合同样例新房买卖合同 范本.doc

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1、合同编号：_合同双方：第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋结构及面积如下：_1.2 房产所有权证号：_。第二条 购买价格2.1 甲方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买乙方所持有的房产。账户名称：_账号：_开户银行：_2.3 甲方支付房款后，乙方应出具相应的房款收据。第三条 交付及过户3.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2 房产过户手续办理完毕后，甲方应一次性支付给乙方购房款。3.3 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产交付给甲方。第四条 附加条款4.1 房产过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定，由甲方承担。4.2 本合同一式两份，

2、甲乙双方各执一份。4.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。4.4 合同附件：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产平面图甲方（买方）：_乙方（卖方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋结构及面积如下：_1.2 房产所有权证号：_。第二条 购买价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买乙方所持有的房产。账户名称：_账号：_开户银行：_2.3 甲方支付房款后，乙方应出具相应的房款收据。第三条 丙方服务内容（1）协助甲乙双方进行房产交易相关的法律法规咨询；（2）协助甲乙双方

3、进行房产交易过程中的手续办理；（3）提供房产交易过程中的其他相关服务。3.2 丙方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应保证其对房产的出售行为符合法律法规的规定，并确保甲方在购房过程中的人身及财产安全。4.2 甲方在本合同签订之日起_个工作日内，有权要求乙方提供房产的权属证明及相关资料，乙方应予以配合。4.3 甲方在本合同签订之日起_个工作日内，有权要求丙方提供房产交易相关的法律法规咨询及手续办理服务，丙方应予以配合。4.4 甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方提供房产的交付。4.5 甲方在房产交付后，有权要求乙方按照本合同

4、约定履行相应的义务。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2 乙方在房产交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3 乙方在房产过户手续办理完毕后，无正当理由延迟交付房产的，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金。第六条 丙方的违约及限制条款6.1 丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。6.2 丙方在提供服务过程中存在过错的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条 附加条款7.1 房产过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定，由甲方承担。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一

5、份。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.4 合同附件：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产平面图甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（第三方服务方）：_签订日期：_第三方介入房产交易的意义和目的在于，可以为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲乙双方的权益得到保障。在本合同中，甲方作为买方，其权益为主导，通过设定丙方作为第三方服务方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益得到优先保障。通过本合同的范本，甲方可以在购房过程中获得更多的保障和权益，同时也能更好地规范房产交易行为，确保交易的

6、合法性和安全性。第三方介入还能提高房产交易效率，减少交易风险，促进房产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋结构及面积如下：_1.2 房产所有权证号：_。第二条 购买价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买乙方所持有的房产。账户名称：_账号：_开户银行：_2.3 甲方支付房款后，乙方应出具相应的房款收据。第三条 丙方服务内容（1）协助甲乙双方进行房产交易相关的法律法规咨询；（2）协助甲乙双方进行房产交易过程中的手续办理；（3）提供房产交易过程中的其他相关服务。3.2 丙方应保证其提供的服

7、务符合法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应保证其对房产的购买行为符合法律法规的规定，并确保乙方在销售过程中的人身及财产安全。4.2 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，有权要求甲方提供购房资格证明及相关资料，甲方应予以配合。4.3 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，有权要求丙方提供房产交易相关的法律法规咨询及手续办理服务，丙方应予以配合。4.4 乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方按照本合同约定履行相应的义务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2 甲方在房产交易过程中提供虚假信息或隐瞒

8、重要事实的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3 甲方在房产过户手续办理完毕后，无正当理由延迟支付房款的，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金。第六条 丙方的违约及限制条款6.1 丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。6.2 丙方在提供服务过程中存在过错的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条 附加条款7.1 房产过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定，由甲方承担。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.4 合同附件：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产平面图甲方（买方）：_乙方（卖方）

9、：_丙方（第三方服务方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于，可以确保乙方在房产交易过程中的权益得到优先保障。在本合同中，乙方作为卖方，其权益为主导，通过设定丙方作为第三方服务方，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加了甲方的违约及限制条款，以保障乙方的权益得到优先保障。通过本合同的范本，乙方可以在销售过程中获得更多的保障和权益，同时也能更好地规范房产交易行为，确保交易的合法性和安全性。第三方介入还能提高房产交易效率，减少交易风险，促进房产市场的健康发展。相对而言，甲方为主导的意义和目的在本合同中相对减弱，这是因为本合同更加注重保障乙方的权益。然而，甲方作为买方，仍然享有一定的权益保障，例如购买价格及支付方式的约定，以及房产交付的约定等。