国有土地使用权出让合同范本(划拨土地使用权补办出让合同范本.docx

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1、国有土地使用权出让合同范本(划拨土地使用权补办出让合同范本合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.1 甲方同意向乙方出让位于_（地块位置）的国有土地使用权，土地用途为_（土地用途）。1.2 土地出让面积为_平方米，具体以甲方提供的土地使用权登记簿为准。1.3 土地使用权出让期限为_年，自双方签订本合同之日起计算。第二条 土地使用权出让金2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_

2、元整（大写：_元整）。2.2 乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条 付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%。3.2 剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的分期付款方式，在本合同签订之日起_日内支付完毕。第四条 土地使用权登记4.1 乙方按照本合同约定支付完毕土地使用权出让金后，甲方应当为乙方办理土地使用权登记手续。4.2 甲方应当在本合同签订之日起_日内，将土地使用权登记簿、土地使用权证书交付给乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。5.2 任何

3、一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权登记簿2. 土地使用权证书3. 土地使用权出让金支付凭证4. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国土地

4、管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方为了确保本合同的履行，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2 第三方同意在本合同约定的范围内，为乙方提供担保，保证乙方按照约定支付土地使用权出让金并履行合同义务。第二条 甲方权益保障2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。2.3 甲方有权要求第三方对乙方的付款

5、行为进行监督，确保乙方按时足额支付土地使用权出让金。第三条 第三方担保责任3.1 第三方作为担保方，对乙方的付款行为承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定按时足额支付土地使用权出让金，第三方应当承担相应的付款责任。3.2 第三方应当在本合同签订之日起_日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供足额的担保物或者担保函。第四条 违约及限制条款4.1 乙方违反本合同的约定，未能按时足额支付土地使用权出让金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的_%。4.2 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3 乙方在合

6、同履行过程中，若出现违法行为或者丧失合同履行能力的，甲方有权要求第三方承担相应的付款责任，并要求解除本合同。第五条 土地使用权登记5.1 乙方按照本合同约定支付完毕土地使用权出让金后，甲方应当为乙方办理土地使用权登记手续。5.2 甲方应当在本合同签订之日起_日内，将土地使用权登记簿、土地使用权证书交付给乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。6.2 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权

7、的人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了确保乙方的履约行为，保障甲方的权益。8.2 第三方介入有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险，确保合同的顺利实施。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出让人，主导本合同的目的是为了实现国有土地的有效利用，促进经济发展。9.2 甲方通过引入第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益，提高了合同的履行效率。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权登记簿2. 土地使用权证书3. 土地使用权出让金支付凭证4. 相关法律法规及政策文件5. 第三方

8、担保函或者其他担保材料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（评估监理方）：_鉴于甲方拥有位于_（地块位置）的国有土地使用权，并拟将其出让给乙方使用；乙方愿意受让并使用该土地；双方为了明确双方的权利义务，经过友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.1 甲方同意将位于_（地块位置）的国有土地使用权出让给乙方使用，土地用途为_（土地用途）。1.2 土地出让面积为_平方米，具体以甲方提供的土地使用权登记簿为准。第二条 第三方主体介绍及职责2.1 甲方为了确保本合同的履行，引入第三方作为评估监理方，负责

9、对乙方的履约行为进行评估和监督，确保乙方按照约定使用土地。2.2 第三方同意在本合同约定的范围内，为乙方提供评估监理服务，保证乙方按照约定使用土地并履行合同义务。第三条 乙方权益保障3.1 乙方应按照本合同约定的方式和时间支付土地使用权出让金及各项费用。3.2 乙方按照本合同约定使用土地，并按照约定进行建设和经营。3.3 乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行评估监理，确保甲方按照约定提供土地使用权。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方违反本合同的约定，未能按照约定提供土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的_%。4.2 甲方违反本合同的约定，导致

10、合同无法履行或者造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3 甲方在合同履行过程中，若出现违法行为或者丧失合同履行能力的，乙方有权要求第三方评估监理方承担相应的责任，并要求解除本合同。第五条 土地使用权登记5.1 甲方应当在本合同签订之日起_日内，将土地使用权登记簿、土地使用权证书交付给乙方。5.2 甲方应当协助乙方办理土地使用权登记手续。第六条 合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。6.2 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。第七条 第三方评估监理职责7.1 第三方作为评估监理方，对甲方的

11、履行行为进行评估监理，确保甲方按照约定提供土地使用权。7.2 第三方应当在本合同签订之日起_日内，向乙方提供评估监理报告。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为受让人，主导本合同的目的是为了确保甲方按照约定提供土地使用权，保障自己的合法权益。8.2 乙方通过引入第三方作为评估监理方，进一步保障了自己的权益，提高了合同的履行效率。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出让人，在本合同中弱化为主导地位，主要是为了确保乙方的合法权益得到保障。9.2 甲方通过第三方评估监理方的评估监理，有助于规范自己的履行行为，减少合同履行风险。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（评估监理方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权登记簿2. 土地使用权证书3. 土地使用权出让金支付凭证4. 相关法律法规及政策文件5. 第三方评估监理报告以及其他相关材料