上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）.docx

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1、上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方就上海市建设工程合同（以下简称“本合同”）达成一致，为确保双方合法权益，参照中华人民共和国合同法、上海市建设工程合同管理条例等法律法规，双方同意按照以下条款执行本合同的登记备案操作程序：一、登记备案材料1.1 甲乙双方依法签订的建设工程合同；1.2 甲乙双方的工商营业执照副本或组织机构代码证副本；1.3 甲乙双方法定代表人的身份证明文件；1.4 工程项目批准文件、规划许可证、施工许可证等相关批准文件；1.5 其他法律法规规定需要提供的材料。二、登记备案流程2.1 甲乙双方按照上

2、述登记备案材料要求，准备齐全相关材料，由甲方提交至乙方；2.2 乙方收到甲方提交的登记备案材料后，对材料进行审核，审核时间为五个工作日；2.3 乙方审核通过后，将登记备案材料提交至相关建设行政主管部门进行备案；2.4 相关建设行政主管部门完成备案后，乙方将备案结果通知甲方；2.5 甲乙双方按照备案结果执行本合同。三、登记备案时效3.1 甲乙双方应按照本合同约定及时办理登记备案手续，自合同签订之日起十五日内完成；3.2 因甲乙双方原因导致登记备案未能在约定时效内完成的，乙方有权按照法律法规规定追责。四、保密条款4.1 甲乙双方在合同登记备案过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以

3、严格保密；4.2 甲乙双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。五、其他约定5.1 本操作程序自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；5.2 本操作程序未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；5.3 本操作程序如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_1. 上海市建设工程合同2. 甲乙双方工商营业执照副本或组织机构代码证副本3. 甲乙双方法定代表人身份证明文件4. 工程项目批准文件、规划许可证、施工许可证等相关批准文件5. 其他法律法规规定需要提供的材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编

4、号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方就上海市建设工程合同（以下简称“本合同”）达成一致，为确保甲方合法权益，参照中华人民共和国合同法、上海市建设工程合同管理条例等法律法规，甲方同意按照以下条款执行本合同的登记备案操作程序，并引入第三方作为履约担保和质量监督主体。一、第三方主体1.1 第三方为甲乙双方提供履约担保，确保乙方按期完成工程；1.2 第三方负责工程质量的监督，确保工程质量符合国家标准；1.3 第三方应具备相应的资质和能力，具备工程担保和监理的经验；1.4 第三方应履行合同约定的义务，确保甲乙双方的权益。二、甲方权益主导2.

5、1 甲方有权要求第三方提供履约担保，确保乙方按期完成工程；2.2 甲方有权要求第三方进行工程质量监督，确保工程质量符合国家标准；2.3 甲方有权要求第三方提供工程进度和质量的定期报告；2.4 甲方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；2.5 甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方未能按期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金；3.2 乙方工程质量不符合国家标准，应承担修复责任，并向甲方支付违约金；3.3 乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得转让合同权利和义务；3.4 乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式侵犯甲方合法权益

6、。四、第三方责任及权利4.1 第三方应按照合同约定提供履约担保，确保乙方按期完成工程；4.2 第三方应按照合同约定进行工程质量监督，确保工程质量符合国家标准；4.3 第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.4 第三方在违约时，应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、其他约定5.1 本操作程序自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；5.2 本操作程序未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；5.3 本操作程序如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_1. 上海

7、市建设工程合同2. 甲乙双方工商营业执照副本或组织机构代码证副本3. 甲乙双方法定代表人身份证明文件4. 工程项目批准文件、规划许可证、施工许可证等相关批准文件5. 其他法律法规规定需要提供的材料第三方介入的意义和目的：第三方作为履约担保和质量监督主体，有利于保障甲方的合法权益，提高工程质量和进度。第三方具有独立的监督作用，可以有效制约乙方的违约行为，确保工程按期完成并符合国家标准。第三方介入也有利于规范甲乙双方的行为，维护合同的严肃性和权威性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，引入第三方介入是为了更好地保障自身的权益，提高合同履约能力和工程质量。甲方通过主导合同内容，可以要求第三方提

8、供履约担保和质量监督，确保乙方按期完成工程并符合国家标准。甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可执行性，促进工程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方就上海市建设工程合同（以下简称“本合同”）达成一致，为确保乙方合法权益，参照中华人民共和国合同法、上海市建设工程合同管理条例等法律法规，乙方同意按照以下条款执行本合同的登记备案操作程序，并引入第三方作为履约担保和质量监督主体。一、第三方主体1.1 第三方为乙方提供履约担保，确保甲方按期支付工程款项；1.2 第三方负责工程质量的监督，

9、确保工程质量符合国家标准；1.3 第三方应具备相应的资质和能力，具备工程担保和监理的经验；1.4 第三方应履行合同约定的义务，确保乙方的权益。二、乙方权益主导2.1 乙方有权要求第三方提供履约担保，确保甲方按期支付工程款项；2.2 乙方有权要求第三方进行工程质量监督，确保工程质量符合国家标准；2.3 乙方有权要求第三方提供工程进度和质量的定期报告；2.4 乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；2.5 乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方未能按期支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金；3.2 甲方在合同履行过程中，未

10、经乙方同意，不得转让合同权利和义务；3.3 甲方应遵守国家法律法规，不得以任何形式侵犯乙方合法权益。四、第三方责任及权利4.1 第三方应按照合同约定提供履约担保，确保甲方按期支付工程款项；4.2 第三方应按照合同约定进行工程质量监督，确保工程质量符合国家标准；4.3 第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.4 第三方在违约时，应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、其他约定5.1 本操作程序自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；5.2 本操作程序未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；5.3 本操作程序如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的

11、，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_1. 上海市建设工程合同2. 甲乙双方工商营业执照副本或组织机构代码证副本3. 甲乙双方法定代表人身份证明文件4. 工程项目批准文件、规划许可证、施工许可证等相关批准文件5. 其他法律法规规定需要提供的材料乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主体，引入第三方介入是为了更好地保障自身的权益，提高工程质量和进度。乙方通过主导合同内容，可以要求第三方提供履约担保和质量监督，确保甲方按期支付工程款项并符合国家标准。乙方为主导也有利于维护合同的稳定性和可执行性，促进工程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在履约担保和质量监督方面。甲方需要按照乙方的要求履行合同义务，确保按期支付工程款项并符合国家标准。这种弱化甲方主导地位的做法有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过于强势导致乙方权益受损。通过第三方的介入，可以更加客观公正地监督工程进度和质量，提高合同履约能力和工程质量。