门面的租赁合同范本.docx

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1、门面的租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 门面基本信息1.1 门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 门面现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

2、金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方不能正常经营，甲方应减免相应期间的租金。4.2 乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损害门面及设施设备。4.3 乙方应在租赁期间按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

3、第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 如甲方未按约定提供门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（出租人） 乙方（承租人）签订日期：_年_月_日附件一：

4、门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注：合同编号、甲方、乙方信息及附件一内容请根据实际情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 门面基本信息1.1 门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 门面现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同

5、租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，对甲方的门面享有优先购买权。在甲方欲出售门面时，丙方有权在同等条件下

6、优先购买。4.2 甲方有权在租赁期间对门面进行维修、保养，必要时可要求乙方停业配合。如因此导致乙方损失，甲方应给予乙方适当补偿。4.3 甲方有权在合同期间内调整门面的经营业态，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方未按约定使用门面，导致门面受损的，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。第六条 第三方主体的权利义务6.1 丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。6.2 丙方在门面的优先购买权范围内，

7、如有购买意愿，甲方应优先满足丙方的购买需求。6.3 丙方应在甲方同意的情况下，参与门面的经营管理，并从中获益。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 丙方（签字/盖章）：_甲方（出租人） 乙方（承租人） 第三方主体（丙方）签订日期：_年_月_日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注：合同编号、甲方、乙方、丙方信息

8、及附件一内容请根据实际情况填写。总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，增加合同的履行保障。在本合同中，甲方作为出租人，通过与乙方和丙方的约定，确保了自己的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方也能更好地维护自己的利益。丙方作为第三方主体，除了对甲乙双方的履行情况进行监督外，还享有门面的优先购买权，从而也能从中获益。总的来说，本合同以甲方权益主导，通过明确各方的权利义务，以及设置违约和限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方和丙方设定了相应的责任和义务，使合同的履行更加公平、公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同

9、编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 门面基本信息1.1 门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 门面现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市

10、场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。4.2 在门面的优先购买权范围内，如有购买意愿，甲方应优先满足丙方的购买需求。4.3 丙方在甲方同意的情况下，有权参与门面的经营管理，并从中获益。第五条 甲方违约

11、及限制条款5.1 甲方未按约定提供门面，或门面不符合约定条件的，乙方有权解除合同。5.2 甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致门面损坏的，乙方有权要求甲方承担修复费用。5.3 甲方不得擅自变更门面的用途，不得干扰乙方的正常经营。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 丙方（签字/盖章）：_甲方（出租人） 乙方（承租人） 第三方主体（丙方）签订日期：_年_月_日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注：合同编号、甲方、乙方、丙方信息及附件一内容请根据实际情况填写。总结：本合同以乙方权益主导，通过明确甲乙双方的权责，以及设置丙方的权利和义务，旨在确保乙方在租赁期间能够顺利履行合同，保障其权益。乙方作为承租人，拥有门面的优先购买权，并在甲方同意的情况下参与门面的经营管理。甲方作为出租人，有义务提供符合约定的门面，并履行维修、保养义务。丙方作为第三方主体，对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权参与门面的经营管理。本合同旨在通过各方的合作与协商，实现互利共赢，确保合同的履行。