库房租赁合同协议书.docx

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1、库房租赁合同协议书合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其库房出租给乙方使用，乙方承租甲方库房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 库房基本信息1.1 甲方出租的库房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的库房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金

2、及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 甲方如有出售

3、库房或进行重大结构改造等影响乙方使用的情形，应提前三个月通知乙方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 库房照片2. 租赁押金支付凭证3. 租金支付凭证（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订

4、合征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其库房出租给乙方使用，乙方承租甲方库房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，负责提供库房的物业管理、维修保养等服务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，确保服务的质量和效率。第二条 甲方权益保障2.1 甲方确保库房的合法性和符合约定的使用条件，保证

5、库房的安全和合理使用。2.2 甲方对库房拥有绝对的所有权和管理权，有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定履行合同义务。第三条 乙方租赁及违约限制3.1 乙方按照约定租赁库房，并按时支付租金和丙方提供的服务费用。3.2 如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的一切损失。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 丙方服务内容及费用5.1 丙方提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。5.2 丙方服务的费用为人民币（

6、大写）：_元整（小写）：￥_元/月，由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2 甲方如有出售库房或进行重大结构改造等影响乙方使用的情形，应提前三个月通知乙方。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方对库房拥有绝对的所有权和管理权，并有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定履行合同义务。7.2 甲方在租赁期间享有库房的收益权，并有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3 甲方在租赁期间享有库房的所有权和处置权，并有权决定库房的用途和租赁期限。第八条 违约责任8.1 甲

7、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 库房照片2. 租赁押金支付凭证3. 租金支付凭

8、证4. 丙方资质证明文件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保库房的安全和合理使用，提高库房的租赁价值和甲方作为出租方的收益。丙方的介入还能够规范乙方的行为，保障甲方的权益，避免乙方违约或不当使用库房，减少甲方的风险和损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对库房的所有权和处置权进行主导，有权决定库房的用途和租赁期限，并享有库房的收益权。甲方引入第三方主体丙方，是为了更好地保障自身的权益，提高库房的租赁价值和收益，并通过丙方的专业服务，确保库房的

9、安全和合理使用，减少甲方的风险和损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其库房出租给乙方使用，乙方承租甲方库房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，负责提供库房的物业管理、维修保养等服务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，确保服务的质量和效率。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定使用库房，并享受丙

10、方提供的物业管理和服务。2.2 乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行合同义务，确保库房的安全和合理使用。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应确保库房的合法性和符合约定的使用条件，保证库房的安全和合理使用。3.2 如甲方违约，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿造成的一切损失。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 丙方服务内容及费用5.1 丙方提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。5.2 丙方服务的费用为人民币（大写

11、）：_元整（小写）：￥_元/月，由甲方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2 甲方如有出售库房或进行重大结构改造等影响乙方使用的情形，应提前三个月通知乙方。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照约定使用库房，并享受丙方提供的物业管理和服务。7.2 乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行合同义务，确保库房的安全和合理使用。7.3 乙方在租赁期间享有库房的占用权和使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担

12、违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方改正或解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 库房照片2. 租赁押金支付凭证3. 租金支付凭证4. 丙方资质证明文件（注：以上合同仅供参考，

13、具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对库房的租赁和使用进行主导，有权享受甲乙双方提供的服务和保障，有权要求甲方和丙方按照约定履行合同义务，确保库房的安全和合理使用。乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁合同的履行和库房的使用，通过丙方的专业服务，提高库房的物业管理水平，保障乙方在库房内的经营活动的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有库房的所有权和处置权，但在租赁期间，甲方的主要义务是确保库房的合法性和符合约定的使用条件，保证库房的安全和合理使用。甲方在合同中的地位相对被动，其主要权利是收取租金和享受丙方的物业管理服务。甲方为主导的意义和目的在本合同中