合同样例委托物业管理合同范本.doc

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1、合同编号：_委托物业管理合同甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业类型：_1.3 物业面积：_第二条 委托事项2.1 乙方作为甲方的物业管理方，负责对甲方物业进行日常管理及维护工作。2.2 乙方应按照甲方的要求和管理合同的约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.3 乙方应协助甲方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于物业维修、公共设施维护、消防安全等工作。

2、第三条 合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 在合同到期前_个月内，甲乙双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应签订新的合同，并按约定办理相关手续。第四条 费用及支付4.1 乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业管理费。4.2 甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付物业管理费。4.3 双方同意，如乙方在管理过程中发生额外费用，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可支出。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方在管理过程中，如有违反法律

3、法规、管理合同的行为，应承担相应的法律责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件如下：附件一：物业管理制度附件二：物业服务项目及标准附件三：物业费用收费标准甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托物业管理合同甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲

4、乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业类型：_1.3 物业面积：_第二条 委托事项及第三方主体职责2.1 乙方作为甲方的物业管理方，负责对甲方物业进行日常管理及维护工作。2.2 丙方作为第三方主体，负责提供如下服务：（1）对乙方提供的服务质量进行监督和评估；（2）在甲方和乙方之间调解纠纷，确保甲方的权益得到保障；（3）为甲方提供专业的物业管理咨询服务。第三条 甲方权益保障3.1 乙方应严格按照甲方的要求和管理合同的约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和

5、正常使用。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2 丙方作为第三方主体，有义务对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定履行合同。若丙方未履行此义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.3 甲方有权根据实际情况，要求乙方和丙方调整管理措施和服务内容，以保障甲方的权益。3.4 甲方有权对乙方和丙方的工作进行不定期检查，以确保物业管理的质量和效果。检查时，乙方和丙方应予以配合。第四条 费用及支付4.1 乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业管理费。4.2 甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付物业管理费。4.3 丙方提供的服务费用由甲方承担。甲方应在收到丙方开具的发票后，按

6、照约定的时间和方式支付。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。5.3 乙方和丙方应承担因其自身原因导致的物业损失或损害，赔偿金额由甲方确定。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3 甲方有权聘请专业律师团队，为维护自身权益提供法律支持。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同附件如下：附件一：物业管理制

7、度附件二：物业服务项目及标准附件三：物业费用收费标准甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于甲方权益的保障，提高物业管理的质量和效率。丙方作为专业机构，能够对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方按照约定履行合同。同时，丙方还可以为甲方提供专业的物业管理咨询服务，帮助甲方更好地了解物业管理市场动态，制定合理的物业管理方案。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督和指导。通过本合同的约定，甲方明确了自身的权益和责任，同时对乙方和丙方的工作进行了明确的规定。这有助于甲方更好地维护自身权

8、益，确保物业的安全、整洁和正常使用。甲方为主导还有利于促进乙方和丙方的合作，提高物业管理的质量和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国技术合同条例等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其技术服务外包给乙方，丙方提供相关监督和评估服务的事宜，达成如下协议：第一条 技术服务内容1.1 甲方将其拥有的技术项目外包给乙方进行开发和维护。1.2 乙方应按照甲方的要求和技术合同的约定，完成技术项目的开发和维护工作。第二条 第三方主体职责2.1 丙

9、方作为第三方主体，负责对乙方的技术服务工作进行监督和评估。2.2 丙方应确保乙方的技术服务符合约定的质量标准和技术要求。2.3 丙方应协助甲方和乙方解决技术服务过程中出现的问题和争议。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权根据技术合同的约定，要求甲方提供必要的技术资料和支持。3.2 乙方有权按照约定的时间和方式，获得技术服务费用。3.3 乙方有权对丙方的工作进行监督，确保丙方按照约定履行合同。3.4 乙方在技术服务过程中所取得的知识产权，归乙方所有。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方应按照技术合同的约定，向乙方支付技术服务费用。若甲方迟延支付或未支付，乙方有权暂停技术服务，并要求甲方支付违约

10、金。4.2 甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方因此产生的损失。4.3 甲方不得要求乙方从事违反法律法规和技术合同约定的活动。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3 乙方有权聘请专业律师团队，为维护自身权益提供法律支持。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同附件如下：附件一：技术服务项目及要求附件二：技术服务费用支付方式附件三：技术成果归属协议乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方（盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术服务的外包方，有权获得相应的权益保障。通过本合同的约定，乙方明确了自身的权利和义务，同时对甲方和丙方的工作进行了明确的规定。这有助于乙方更好地维护自身权益，确保技术服务的质量和效果。乙方为主导还有利于促进甲方和丙方的合作，提高技术服务的水平和效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然将技术服务外包给乙方，但甲方的权利和影响力被适当限制。这种安排有助于避免甲方对乙方的过度干预，让乙方能够更自主地进行技术服务的工作。同时，通过第三方主体丙方的介入，可以更好地平衡甲方和乙方之间的权益，确保技术服务的质量和效果。