合同房地产估价委托合同.doc

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：第一条 估价项目及内容1.2 估价对象的具体情况如下：（1）估价对象权属证明及有关资料：（2）估价对象的四至、面积、建筑结构等：（3）估价对象的使用现状及规划用途：（4）其他需要提供的资料：第二条 估价依据及标准2.1 乙方应根据国家房地产估价规范、标准和方法进行估价。2.2 乙方应依据甲方提供的资料进行估价，如甲方提供的资料不足以支持估价结果，乙方有权要求甲方补充相关资料。2.

2、3 乙方应保证估价结果的客观性、公正性和准确性。第三条 估价成果的交付及使用3.1 乙方应在合同约定的时间内向甲方交付估价报告。3.2 甲方应对乙方提供的估价报告保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。3.3 甲方不得将估价报告用于非法目的，否则由此产生的一切后果由甲方承担。第四条 合同的履行及费用4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付估价费用。4.2 乙方应按照合同约定完成估价工作。4.3 双方因履行合同而产生的其他费用，按国家相关规定承担。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定支付估价费用的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2 乙方未按约定时间、质量要求完成估价工作的，甲方有

3、权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价报告交付之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1.估价对象权属证明及有关资料2.估价对象的四至、面积、建筑结构等资料3.估价对象的使用现状及规划用途资料4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）

4、：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体职责及权利1.1 丙方作为第三方主体，负责提供与房地产估价相关的专业服务，包括但不限于市场调研、数据收集、分析评估等。1.2 丙方应保证所提供服务的专业性、客观性、公正性和准确性，确保甲方利益不受损害。1.3 丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，保护甲方的商业秘密和隐私。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为委托方，有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，确保估价

5、工作的顺利进行。2.2 甲方有权要求丙方提供服务过程中所涉及的所有资料和数据，以便甲方了解估价工作的进展和结果。2.3 甲方有权对丙方提供的服务质量和结果进行评价，并提出改进意见和建议。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照合同约定，全面、准确、及时地完成房地产估价工作。3.2 乙方应协助丙方开展估价相关工作，提供必要的资料和支持。3.3 乙方不得未经甲方同意，将估价报告或相关资料披露给第三方。第四条 丙方义务及违约责任4.1 丙方应按照合同约定，提供专业、高效、准确的服务。4.2 丙方应在合同约定的时间内完成服务，并按照甲方的要求提交服务成果。4.3 若丙方未能按照约定履行合同义务，应承担

6、违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第五条 合同的履行及费用5.1 甲方应按照合同约定向乙方支付估价费用。5.2 甲方应按照合同约定向丙方支付相关服务费用。5.3 乙方和丙方因履行合同而产生的其他费用，按国家相关规定承担。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价报告交付之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订

7、日期：_附件：1.估价对象权属证明及有关资料2.估价对象的四至、面积、建筑结构等资料3.估价对象的使用现状及规划用途资料4.其他相关资料第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入房地产估价过程，旨在为甲方和乙方提供专业、客观、准确的服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的专业性和客观性有助于提高估价结果的准确性和可信度，使甲乙双方都能在公平公正的基础上达成共识。同时，第三方主体的介入也有利于规范估价市场，提高行业整体水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确乙方和丙方的义务及违约责任，甲方可以在合同执行过程中掌握主动权，确保

8、估价工作按照自己的要求顺利进行。同时，甲方为主导也有利于确保合同条款的公平性和合理性，维护自身利益。在第三方主体介入的情况下，甲方可以更好地发挥主导作用，确保估价结果符合自己的期望和需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方需要对位于_的房地产进行估价，乙方具备相应的专业能力完成估价工作，丙方作为第三方主体具备相关服务资质，甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体职责及权利1.1 丙方作为第三方主体，负责提供与房地产估价相关的专业服务，包括但不限于市场调研、数据收集、分析评估等。1.2 丙方应保证

9、所提供服务的专业性、客观性、公正性和准确性，确保乙方利益不受损害。1.3 丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，保护乙方的商业秘密和隐私。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为受托方，有权要求甲方提供估价所需的所有资料和数据，以便乙方开展估价工作。2.2 乙方有权要求丙方提供服务过程中所涉及的所有资料和数据，以便乙方了解估价工作的进展和结果。2.3 乙方有权对丙方提供的服务质量和结果进行评价，并提出改进意见和建议。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定，全面、准确、及时地提供房地产估价所需的资料和数据。3.2 甲方不得未经乙方同意，将估价报告或相关资料披露给第三方

10、。第四条 丙方义务及违约责任4.1 丙方应按照合同约定，提供专业、高效、准确的服务。4.2 丙方应在合同约定的时间内完成服务，并按照乙方的要求提交服务成果。4.3 若丙方未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第五条 合同的履行及费用5.1 甲方应按照合同约定向乙方支付估价费用。5.2 甲方应按照合同约定向丙方支付相关服务费用。5.3 乙方和丙方因履行合同而产生的其他费用，按国家相关规定承担。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方

11、各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价报告交付之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1.估价对象权属证明及有关资料2.估价对象的四至、面积、建筑结构等资料3.估价对象的使用现状及规划用途资料4.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确甲方和丙方的义务及违约责任，乙方可以在合同执行过程中掌握主动权，确保估价工作按照自己的要求顺利进行。同时，乙方为主导也有利于确保合同条款的公平性和合理性，维护自身利益。在第三方主体介入的情况下，乙方可以更好地发挥主导作用，确保估价结果符合自己的期望和需求。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是由于乙方在房地产估价领域具备专业能力和经验，且丙方作为第三方主体提供了专业的辅助服务。甲方的主要职责是提供必要的资料和支付费用，而具体的估价工作由乙方和丙方共同完成。这种模式有助于分散风险，提高估价工作的客观性和准确性。同时，弱化甲方的主导地位也有利于促进乙方和丙方之间的沟通与合作，共同为甲方提供高质量的服务。