双方个人租房合同模板.docx

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1、双方个人租房合同模板合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_乙方（承租人）：身份证号：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2、第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

3、居住条件。5.2 甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违反本合同第五条第二款，乙方有权拒付租金，并要求

4、甲方承担违约责任。7.3 乙方违反本合同第六条第二款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋附属设施清单2. 身份证复印件3. 相关法律法规4. 其他双方认为需要附加的条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_乙方

5、（承租人）：身份证号：_丙方（第三方担保方）：身份证号：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，以确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的身份及职责1.1 丙方作为独立第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 丙方应保证乙方按照合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务。1.3 若乙方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付应付租金、押金及赔偿金。第二条 甲方权益保障及优先权2.1 甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方发生违约

6、行为，甲方有权直接向丙方追偿。2.2 甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于财产抵押、保证人担保等。2.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋及附属设施。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁

7、期满后，乙方按约定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方应对乙方的履行合同义务承担连带责任，提供相应的担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属

8、设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违反本合同第六条第二款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3 丙方未按约定履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2

9、本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋附属设施清单2. 身份证复印件3. 相关法律法规4. 第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障，丙方作为第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_乙方（承租人）：身份证号：_丙方（第三方服务方）：身份证号：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考虑到丙方作为第三方服务方的介

10、入，以确保乙方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务方的身份及职责1.1 丙方作为独立第三方服务方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2 丙方应保证甲方按照合同约定履行出租房屋、维护房屋及附属设施等义务。1.3 若甲方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付应付租金、赔偿金等。第二条 乙方权益保障及优先权2.1 乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方发生违约行为，乙方有权直接向丙方追偿。2.2 乙方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于财产抵押、保证人担保等。2.3 乙方在租赁期间享有房屋的居住权，并有权要求甲方维护房屋及附属

11、设施。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条 押金及服务费4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方应收取乙方服务费，用于保障乙方在租赁期间享有

12、更好的服务。服务费的具体金额双方协商确定。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同第二条第二款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2 甲方在租赁期间未能履行维修房屋及附属设施的义务，乙方有权要求甲方支付赔偿金。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

13、。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋附属设施清单2. 身份证复印件3. 相关法律法规4. 第三方服务协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障，丙方作为第三方服务方，主要负责协助乙方维护自身权益。通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，乙方在合同履行过程中享有更多的主动权和保障。通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，进一步保障乙方的权益。