南屏家园电梯维保合同.docx

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1、南屏家园电梯维保合同合同编号：_甲方：南屏家园物业管理处地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_电梯维保有限公司地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为南屏家园小区的物业管理人，负责小区内电梯的正常运行和维护工作；乙方为专业电梯维保公司，具备电梯维保资质和经验。甲乙双方本着平等互利的原则，就南屏家园小区电梯的维保事宜达成如下协议：一、维保范围：1. 甲方负责提供南屏家园小区内所有电梯的正常运行所需的维护、保养、维修等服务。2. 乙方负责对甲方提供的电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯安全运行。二、维保期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。三、维保标准：1. 乙方

2、应按照国家和行业的相关标准、规定，对电梯进行定期检查、保养、维修。2. 乙方应确保电梯的主要部件、安全保护装置、监控系统等正常运行，降低故障率。3. 乙方应在接到甲方报修通知后，及时派员进行维修，确保电梯正常使用。四、维保费用：1. 乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币_元/月/台电梯。2. 电梯的台数为_台，具体以甲方提供的电梯清单为准。3. 费用支付方式：每月底前，甲方支付乙方当月维保服务费用。五、违约责任：1. 乙方未按照约定时间、标准提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月维保费用的_%。2. 甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金

3、，滞纳金为应付款项的_%。六、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：1. 本合同的附件为甲乙双方提供的电梯清单、维保服务内容等。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：电梯清单、维保服务内容等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：南屏家园物业管理处地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_电梯维保有限公司地址：_联系人：_联系电话：_第三方：_保险公司地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为南屏家园小区的物业

4、管理人，负责小区内电梯的正常运行和维护工作；乙方为专业电梯维保公司，具备电梯维保资质和经验；第三方为专业保险公司，负责提供电梯维保过程中的保险服务。甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方的作用，就南屏家园小区电梯的维保事宜达成如下协议：一、维保范围：1. 甲方负责提供南屏家园小区内所有电梯的正常运行所需的维护、保养、维修等服务。2. 乙方负责对甲方提供的电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯安全运行。3. 第三方负责提供电梯维保过程中的保险服务，包括但不限于意外伤害保险、财产损失保险等。二、维保期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。三、甲方权益保障：1. 乙

5、方应按照国家和行业的相关标准、规定，对电梯进行定期检查、保养、维修。2. 乙方应确保电梯的主要部件、安全保护装置、监控系统等正常运行，降低故障率。3. 第三方应提供全面的保险服务，保障甲方、乙方在维保过程中的人身和财产安全。4. 甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量。四、维保费用及保险费用：1. 乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币_元/月/台电梯。2. 电梯的台数为_台，具体以甲方提供的电梯清单为准。3. 第三方提供的保险费用为人民币_元/月/台电梯。4. 费用支付方式：每月底前，甲方支付乙方和第三方当月维保和保险服务费用。五、违约责任及限制条款：1. 乙方未按照约定时间

6、、标准提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月维保费用的_%。2. 甲方未按照约定时间支付维保和保险费用，乙方有权拒绝提供服务，第三方有权拒绝提供保险服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。3. 乙方和第三方在维保过程中发生任何事故，导致甲方、乙方、第三方人身或财产损失的，乙方和第三方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：1. 本合同的附件为甲乙双方提供的电梯清单、维保服务内容等。2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：

7、_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：电梯清单、维保服务内容等第三方介入的意义和目的：第三方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加全面和安全的电梯维保服务。第三方作为保险公司，可以为甲方和乙方在维保过程中提供保险保障，降低事故发生时的风险。第三方可以对乙方的维保工作进行监督，确保乙方按照约定标准和时间提供服务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为南屏家园小区的物业管理人，负责电梯的正常运行和维护工作。甲方的主导地位可以确保乙方和第三方按照甲方的要求和利益提供服务。通过本合同，甲方可以确保电梯的安全运行，保障甲方、乙方

8、和第三方在维保过程中的人身和财产安全，实现甲方、乙方和第三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：南屏家园物业管理处地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_电梯维保有限公司地址：_联系人：_联系电话：_第三方：_保险公司地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为南屏家园小区的物业管理人，负责小区内电梯的正常运行和维护工作；乙方为专业电梯维保公司，具备电梯维保资质和经验；第三方为专业保险公司，负责提供电梯维保过程中的保险服务。甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方的作用，就南屏家园小区电梯的维保事宜达成如下协议：一、维保范围：1. 甲方负责提供南屏家园小区内所有电梯的正常

9、运行所需的维护、保养、维修等服务。2. 乙方负责对甲方提供的电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯安全运行。3. 第三方负责提供电梯维保过程中的保险服务，包括但不限于意外伤害保险、财产损失保险等。二、维保期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。三、乙方权益保障：1. 乙方应按照国家和行业的相关标准、规定，对电梯进行定期检查、保养、维修。2. 乙方应确保电梯的主要部件、安全保护装置、监控系统等正常运行，降低故障率。3. 第三方应提供全面的保险服务，保障乙方在维保过程中的人身和财产安全。4. 乙方有权对甲方和第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量。四、维保费用及保险

10、费用：1. 甲方向乙方提供的维保服务费用为人民币_元/月/台电梯。2. 电梯的台数为_台，具体以甲方提供的电梯清单为准。3. 第三方提供的保险费用为人民币_元/月/台电梯。4. 费用支付方式：每月底前，甲方支付乙方和第三方当月维保和保险服务费用。五、违约责任及限制条款：1. 甲方未按照约定时间、标准支付维保和保险费用，乙方有权拒绝提供服务，第三方有权拒绝提供保险服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。2. 乙方未按照约定时间、标准提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月维保费用的_%。3. 甲方和第三方在维保过程中发生任何事故，导致乙方人身或财产损失的，甲方和第三

11、方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：1. 本合同的附件为甲乙双方提供的电梯清单、维保服务内容等。2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：电梯清单、维保服务内容等乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业电梯维保公司，具备电梯维保资质和经验，乙方的主导地位可以确保甲方和第三方按照乙方的要求和利益提供服务。通过本合同，乙方可以确保电梯的安全运行，保障乙方在维保过程中的人身和财产安全，实现乙方、甲方和第三方的共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然作为南屏家园小区的物业管理人，负责电梯的正常运行和维护工作，但在维保过程中，甲方的主导地位相对较弱。这是因为在电梯维保过程中，乙方作为专业的电梯维保公司，具备技术和经验优势，应当主导维保工作的具体实施。第三方作为保险公司，为乙方提供保险服务，保障乙方在维保过程中的人身和财产安全。弱化甲方为主导的目的和意义，有助于更好地保障乙方和第三方的权益，实现合同的顺利履行。