合同样例小区保洁服务合同范本.doc

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1、合同编号：_第一条 服务内容1.1 乙方负责小区的公共区域保洁服务，包括但不限于：小区道路、绿化带、公共卫生间、楼道、广场等区域的清洁工作。1.2 乙方负责小区垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾及时清理，环境整洁。1.3 乙方应按照甲方的要求，对小区进行定期消毒，预防疾病传播。第二条 服务标准2.1 乙方应按照甲方制定的保洁服务标准进行服务，确保服务质量。2.2 乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照环保要求进行作业。2.3 乙方应保证保洁服务过程中，不影响小区居民的正常生活。第三条 服务时间3.1 乙方应按照甲方规定的时间表提供保洁服务。3.2 乙方应在甲方要求的时间内完成保洁服务，确保小区环

2、境整洁。第四条 服务费用4.1 甲方应按照乙方提供的保洁服务内容和标准，支付相应的服务费用。4.2 服务费用支付方式：按月支付。4.3 甲方应在每月5日前支付上月服务费用。第五条 合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2 在合同有效期内，甲方不得无故解除合同。如有解除需求，应提前一个月通知乙方。5.3 在合同有效期内，乙方不得无故变更或解除合同。如有变更或解除需求，应提前一个月通知甲方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2 乙方如未能按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要

3、求乙方在规定时间内整改。6.3 甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 保洁服务内容清单2. 保洁服务标准规范3. 服务费用支付明细4. 乙方保洁人员名单及资质证明5. 合同签订地人民法院管辖说明第二

4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体责权利1.1 第三方作为独立的监督机构，负责对乙方提供的保洁服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2 第三方应甲方要求，定期向甲方提供保洁服务评估报告，并对存在的问题提出改进措施。1.3 第三方在履行监督职责过程中，发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供保洁服务。2.2 甲方有权根据第三方提供的评估报告，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。2.3 甲方有权在合同期内对保洁服务内容、标准等进行调整，并通知乙方及第三方。2.4 甲方有权要求

5、乙方在规定时间内完成保洁服务，确保小区环境整洁。2.5 甲方有权在乙方违约情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方和第三方的要求，提供约定的保洁服务。3.2 乙方应严格按照甲方和第三方确定的服务标准进行服务，确保服务质量。3.3 乙方应在甲方和第三方要求的时间内完成保洁服务，确保小区环境整洁。3.4 乙方不得无故拒绝提供保洁服务，如因特殊情况需提前通知甲方和第三方。3.5 乙方在提供保洁服务过程中，如有违反法律法规、合同约定等行为，第三方有权要求乙方立即整改。第四条 服务费用及支付4.1 甲方应按照乙方提供的保洁服务内容和标准，支付相应的服务费用

6、。4.2 服务费用支付方式：按月支付。4.3 甲方应在每月5日前支付上月服务费用。4.4 甲方有权根据第三方评估报告，对乙方的服务费用进行调整。第五条 合同的变更、解除及违约责任5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方、第三方确认。5.2 在合同有效期内，甲方不得无故解除合同。如有解除需求，应提前一个月通知乙方及第三方。5.3 在合同有效期内，乙方不得无故变更或解除合同。如有变更或解除需求，应提前一个月通知甲方及第三方。5.4 乙方如未能按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.5 甲方如未

7、能按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务。如甲方逾期未支付，甲方有权支付违约金，乙方有权解除合同。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，并经甲方、乙方、第三方确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 保洁服务内容清单2. 保洁服务标准

8、规范3. 服务费用支付明细4. 乙方保洁人员名单及资质证明5. 合同签订地人民法院管辖说明第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方提供一个独立的监督和评估机构，确保乙方按照约定标准提供保洁服务。第三方作为中立主体，能够客观公正地评价乙方的服务质量，并提出改进措施。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身权益，确保小区环境整洁有序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为小区的物业管理者，承担着维护小区第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体责权利1.1 第三方作为独立的监督机构，负责对甲方提供的保洁服务进行监督和评估，确保甲方按照约定标准提供服务。1.2 第三方应

9、乙方要求，定期向乙方提供保洁服务评估报告，并对存在的问题提出改进措施。1.3 第三方在履行监督职责过程中，发现甲方违反合同约定，有权要求甲方立即整改。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照约定的服务标准提供保洁服务。2.2 乙方有权根据第三方提供的评估报告，对甲方进行考核，并根据考核结果对甲方进行奖惩。2.3 乙方有权在合同期内对保洁服务内容、标准等进行调整，并通知甲方及第三方。2.4 乙方有权要求甲方在规定时间内完成保洁服务，确保小区环境整洁。2.5 乙方有权在甲方违约情况下，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照乙方和第三方的要求，提供约定的

10、保洁服务。3.2 甲方应严格按照乙方和第三方确定的服务标准进行服务，确保服务质量。3.3 甲方应在乙方和第三方要求的时间内完成保洁服务，确保小区环境整洁。3.4 甲方不得无故拒绝提供保洁服务，如因特殊情况需提前通知乙方和第三方。3.5 甲方在提供保洁服务过程中，如有违反法律法规、合同约定等行为，第三方有权要求甲方立即整改。第四条 服务费用及支付4.1 乙方应按照甲方提供的保洁服务内容和标准，支付相应的服务费用。4.2 服务费用支付方式：按月支付。4.3 乙方应在每月5日前支付上月服务费用。4.4 乙方有权根据第三方评估报告，对甲方的服务费用进行调整。第五条 合同的变更、解除及违约责任5.1 乙

11、甲双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经乙方、甲方、第三方确认。5.2 在合同有效期内，乙方不得无故解除合同。如有解除需求，应提前一个月通知甲方及第三方。5.3 在合同有效期内，甲方不得无故变更或解除合同。如有变更或解除需求，应提前一个月通知乙方及第三方。5.4 甲方如未能按照约定标准提供保洁服务，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.5 乙方如未能按照约定时间支付服务费用，甲方有权拒绝提供保洁服务。如乙方逾期未支付，乙方有权支付违约金，甲方有权解除合同。第六条 争议解决6.1 乙甲双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12、。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自乙方、甲方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方保留一份副本。7.3 本合同未尽事宜，可由乙甲双方另行签订补充协议，并经乙方、甲方、第三方确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 保洁服务内容清单2. 保洁服务标准规范3. 服务费用支付明细4. 甲方保洁人员名单及资质证明5. 合同签订地人民法院管辖说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为保洁服务的提供者，引入第三方主体旨在确保自身权益得到充分保障。通过第三方的监督和评估，乙方能够更好地按照约定标准提供服务，提升服务质量，同时也能够对甲方进行考核和奖惩，确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为小区的物业管理者，虽然仍承担着