集体土地买卖合同范例.docx

《集体土地买卖合同范例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集体土地买卖合同范例.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、集体土地买卖合同范例合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其集体土地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_。1.3 土地使用权证号为_。第二条 土地转让2.1 甲方同意将其拥有的集体土地使用权转让给乙方。2.2 乙方同意购买甲方的集体土地使用权。2.3 转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金或转账方式支付。第三条 支付方式3.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付转让

2、价格的_%。3.2 剩余的款项，乙方应在本合同签订之日起_个月内支付完毕。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将集体土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.2 乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。第五条 合同的变更和解除5.1 在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，均应提前_天通知对方，并经双方协商一致。5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_%。6.2 本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相

3、配合，确保土地使用权的顺利过户。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 集体土地使用权证复印件2. 土地使用权评估报告复印件3. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_

4、甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保人）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为确保甲方权益，特引入第三方作为担保人，就甲方将其集体土地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保1.1 第三方作为本合同的担保人，承诺对甲方的权益进行保障。1.2 第三方同意在本合同签订之日起，对甲方的权益进行全程监督，确保甲方的权益不受损害。1.3 在乙方违约的情况下，第三方同意按照甲方的要求，采取相应的措施保障甲方的权益。第二条 土地基本情况2.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。2.2 土

5、地用途为_。2.3 土地使用权证号为_。第三条 土地转让3.1 甲方同意将其拥有的集体土地使用权转让给乙方。3.2 乙方同意购买甲方的集体土地使用权。3.3 转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金或转账方式支付。第四条 支付方式及期限4.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付转让价格的_%。4.2 剩余的款项，乙方应在本合同签订之日起_个月内支付完毕。第五条 交付及过户5.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将集体土地使用权证等相关证件交付给乙方。5.2 乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付价款

6、的，应按照逾期金额的_%支付违约金。6.2 乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照违约程度要求乙方支付违约金。6.3 乙方在合同履行过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条 甲方权益的保障7.1 甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督。7.2 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方采取措施保障甲方的权益。7.3 甲方在合同履行过程中，如遇到任何法律问题，有权要求第三方提供法律支持。第八条 合同的变更和解除8.1 在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，均应提前_天通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力导致

7、合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保人）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 集体土地使用权证复印件2. 土地使用权评估报告复印

8、件3. 其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的担保和监督，甲方在合同履行过程中可以得到更好的保障，降低合同风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行符合甲方的利益和期望，通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约和限制条款，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_第三方（担保人）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为确保乙方权益，特引入第三方作为担保人，就

9、乙方购买甲方集体土地使用权事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保1.1 第三方作为本合同的担保人，承诺对乙方的权益进行保障。1.2 第三方同意在本合同签订之日起，对乙方的权益进行全程监督，确保乙方的权益不受损害。1.3 在甲方违约的情况下，第三方同意按照乙方的要求，采取相应的措施保障乙方的权益。第二条 土地基本情况2.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。2.2 土地用途为_。2.3 土地使用权证号为_。第三条 土地使用权购买3.1 乙方同意购买甲方拥有的集体土地使用权。3.2 甲方同意将集体土地使用权转让给乙方。3.3 转让价格为人民币_元整（大写：_元整），甲方应以现金或转

10、账方式支付。第四条 支付方式及期限4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付转让价格的_%。4.2 剩余的款项，甲方应在本合同签订之日起_个月内支付完毕。第五条 交付及过户5.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将集体土地使用权证等相关证件交付给乙方。5.2 乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期支付价款的，应按照逾期金额的_%支付违约金。6.2 甲方未按约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并按照违约程度要求甲方支付违约金。6.3 甲方在合同履行过程中，如有任何损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担

11、相应的赔偿责任。第七条 乙方权益的保障7.1 乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督。7.2 乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方采取措施保障乙方的权益。7.3 乙方在合同履行过程中，如遇到任何法律问题，有权要求第三方提供法律支持。第八条 合同的变更和解除8.1 在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，均应提前_天通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

12、合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保人）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 集体土地使用权证复印件2. 土地使用权评估报告复印件3. 其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行符合乙方的利益和期望，通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约和限制条款，使乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。第三方作为担保人的介入，进一步弱化了甲方为主导的意义和目的，使合同的履行更加公平、公正，降低了合同风险。