法律文件模板房屋出售居间合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号房屋出售居间合同卖方：请填写卖方的全名请填写卖方的地址请填写卖方的联系方式买方：请填写买方的全名请填写买方的地址请填写买方的联系方式中介方：请填写中介方的全名请填写中介方的地址请填写中介方的联系方式鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给买方；买方愿意购买卖方的房屋；中介方愿意作为卖方和买方之间的居间人，协助双方达成购房协议，并促成本次交易的完成。双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于请填写房屋的具体地址，房屋结构为请填写房屋的结构，房屋面积为请填写房屋的面积。1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为请填写房屋所有权证号

2、/不动产权证号。第二条 房屋售价2.1 卖方同意以人民币请填写房屋的售价元出售上述房屋。第三条 支付方式3.1 买方应于本合同签订之日起请填写支付时间内，将房款支付至卖方指定的银行账户。3.2 买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。第四条 过户及交房4.1 卖方应在本合同签订之日起请填写过户时间内，完成房屋过户手续。4.2 房屋过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给买方。4.3 买方应在本合同签订之日起请填写交房时间内，接收并入住上述房屋。第五条 中介费用5.1 中介方应按照双方约定收取中介费用，费用标准为请填写中介费用标准。5.2 中介费用由买方支付，买方应在本合同签

3、订之日起请填写支付中介费用时间内，将中介费用支付给中介方。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2 本合同的任何一方未能履行或部分履行本合同项下的义务，均视为违约。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：

4、请填写具体的日期附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售居间合同甲方：请填写甲方的全名请填写甲方的地址请填写甲方的联系方式乙方：请填写乙方的全名请填写乙方的地址请填写乙方的联系方式丙方：请填写丙方的全名请填写丙方的地址请填写丙方的联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方愿意作为甲方和乙方的居间人，协助双方达成购房协议，并促成本次交易的完成。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于请填写房屋的具体地址，房屋结构为请填写房屋的结构，房屋面积为请

5、填写房屋的面积。1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为请填写房屋所有权证号/不动产权证号。第二条 房屋售价2.1 甲方同意以人民币请填写房屋的售价元出售上述房屋。第三条 支付方式3.1 乙方应于本合同签订之日起请填写支付时间内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.2 乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。第四条 过户及交房4.1 甲方应在本合同签订之日起请填写过户时间内，完成房屋过户手续。4.2 房屋过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。4.3 乙方应在本合同签订之日起请填写交房时间内，接收并入住上述房屋。第五条 中介费用5.1 丙方应按照双方约定收取中介费用，费

6、用标准为请填写中介费用标准。5.2 中介费用由乙方支付，乙方应在本合同签订之日起请填写支付中介费用时间内，将中介费用支付给丙方。第六条 甲方权益保障6.1 乙方承诺，自购买房屋之日起，不得将房屋出租、转让或设定任何形式的担保物权，以保障甲方的利益。6.2 乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，配合甲方完成房屋的维护、保养及相关事宜。6.3 乙方如因违反本合同约定而导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方未能按照本合同约定支付房款的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为房款的请填写百分比%。7.2 乙方未能按照本合同约定过户及交房的，应支付迟延履行违约金，

7、违约金标准为房款的请填写百分比%。7.3 乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为居间人，其介入本合同的目的在于协助甲方和乙方达成购房协议，确保交易的顺利进行。8.2 丙方应具备专业的房地产交易知识和服务能力，以保障甲方和乙方的权益。8.3 丙方的介入有助于规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为房屋的出售方，其主导本合同的目的在于确保房屋出售的合法性、安全性和效益性。9.2 甲方通过本合同，明确了乙方的购买义务及违约责任，保障了甲方的合法权益。9.3 甲方通过本合

8、同，与乙方建立了明确的权责关系，为交易的顺利完成提供了法律保障。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：请填写具体的日期附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同甲方：请填写甲方的全名请填写甲方的地址请填写甲方的联系方式乙方：请填写乙方的全名请填写乙方的地址请填写乙方的联系方式丙方：请填写丙方的全名请填写丙方的地址请填写丙方的联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出租给乙方；乙方愿

9、意租赁甲方的房屋；丙方愿意作为甲方和乙方的居间人，协助双方达成租赁协议，并促成本次交易的完成。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于请填写房屋的具体地址，房屋结构为请填写房屋的结构，房屋面积为请填写房屋的面积。1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为请填写房屋所有权证号/不动产权证号。第二条 租赁期限2.1 乙方租赁上述房屋的期限为请填写租赁期限，自请填写起始日期起至请填写终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前请填写提前通知时间通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金标准为人民币请填写租金标准元/月。3.2

10、 乙方应于本合同签订之日起请填写支付时间内，支付首月租金。3.3 租金支付方式为请填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 乙方权益保障4.1 甲方承诺，在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常居住和使用。4.2 甲方应保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合租赁用途。4.3 甲方如因违反本合同约定而导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未能按照本合同约定提供房屋的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为租金的请填写百分比%。5.2 甲方未能按照本合同约定保障乙方权益的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙

11、方作为居间人，其介入本合同的目的在于协助甲方和乙方达成租赁协议，确保交易的顺利进行。6.2 丙方应具备专业的房地产租赁知识和服务能力，以保障甲方和乙方的权益。6.3 丙方的介入有助于规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。第七条 乙方为主导的目的和意义7.1 乙方作为房屋的租赁方，其主导本合同的目的在于确保租赁权益的合法性、安全性和效益性。7.2 乙方通过本合同，明确了甲方的租赁义务及违约责任，保障了乙方的合法权益。7.3 乙方通过本合同，与甲方建立了明确的权责关系，为交易的顺利完成提供了法律保障。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：请填写具体的日期附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关文件