厦特资合租赁字号车库租赁合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体编号厦特资合租赁字号车库租赁合同地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的车库，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁甲方上述车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁物描述1.1 甲方出租的车库位于具体地址，车库编号为具体编号，车库面积为具体面积平方米。1.2 车库现状：描述车库现状，如：空置、已装修等。1.3 乙方租赁的车库仅限于用途，如：停车、仓储等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需

2、继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月金额元，每半年支付一次，共计总金额元。3.2 乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费等情况后，甲方应在指定时间内将押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除

3、本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除本合同。第六条 违约责任6.1 甲方未按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）： 日期：_年_月_日乙方（盖章）： 日期：_年_月_日附件：1

4、.车库照片2.租赁物现状说明3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厦特资合租赁字号车库租赁合同地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电话：丙方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的车库，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁甲方上述车库，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方监督方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁物描述1.1 甲方出租的车库位于具体地址，车库编号为具体编号，车库面积为具体面积平方米。1.2 车库现状：描述车库现状，如：空置、已装修等。1.3 乙方租赁

5、的车库仅限于用途，如：停车、仓储等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月金额元，每半年支付一次，共计总金额元。3.2 乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还

6、给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费等情况后，甲方应在指定时间内将押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。5.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。5.3 若乙方发生违约行为，丙方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方在租赁期间不得将车库转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.3 乙方在租赁期间应遵守车库的管理规定，不得擅自改变车库的用途。第七条 争议

7、解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）： 日期：_年_月_日乙方（盖章）： 日期：_年_月_日丙方（盖章）： 日期：_年_月_日附件：1.车库照片2.租赁物现状说明3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在监督乙方的租赁行为，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。丙方的监督和管理职责，可以有效避免乙方发生违约行为，保障甲方的利益。同时，丙方的介入也有利于维护车库的秩序，确保车库的正常使用。甲

8、方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方丙方进行监督，甲方可以有效避免乙方发生违约行为，保障甲方的利益。同时，甲方也可以通过调整租金等方式，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同名称】地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电话：丙方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的物业，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁甲方上述物业，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方监督方，特订立本合同，

9、以便共同遵守。【租赁物描述】1.1 甲方出租的物业位于具体地址，物业编号为具体编号，物业面积为具体面积平方米。1.2 物业现状：描述物业现状，如：空置、已装修等。1.3 乙方租赁的物业仅限于用途，如：办公、经营等。【租赁期限】2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。【租金及支付方式】3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月金额元，每半年支付一次，共计总金额元。3.2 乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾

10、期一日，应支付应付租金的比例作为滞纳金。【乙方权益保障】4.1 丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.2 丙方有权对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方的行为符合合同约定。4.3 若甲方发生违约行为，丙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。【甲方的违约及限制条款】5.1 甲方未按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.3 甲方应保证物业的安全和正常使用，不得擅自改变物业的使用目的。【争议解决】本合同履行过程中发生争

11、议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。【其他约定】8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）： 日期：_年_月_日乙方（盖章）： 日期：_年_月_日丙方（盖章）： 日期：_年_月_日附件：1.物业照片2.物业现状说明3.乙方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方丙方进行监督，乙方可以有效避免甲方发生违约行为，保障乙方的利益。同时，乙方也可以通过调整租金等方式，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。这是因为在租赁关系中，乙方作为承租方，其使用和经营物业的需求更为重要。因此，合同条款更多地体现了对乙方权益的保障，以确保乙方能够顺利地进行经营和活动。