厂房租赁合同范本简版.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 厂房基本情况1.1 甲方出租的厂房位于_（具体地址），建筑总面积为_平方米。1.2 厂房结构及设施：_（描述厂房的结构及设施）。1.3 甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，使其符合乙方的生产、办公需求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一

2、次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证厂房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按

3、照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。6.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、损毁。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2 如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求

4、甲方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 厂房所有权证复印件2. 厂房设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方营业执照复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承

5、租方）：_第三方（监管方）：_第一条 第三方监管1.1 本合同甲方、乙方及第三方共同签署，第三方作为监管方对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。1.2 第三方应具备相关行业资质，以确保合同的合法性和公正性。1.3 第三方负责处理合同履行过程中的争议和违约行为，维护甲方的权益。第二条 厂房基本情况2.1 甲方出租的厂房位于_（具体地址），建筑总面积为_平方米。2.2 厂房结构及设施：_（描述厂房的结构及设施）。2.3 甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，使其符合乙方的生产、办公需求。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需

6、继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证厂房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。5.4 甲方在合同期限内享有优先购买权的权益，如有第三方对厂房进行购买，甲方

7、有权按照本合同约定的价格优先购买。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。6.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、损毁。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。第七条 第三方监管职责7.1 第三方负责监督甲方、乙方履行合同的合法性、合规性和合同约定的事宜。7.2 第三方应及时处理合同履行过程中的争议和违约行为，确保甲方的权益不受损害。7.3 第三方应定期对厂房及附属设施进行检查，确保其安全、合法、合规使用。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相

8、应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。8.3 如乙方损坏或损毁厂房及附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。第九条 合同的变更和解除9.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经第三方同意，并经双方协商一致。9.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的

9、，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 第三方作为监管方，确保合同的合法性和公正性，维护甲方的权益。11.2 第三方处理合同履行过程中的争议和违约行为，减少甲乙双方的纠纷。11.3 第三方监督甲乙双方履行合同，确保厂房的安全、合法、合规使用。第十二条 甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_第一条 第三方监管1.1 本合同甲方、乙方及第三方共同签署，第三方作为监管方对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。1.2 第三方应具备相关行业资质，以确保合同的合法性和公正性。1.3 第三方负

10、责处理合同履行过程中的争议和违约行为，维护乙方的权益。第二条 厂房基本情况2.1 甲方出租的厂房位于_（具体地址），建筑总面积为_平方米。2.2 厂房结构及设施：_（描述厂房的结构及设施）。2.3 甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，使其符合乙方的生产、办公需求。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月

11、支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有租赁期间厂房的使用权。5.2 乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。5.3 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、损毁。5.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。6.2 甲方应保证厂房的权属清

12、晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.3 如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第七条 第三方监管职责7.1 第三方负责监督甲方、乙方履行合同的合法性、合规性和合同约定的事宜。7.2 第三方应及时处理合同履行过程中的争议和违约行为，确保乙方的权益不受损害。7.3 第三方应定期对厂房及附属设施进行检查，确保其安全、合法、合规使用。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够顺利开展生产经营活动。9.2 乙方为主导的意义在于通过明确乙方的权利和义务，确保合同的履行符合乙方的利益和需求。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方为主导的意义和目的在本合同中相对减弱，主要体现在甲方应履行合同约定的义务，提供符合乙方需求的厂房及设施。10.2 甲方为主导的目的在于确保甲方能够按照合同约定提供厂房及设施，满足乙方的租赁需求。附件：1. 厂房所有权证复印件2. 厂房设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方营业执照复印件5. 其他相关文件