单方解除租赁合同模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人或有权出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本信息房屋位于具体地址，房屋结构及面积：具体描述，房屋所有权证号：填写证件号码。第二条 租赁期限本合同租赁期限自起始日期至终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付

2、方式租金为每月金额元，每期限支付一次。乙方应在每期限前具体天数内将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 单方解除合同1. 乙方若需提前解除本合同，应提前具体天数通知甲方，并支付违约金金额元。2. 甲方若需提前解除本合同，应提前具体天数通知乙方，并支付违约金金额元。第六条 维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条

3、房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条 提前解除合同的手续1. 若乙方单方提前解除本合同，应向甲方提交书面解除通知，并按本合同第五条规定支付违约金。2. 若甲方单方提前解除本合同，应向乙方提交书面解除通知，并按本合同第五条规定支付违约金。3. 双方提前解除本合同的，应共同办理房屋交还手续，并签署房屋交还确认书。第九条 法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。就本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交具体法院诉讼解决。第十条 其他约定1. 本合同未尽事宜，

4、双方可另行协商补充。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证明文件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 房屋现状照片或其他影像资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人或有权出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，丙方作为第三方担保方，为

5、明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方担保方的角色和责任1. 丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。2. 丙方承诺，在乙方未能按照本合同约定履行其义务时，按照甲方的要求，向甲方支付乙方应付款项。第二条 房屋基本信息房屋位于具体地址，房屋结构及面积：具体描述，房屋所有权证号：填写证件号码。第三条 租赁期限本合同租赁期限自起始日期至终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式租金为每月金额元，每期限支付一次。乙方应在每期限前具体天数内将租

6、金支付至甲方指定的账户。第五条 押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 单方解除合同1. 乙方若需提前解除本合同，应提前具体天数通知甲方，并支付违约金金额元。2. 甲方若需提前解除本合同，应提前具体天数通知乙方，并支付违约金金额元。第七条 维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条 房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改

7、变房屋结构和用途。第九条 提前解除合同的手续1. 若乙方单方提前解除本合同，应向甲方提交书面解除通知，并按本合同第六条规定支付违约金。2. 若甲方单方提前解除本合同，应向乙方提交书面解除通知，并按本合同第六条规定支付违约金。3. 双方提前解除本合同的，应共同办理房屋交还手续，并签署房屋交还确认书。第十条 甲方权利保障1. 甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2. 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。3. 甲方在乙方违约时，有权要求丙方按照本合同约定支付乙方应付款项。第十一条 丙方的义务1. 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求，向甲方支付乙方应付款项。2. 丙方应保证乙

8、方的信用，确保乙方能够按照本合同约定履行其义务。第十二条 违约及限制条款1. 乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求丙方支付乙方应付款项。2. 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3. 乙方未能按照本合同约定交还房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付逾期交还房屋的违约金。第十三条 法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。就本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交具体法院诉讼解决。第十四条 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2. 本合同一式三份，甲乙双

9、方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人或有权出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，丙方作为第三方担保方，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方担保方的角色和责任1. 丙方作为独立的第三方担保方，为甲

10、方履行本合同提供担保。2. 丙方承诺，在甲方未能按照本合同约定履行其义务时，按照乙方的要求，向乙方支付甲方应付款项。第二条 房屋基本信息房屋位于具体地址，房屋结构及面积：具体描述，房屋所有权证号：填写证件号码。第三条 租赁期限本合同租赁期限自起始日期至终止日期。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式租金为每月金额元，每期限支付一次。甲方应在每期限前具体天数内将租金支付至乙方指定的账户。第五条 押金甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定

11、将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条 单方解除合同1. 甲方若需提前解除本合同，应提前具体天数通知乙方，并支付违约金金额元。2. 乙方若需提前解除本合同，应提前具体天数通知甲方，并支付违约金金额元。第七条 维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条 房屋使用甲方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条 提前解除合同的手续1. 若甲方单方提前解除本合同，应向乙方提交书面解除通知，并按本合同第六条规定支付违

12、约金。2. 若乙方单方提前解除本合同，应向甲方提交书面解除通知，并按本合同第六条规定支付违约金。3. 双方提前解除本合同的，应共同办理房屋交还手续，并签署房屋交还确认书。第十条 乙方权利保障1. 乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2. 乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金和押金。3. 乙方在甲方违约时，有权要求丙方按照本合同约定支付甲方应付款项。第十一条 丙方的义务1. 丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求，向乙方支付甲方应付款项。2. 丙方应保证甲方的信用，确保甲方能够按照本合同约定履行其义务。第十二条 违约及限制条款1. 甲方未能按照本合同约定支付租金的，乙方有权要求丙方支付甲方应付款项。2. 甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。3. 甲方未能按照本合同约定交还房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付逾期交还房屋的违约金。第十三条 法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。就本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交具体法院诉讼解决。第十四条 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（