赁期满后，甲方应按照约定将