厂房买卖合同协议样本.doc

《厂房买卖合同协议样本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房买卖合同协议样本.doc（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 厂房基本情况1.1 甲方出售的厂房位于_（地址），占地面积约为_平方米，建筑总面积约为_平方米，房屋所有权证号为_。1.2 厂房的结构、建筑年代、设施设备等情况详见附件一。第二条 厂房买卖价格及支付方式2.1 双方确认，厂房的交易价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整）。定金支付后，乙方有权在合

2、同约定的时间内对厂房进行实地查看。2.3 双方同意，剩余购房款人民币_元整（大写：_元整）于厂房过户手续办理完成后七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。第三条 过户手续及时间3.1 甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 双方同意，自厂房过户手续办理完成之日起，乙方取得厂房所有权。第四条 交付及附属物处理4.1 甲方应在本合同签订之日起，将厂房交付给乙方。交付时，厂房内的附属设施、设备等物品详见附件二。4.2 除附件二中所列物品外，厂房内其余物品归乙方所有。甲方应在交付时将厂房内属于自己的物品搬离。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合

3、同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2 若甲方未按照约定时间交付厂房或未配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%乘以逾期天数。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件一和附件二为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买

4、方）：_签订日期：_附件一：厂房基本情况说明附件二：厂房附属设施、设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条 厂房基本情况1.1 甲方出售的厂房位于_（地址），占地面积约为_平方米，建筑总面积约为_平方米，房屋所有权证号为_。1.2 厂房的结构、建筑年代、设施设备等情况详见附件一。第二条 厂房买卖价格及支

5、付方式2.1 双方确认，厂房的交易价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对厂房进行实地查看。2.3 双方同意，剩余购房款人民币_元整（大写：_元整）于厂房过户手续办理完成后七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。第三条 过户手续及时间3.1 甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 双方同意，自厂房过户手续办理完成之日起，乙方取得厂房所有权。第四条 交付及附属物处理4.1 甲方应在本合同签订之日起，将厂房交付给乙方。交付时，厂房内的附

6、属设施、设备等物品详见附件二。4.2 除附件二中所列物品外，厂房内其余物品归乙方所有。甲方应在交付时将厂房内属于自己的物品搬离。第五条 第三方担保责任5.1 第三方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，如乙方违约，第三方将承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2 第三方应在本合同签订之日起，向甲方提供等额的担保措施，如提供担保财产或担保人的担保。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%乘以逾期天数。6.2 乙方在购买厂房后，不得擅自改变厂房的结构和使用性质

7、，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。第七条 甲方的主导权益7.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。7.2 甲方在厂房过户手续办理完成后，有权要求乙方支付剩余购房款。7.3 甲方在厂房交付后，有权要求乙方按照约定使用厂房，并不得擅自改变厂房的结构和使用性质。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行安全性。8.2 第三方介入有助于增强乙方对合同的履行意愿，降低甲方面临的风险。8.3 第三方介入可以提高合同的法律效力，有利于维护甲乙双方的合法权益。第九条 甲方为主导的目的和意义9

8、.1 甲方作为卖方，为主导方，旨在确保自身权益的实现，确保厂房能够按照约定的价格和时间成功出售。9.2 甲方为主导方，有利于确保合同的履行，保障厂房的交付和使用权的顺利转移。9.3 甲方为主导方，可以更好地协调合同履行过程中的各方关系，确保合同的顺利实施。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件一：厂房基本情况说明附件二：厂房附属设施、设备清单附件三：第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保理公司）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信

9、用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的厂房事宜，达成如下协议，并引入第三方作为保理公司，以确保乙方的权益得到充分保障：第一条 厂房基本情况1.1 甲方出售的厂房位于_（地址），占地面积约为_平方米，建筑总面积约为_平方米，房屋所有权证号为_。1.2 厂房的结构、建筑年代、设施设备等情况详见附件一。第二条 厂房购买价格及支付方式2.1 双方确认，厂房的购买价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对厂房进行实地查看。2.3 双方同意，剩余购房款人民币_元整（大写：_元整）于厂房

10、过户手续办理完成后七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。第三条 过户手续及时间3.1 甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 双方同意，自厂房过户手续办理完成之日起，乙方取得厂房所有权。第四条 交付及附属物处理4.1 甲方应在本合同签订之日起，将厂房交付给乙方。交付时，厂房内的附属设施、设备等物品详见附件二。4.2 除附件二中所列物品外，厂房内其余物品归乙方所有。甲方应在交付时将厂房内属于自己的物品搬离。第五条 保理公司的责权利5.1 保理公司作为第三方，承诺在本合同履行过程中，如甲方违约，保理公司将承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格

11、的10%。5.2 保理公司应在本合同签订之日起，向乙方提供等额的担保措施，如提供担保财产或担保人的担保。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付厂房，如甲方逾期交付，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%乘以逾期天数。6.2 甲方在出售厂房后，不得擅自改变厂房的结构和使用性质，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿金。第七条 乙方的主导权益7.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付厂房。7.2 乙方在厂房过户手续办理完成后，有权要求甲方支付剩余购房款。7.3 乙方在厂房交付后，有权要求甲方按照约定使用厂房，并不得

12、擅自改变厂房的结构和使用性质。第八条 保理公司介入的意义和目的8.1 保理公司作为第三方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，增加合同的履行安全性。8.2 保理公司介入有助于增强甲方对合同的履行意愿，降低乙方面临的风险。8.3 保理公司介入可以提高合同的法律效力，有利于维护甲乙双方的合法权益。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为买方，为主导方，旨在确保自身权益的实现，确保厂房能够按照约定的价格和时间成功购买。9.2 乙方为主导方，有利于确保合同的履行，保障厂房的交付和使用权的顺利转移。9.3 乙方为主导方，可以更好地协调合同履行过程中的各方关系，确保合同的顺利实施。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保理公司）：_签订日期：_附件一：厂房基本情况说明附件二：厂房附属设施、设备清单附件三：保理公司担保协议