北京市房屋租赁合同自行成交版XX.docx

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1、北京市房屋租赁合同自行成交版合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提

2、前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金至租赁期满之日。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

3、剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 提前解除合同的，乙方应按照租金标准的_%支付违约金。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协

4、商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法

5、规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。本合同甲乙丙三方共同签订，以保障甲方的权益为主导，详细规划第三方的责权利等相关条款。第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 房屋使用及维修第六条 合同的变更和解除第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 甲方权益保障8.1 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法

6、规，不得利用房屋从事违法活动。8.2 乙方在租赁期间，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。8.3 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。8.4 甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。第九条 丙方的责任及权益9.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。9.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应责任。9.3 丙方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关资料，以确保丙方权益得到保障。第十条 争议解决第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：

7、_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保作用，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任，增加了甲方在租赁过程中的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，对乙方的违约行为进行严格限制，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方

8、式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。本合同甲乙丙三方共同签订，以保障乙方权益为主导，详细规划第三方的责权利等相关条款。第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 房屋使用及维修第六条 合同的变更和解除第七条 甲方违约及限制7.1 甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿

9、金。7.2 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。若甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应责任。7.3 甲方在租赁期间，不得干涉乙方正常使用房屋，不得无故提前解除合同。第八条 乙方权益保障8.1 乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用和享受房屋。8.2 乙方在租赁期间，有权要求甲方提供良好的房屋居住条件，确保房屋的安全和舒适。8.3 乙方在租赁期间，有权根据合同约定要求甲方进行必要的房屋维修。第九条 丙方的责任及权益9.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。9.2 丙方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方应承担相应责任。9.3 丙方有权要求甲

10、方提供房屋所有权证等相关资料，以确保丙方权益得到保障。第十条 争议解决第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，对甲方的违约行为进行严格限制，以维护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在租赁过程中的主体地位，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，增加丙方的担保作用，进一步提高乙方权益的保障。