北京市房屋租赁合同B.docx

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1、北京市房屋租赁合同B合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同

2、。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使

3、用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商

4、解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲

5、方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为甲乙双方的协调者和监督者，负责确保合同的顺利履行，并协助解决合同履行过程中的纠纷。1.2 第三方主体应保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。1.3 第三方主体应具备相关的专业知识和经验，能够提供专业的建议和意见，以保障甲乙双方的权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为出租人，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照

6、合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。第三条 乙方权益和义务3.1 乙方作为承租人，有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并应合理使用，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2 乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方在租赁期间应遵守合同约定，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第四条 第三方主体的权益和义务4.1 第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利履行。4.2 第三方主体有权在合同履行过程中提供专业的建议和意见，以保障甲乙双方的权益。4.3 第三方主体在处理甲乙双方的事务时，应保

7、持中立立场，公正公平地处理，不得偏袒任何一方。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 第三方主体如未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求第三方主体进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_

8、 日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的顺利履行，协助解决合同履行过程中的纠纷，并保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的出租和承租过程符合法律法规的要求，保障甲方的权益，通过第三方主体的监督和协调，确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、

9、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为甲乙双方的协调者和监督者，负责确保合同的顺利履行，并协助解决合同履行过程中的纠纷。1.2 第三方主体应保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。1.3 第三方主体应具备相关的专业知识和经验，能够提供专业的建议和意见，以保障乙方的权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为承租人，有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并应合理使用，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.2 乙方应按期支付租金，逾期未付的

10、，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 乙方在租赁期间应遵守合同约定，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第三条 甲方权益和义务3.1 甲方作为出租人，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方应按合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。3.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入出租房屋。第四条 第三方主体的权益和义务4.1 第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利履行。4.2 第三方主体有权在合同履行过程中提供专业的建议和意见，

11、以保障乙方的权益。4.3 第三方主体在处理甲乙双方的事务时，应保持中立立场，公正公平地处理，不得偏袒任何一方。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 第三方主体如未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求第三方主体进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，通过第三方主体的监督和协调，确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，通过第三方主体的介入，避免甲方滥用出租人的权利。